南靖云谷雅舍酒店改造建設項目工程總承包（EPC）監理（項目名稱）監理招標公告

1.招標條件

本招標項目南靖云谷雅舍酒店改造建設項目工程總承包（EPC）監理（項目名稱）已由南靖縣發展和改革局以閩發改備【2020】E090007號文批準建設，項目業主為漳州市百睿旅游發展有限公司，建設資金來自業主多渠道籌集，招標人為漳州市百睿旅游發展有限公司，委托的招標代理單位為福建昇華工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點：福建省漳州市南靖縣書洋鎮田中村后田300號。

2.2工程建設規模：項目總占地面積約18畝，裝修及改擴建原建筑，面積為約20500平方米。酒店由圓樓及方樓組成，圓樓建筑面積約15505平方米，方樓建筑面積約4995平方米，房間數為186間，內容主要建設為酒店及配套。主要建筑物面積：20500平方米，新增生產能力（或使用功能）：每年接待游客約35000人次。

2.3招標范圍和內容：南靖云谷雅舍酒店改造建設項目工程總承包（EPC）施工圖紙所含全部內容。具體招標范圍含初步設計（含概算）、方案設計優化、施工圖設計、室內設計、后續服務、各專項工程的深化設計、施工圖預算、施工圖預算審核、施工圖中包含的所有項目的施工階段、設備采購階段、竣工驗收階段、缺陷階段的質量、進度、費用控制、安全生產控制、節能管理和合同、信息管理等內容的全過程監理。具體以本項目施工圖設計圖紙及設計施工采購總承包（EPC）招標文件的澄清、修改或補充說明的范圍內容為準。

2.4建筑安裝工程費：8887.23萬元（其中含建安費暫估7150萬元，設計費237.23萬元，采購費暫估1500萬元）。

2.5 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費

2.5.1建設工程施工階段監理服務費：可將發改價格［2007］670號文規定標準下浮40 %作為參考依據，本項目施工階段監理服務費按費率1.33%計取，固定費率風險包干，監理費用按實結算，實際的監理服務費金額=經有權部門最終審定的本工程的建安結算審核總價×中標費率（中標費率在合同實施期間不予調整），招標時監理服務費暫按人民幣¥ 118.61萬元。

2.5.2 建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費/元。

2.6 施工階段監理服務期：360日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質量要求：達到國家現行《工程施工質量驗收規范》及相關規范的合格及以上標準。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于乙級房屋建筑工程監理資質。

3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國。

注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有/監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢，網址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投標人“工程業績”要求：1個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級。

3.7投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求：1個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。

3.8其他資格要求：（1）省外入閩工程監理企業應當按規定通過福建省住房城鄉建設網的“省外入閩工程監理企業信息登記系統”自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責。（2）根據高檢會[2015]3號文精神，投標人參與投標時需提供投標單位、法定代表人及總監理工程師近三年內無行賄犯罪記錄承諾函（格式自擬）。（3）根據閩建【2016】5號文、閩建建[2018]11號文、閩建建〔2019〕4號及其他相關規定，被列入黑名單的監理單位及項目總監理工程師在黑名單有效期內不得參與國有投資（含國有投資占主導或控股地位）的房屋和市政工程投標；（4）在投標截止時間前，投標人的法定代表人（須持法人身份證明書）或其授權委托人（須持授權委托書原件）持個人身份證、營業執照、投標保證金繳交憑證復印件一份（復印件須加蓋投標人公章），并攜帶已經激活并審核通過的CA及一份未加密的電子版投標文件（存入U盤或光盤）用信封密封并加蓋投標人公章（備用）到開標現場遞交，但不用簽到（根據《漳州市工程項目交易中心關于工程項目開標程序取消投標人代表簽到環節的通知》【漳工易[2019]1號】要求），否則其投標文件將不予接收；逾期送達的或不符合規定的投標將被拒絕。

3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2020年4月16日 08:30:00至2020年4月20日 17:30:00通過漳州工程項目交易中心網 http://www.zzgcjyzx.com/Front/采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（漳州版）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：2020年5月7日 17:00:00。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣貳萬元。

6.3.投標保證金提交的方式：現金（電匯或者銀行轉賬）形式或銀行保函形式或年度投標保證金形式或工程擔保公司出具的擔保保函形式或保險公司出具的投標保證保險形式提交。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）、南靖縣人民政府網（http://www.fjnj.gov.cn/）網站上發布。

8.聯系方式

招標人：漳州市百睿旅游發展有限公司

地址：漳州市南靖縣書洋鎮，郵編：363608

電子郵箱:/

電話：0596-2036889轉5683，傳真：0596-2029687

聯系人：張先生

招標代理機構：福建昇華工程造價咨詢有限公司

地址：漳州市薌城區金星路62號大舟創業園三樓，郵編：363000

電子郵箱:zzshenghua@126.com

電話：0596-2860055/13850592755，傳真：0596-2860055

聯系人：小吳

公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心

網址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/

聯系電話：0596-2032597

招投標監督機構名稱：南靖縣住房和城鄉建設局、南靖縣發展和改革局、漳州市人民政府國有資產監督管理委員會、漳州市旅游投資集團有限公司

地址：南靖縣山城鎮江濱路21號、漳州市薌城區

聯系電話：0596-6033270、0596-7850358、0596-2050162、0596-2608399

公共資源交易中心名稱：南靖縣公共資源交易中心

地址：南靖縣山城鎮江濱路21號

聯系電話：0596-7853991