閩西南漳州新能源汽車城工程總承包
1. 招標條件
本招標項目閩西南漳州新能源汽車城工程總承包（項目名稱）已由漳州市薌城區發展與改革局以閩發改備[2023]E010423號批準建設，項目業主為漳州閩西南城市發展投資有限公司，建設資金來源企業自籌，招標人為漳州閩西南城市發展投資有限公司，委托的招標代理機構為福建眾億工程項目管理有限公司。本項目已完成方案設計，項目估算或投資概算35000萬元，現對該項目的工程總承包進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1.項目建設地點：福建省漳州市薌城區縱四線以南、漳華路以西；
2.2.項目建設規模：占地面積56165.74平方米（約85畝），總建筑面積約為71558.55㎡。計劃新建新建二手車市場、4S店、商業街、公寓等；
2.3.招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：設計采購施工總承包；
（3）招標范圍和內容：包括本建設項目的工程設計、采購、施工的工程總承包任務。具體范圍和內容如下：（1）設計范圍和內容：①包括但不限于閩西南漳州新能源汽車城紅線范圍內的方案設計深化、初步設計（含概算）、施工圖設計（含總平管綜、建筑、結構、水、電、暖、節能及綠建（含氡檢測）、人防、結構超限設計等）；②套內及公區精裝（含硬裝設計、軟裝設計等）；③室外景觀工程方案及施工圖設計（含園建、水景、道路、綠化、水電、景觀軟裝意向設計）；④其他專項設計（包括但不限于日照分析及外裝飾工程、幕墻及門窗工程、配套市政工程、有線電視工程、三網通信配套、消防設施工程、人防工程、抗震支架設計、供配電設計、太陽能光伏設計、竣工交付兩書制作、立面控制手冊、各專業疊合圖設計、設計數據成本表格統計等工作；（2）施工期間設計配合工作：施工期間的指導和含圖紙審查配合服務及相關的各項專家論證、設計交底、設計總結、設計匯報等；為完成本項目建筑安裝工程所包括的全部工程內容的設計工作；駐場服務、項目銷售、交付所需的設計配合工作。（3）施工：本招標項目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，具體包括不限于①土石方工程（開挖、外運及紅線內所有土方回填）；②基礎工程基坑支護工程；③地下室及上部主體結構工程；④地下室及上部建筑粗裝修工程（包含入戶門、鋁合金門窗、防火門、車庫門、欄桿、外立面裝飾工程、屋面工程、幕墻工程、公共樓梯間粗裝修等）；⑤建筑給水和排水工程；⑥建筑電氣工程；⑦智能化系統預埋、有線電視預埋、通信預埋工程等安裝預埋工程等；⑧消防與通風工程（含抗震支架）；⑨室外工程（含消防道路基層、土石方、擋墻、圍墻、化糞池、雨污水管網等）；⑩室內及公共部位精裝修工程；?大區景觀工程；?供配電工程；?太陽能光伏工程；?人防工程；?夜景亮化工程；?智能化工程；?通訊工程（三網）；?室外綜合管網工程；?電梯工程；?充電樁工程等，以及承擔總承包配合管理（包括但不限于市政管網（含給水、電及園區配套工程、三網融合等），所有本工程設計與規范要求,以及按本工程設計與規范要求為取得政府主管部門批準所需的任何檢測及管線測量（除樁基及基礎檢測外），包括按發包人要求的外墻淋水試驗及一切要求。（4）采購：本工程所需材料、設備及設施的采購。中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成相關部門竣工備案驗收；
2.4.最高投標限價或其計算方法：最高投標限價根據可研報告、經批準的方案設計、投資估算、發包人要求、模擬清單計價與計量規則、現行概預算定額及費用定額等（見最高投標限價總說明）編制：本項目最高投標限價為：256980814元；
2.5.工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為509日歷日；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）詳見第六章“發包人要求”；
2.6.標段劃分（如果有）：/；
2.7.質量要求：1、設計質量要求：符合有關法律、行政法規的規定和建筑工程質量、安全標準、建筑工程設計技術規范以及發包人要求，能通過有關部門的審查。 2、施工質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關施工驗收規范合格標準。3、工程材料設備采購質量要求：符合現行國家、地方及行業相關規范質量合格標準并滿足發包人要求。
3. 投標人資格要求
3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：
（1）設計資質要求：應具備建設行政主管部門核發的合格有效的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；
（2）施工資質要求：：應具備建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質；同時還須具備建設行政主管部門核發的有效的《施工企業安全生產許可證》。
3.2投標人將主體工程設計或主體工程施工進行分包的，應在投標文件中明確具體的分包單位，且其資質應當符合上述設計資質或施工資質要求。
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構師執業資格或一級建筑工程專業注冊建造師(不含臨時注冊建造師)執業資格，且應是獨立投標人正式在崗職工。項目負責人可兼任本項目的設計項目負責人或施工項目負責人，但應滿足設計項目負責人或施工項目負責人的資格要求，不允許兼任其他崗位人員。
3.4.承擔主體工程設計任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執業資格，且應是投標人（或分包單位）本單位正式在崗職工。
3.5.承擔主體工程施工任務的投標人（或分包單位）擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的一級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并持有建設行政主管部門核發的合格有效的安全生產考核合格證書B證，且應是投標人（或分包單位）本單位正式在崗職工。
3.6.投標人“類似工程業績”數量要求：/（不多于1個）；“類似工程業績”是指：/。
3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：/；“類似工程業績”是指：/。
3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）。
3.9.其他資格要求：/。
3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
3.11.本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4. 資格審查辦法及評標辦法
4.1本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為 綜合評估法 。
4.2定標方法：不授權評標委員會確定中標人，推薦的中標候選人數量：1名。
5. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2024年1月26日 22:00:00（北京時間，下同）至2024年2月19日 17:00:00通過漳州電子招投標交易平臺（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/Front/電子交易平臺）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用江蘇國泰新點軟件投標文件制作軟件最新版打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：2024年2月20日 09:30時前。
6.2.投標保證金提交的金額：80萬元。
6.3.投標保證金提交的方式：①銀行保函形式②工程擔保公司出具的擔保保函形式③保險公司出具的投標保證保險形式④年度投標保證金形式。
7. 投標文件的遞交
7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年2月20日 09:30:00，投標人應在截止時間前通過漳州電子招投標交易平臺完成電子投標文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.履約擔保的要求
8.1履約擔保金額：為中標合同價的10%
8.2履約擔保形式：以現金或銀行保函或工程擔保或建設工程保證保險的方式提交
8.3履約擔保期限：履約擔保有效期應持續到工程竣工驗收合格之日后90日止
9. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/Front/）上發布。
10. 聯系方式
招標人：漳州閩西南城市發展投資有限公司
地址：福建省漳州市薌城區金塘路23號，郵編：363000
電子郵箱:/
電話：0596-2980096，傳真：/
聯系人：吳工
招標代理機構：福建眾億工程項目管理有限公司
地址：漳州市龍文區湖濱路1號城投碧湖城市廣場3幢3層，郵編：363000
電子郵箱:fjzy888@126.com
電話：0596-2668059，傳真：/
聯系人：吳志強、章麗梅
公共資源電子交易平臺名稱：漳州電子招投標交易平臺
網址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn/Front/電子交易平臺
聯系電話：0596-2032597
招投標監督機構名稱：漳州市薌城區住房和城鄉建設局
地址：漳州市薌城區元光北路48號
聯系電話：0596-2934951
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地址：漳州市龍文區水仙大街100號（漳州市行政服務中心四層南側）
聯系電話：0596-2032597
