南靖云谷雅舍酒店項目工程總承包（EPC）招標公告

1. 招標條件

本招標項目南靖云谷雅舍酒店改造建設項目工程總承包（EPC）（項目名稱）已由南靖縣發展和改革局以閩發改備[2020]E090007號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為漳州市百睿旅游發展有限公司，建設資金由業主多渠道籌集（資金來源），招標人為漳州市百睿旅游發展有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計、采購、施工總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：福建省漳州市南靖縣

2.2建設規模：本項目總用地面積12033平方米（含562新改建縣道以南，東、北擋土墻以內的景觀用地），原總建筑面積19500平方米，改造后建筑面積20500平方米左右。主要建設內容包含不限于1、酒店主體工程外立面改造、門窗工程、外墻工程、屋面防水工程、結構加固工程、改擴建工程、主體建筑配電房、消防水池及泵房、電氣、電梯、給排水、純凈水工程、暖通空調、消防等安裝工程；2、酒店室內精裝修工程、精裝修二裝水電工程、智能化工程等；3、室外管線管網工程、園林景觀工程、酒店配套道路工程、配套停車場工程等。

2.3計劃工期：360天

2.3.1設計服務周期：領取中標通知書后，15日歷天內完成方案優化設計，提交報批；取得報批通過后15日歷天內完成初步設計及概算送審稿；取得初步設計及概算的批復后30日歷天內提交滿足項目需要的正式施工圖；

2.3.2施工工期要求：具備開工條件，監理下達開工令后300日歷天（不含設計服務周期）內完成全部工程施工并通過竣工驗收；2020年5月1日前工程外墻裝修及配套附屬全部完成。

2.4招標范圍和內容

主要建設內容：1、建筑工程包含但不限于外立面改造、屋面防水工程、結構加固、室內墻體砌筑、門窗工程、擴建工程、消防工程、電梯安裝工程、電氣工程、給排水及污水工程、純凈水工程、暖通及空調工程、智能化工程、消防泵房、消防水池、高低壓配電房、柴油發電機設備房、消控室等；2、室外市政園林工程包含但不限于景觀道路、室外管線及管網、化糞池、室外電氣及給排水、室外安防監控、室外背景音樂、園林景觀綠化、路燈、自動灌溉系統以及項目用地紅線范圍內包含的室外工程；3、室內精裝修工程包含但不限于大堂、餐廳、大堂吧、商場、茶室、包廂、會議室、公衛、公共走廊、電梯門廳、客房、套房、員工餐廳、員工廚房、酒店配套辦公和后勤用房等。

本項目設計、采購、施工，具體內容如下：

（1）設計范圍：包含以上建設內容各專業的方案設計、初步設計及概算、施工圖設計、后續服務、各專項工程的深化設計服務、根據項目實際需要情況與項目相關的一切設計內容等。建筑專業及結構加固方案及施工圖應通過技術審查規范要求。（設計范圍具體詳見招標人提供的設計任務書）

（2）施工范圍：1、建筑工程包含但不限于外立面改造、屋面防水工程、結構加固、室內墻體砌筑、門窗工程、擴建工程、消防工程、電梯安裝工程、電氣工程、給排水及污水工程、純凈水工程、暖通及空調工程、智能化工程、消防泵房、消防水池、高低壓配電房、柴油發電機設備房、消控室等；2、室外市政園林工程包含但不限于景觀道路、室外管線及管網、化糞池、室外電氣及給排水、室外安防監控、室外背景音樂、園林景觀綠化、路燈、自動灌溉系統以及項目用地紅線范圍內包含的室外工程；3、室內精裝修工程包含但不限于大堂、餐廳、大堂吧、商場、茶室、包廂、會議室、公衛、公共走廊、電梯門廳、客房、套房、員工餐廳、員工廚房、酒店配套辦公和后勤用房等。

（3）采購范圍：包含但不限于軟裝陳設（包含裝飾擺件、墻飾、窗簾、地毯、裝飾燈具等）等。（酒店移動家具、墻飾掛畫、電器設備、廚房設備、餐廳設備、酒店布草等由招標人自行采購）。

2.5質量標準

2.5.1設計質量標準：符合現行國家、地方及行業相關設計規范要求，且通過施工圖審查機構等有關部門的審查合格；

2.5.2施工質量標準：工程質量符合《工程施工質量驗收規范》合格標準及《園林綠化工程施工及驗收規范》規定的合格標準，以及國家、行業相關標準、規范及相關法律法規要求等；

2.5.3采購要求質量標準：貨物及設備符合國家、行業相關標準、規范及相關法律法規要求等。

3. 投標人資格要求

3.1投標人具有獨立法人資格且具備有效的企業法人營業執照；

3.2投標人應同時具備以下資格條件：

①建設行政主管部門頒發合格有效的工程設計綜合甲級資質或建筑行業乙級及以上（含乙級）設計資質或建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上（含乙級）設計資質；

②建設行政主管部門頒發合格有效的建筑工程施工總承包二級及以上（含二級）資質并持有合格有效的《施工企業安全生產許可證》；

3.3項目主要負責人資格要求:

①投標人擬派擔任本項目的項目總負責人須具備建設行政主管部門核發合格有效的一級注冊建筑師執業證書或建筑工程一級注冊建造師執業證書，且應是獨立投標人或聯合體牽頭人本單位正式在崗職工。項目總負責人可兼任設計負責人或施工負責人，不允許其他崗位人員兼任項目總負責人；

②投標人擬派擔任本項目的設計負責人需具備建設行政主管部門核發的合格有效的一級國家注冊建筑師執業證書，應是獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務單位正式在崗職工；

③投標人擬派出擔任本項目的施工負責人需具備建設行政主管部門核發的合格有效的建筑工程一級注冊建造師執業證書，并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證，且應是獨立投標人或聯合體成員中承擔施工任務單位正式在崗職工；

3.4投標人其他主要設計人員及施工人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；

3.5 本次招標接受聯合體投標，允許由具有以上資質單位組成聯合體參加投標，聯合體成員不超過兩個；自愿組成聯合體的應由具有本招標項目相適應的施工方或設計單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔本招標項目工作內容的相應資質條件；聯合體各方不得再單獨以自己的名義參加另外的聯合體，參投同一個項目。投標人的投標文件及聯合體協議書，對聯合體每一成員均具有法律約束，所有聯合體成員為實施合同項目共同和分別承擔責任。合同簽訂后，聯合體成員不得變更。施工單位或設計單位可以作為獨立投標人單獨投標，但應指定施工或設計分包單位，并提供相關合作授權資料及資質文件。

3.6其他要求：①施工企業應按閩建辦筑〔2016〕8號文要求做好福建省建筑市場綜合監管平臺對于建筑施工企業和相關人員的信息登記，且省外入閩施工企業應按閩建筑〔2015〕35號及閩建辦筑〔2015〕13號文要求在福建省建筑市場綜合監管信息平臺登記企業信息；②根據閩建[2016]5號及閩建建[2019]6號等文件相關規定，被列入黑名單施工企業在黑名單有效期內不得參與國有投資（含國有投資占主導或控股地位）的房屋和市政工程投標；③根據福建省住房和城鄉建設廳辦公室《閩建辦設[2015]1號》（關于啟用省外入閩勘察設計單位信息登記系統的通知）文件規定，在閩開展設計業務的省外設計單位應當在簽訂設計合同之日起10日內，登錄福建省建筑市場綜合監管信息平臺，通過企業數字證書登錄系統，登記本單位相關信息，并對登記信息的真實性負責；④未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；⑤未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn ）或各級信用信息共享平臺中被列入失信被執行人名單；⑥財務狀況要求：投標人近三年（2016年、2017年、2018年）具有良好的財務狀況，無虧損（需附上經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，至少包含資金負債表、現金流量表、利潤表）。投標人的成立時間少于招標文件規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表,并提供在法定媒介發布招標公告之日后由投標人基本開戶行開具的銀行授信（資信證明）；⑦信譽要求：投標人沒有處于被責令停業，投標資格沒有被取消，財產沒有被接管、凍結，破產狀態；在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題；近三年內沒有被建設行政主管部門通報或處分的；⑧投標人及其擬派本項目總負責人近10年內無行賄犯罪記錄（需提供無行賄犯罪記錄的承諾）。

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2020年1月20日至2020年1月24日通過漳州市工程項目交易中心網（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取無記名方式下載電子招標文件等相關資料，招標人不另行出售紙質招標文件。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件（福建版）打開。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為北京時間 2020 年2月19 日8時30分，通過網絡上傳至漳州市工程項目交易中心電子招投標系統。投標截止時間后，網上投標系統無法接受投標文件。

備用電子投標文件等資料遞交的截止時間：北京時間 2020 年2月19日8時30分，提交地點為：南靖縣公共資源交易中心（地址：漳州市南靖縣山城鎮江濱路 21 號行政服務中心六樓）。

5.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

6. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法:綜合評估法。

7. 投標保證金的提交

7.1.投標保證金提交的時間：北京時間2020年2月 18 日17:00 時前。

7.2.投標保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元整（¥ 800000.00元）。

7.3.投標保證金提交的方式：（投標人若以聯合體投標的，投標保證金應由聯合體牽頭人提交）

方式一：由企業基本賬戶匯達以下賬戶（以款項到達為準），現金繳納或分支機構匯出均不予受理；

匯入銀行投標保證金專用戶：

開戶銀行：工商銀行南靖支行

賬戶名稱：南靖縣公共資源交易中心

賬　　號：1409022119700081886（應在匯款憑證上注明“南靖云谷雅舍酒店改造建設項目工程總承包（EPC）投標保證金”）

方式二：年度投標保證金

投標人可按《漳行政〔2012〕19號》及《漳建易[2012]12號》文要求提交年度投標保證金。已繳交年度投標保證金的施工企業，憑漳州市工程項目交易中心開具的“漳州市年度投標保證金收訖證明書”可參與本工程的投標，投標時不需要按單項工程交存投標保證金。投標人須將投標保證金有關單據證明掃描件（加蓋投標人單位公章）與資格審查申請書同時提交。

方式三:銀行保函或擔保保函或投標保證保險。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://www.fjggfw.gov.cn/）、漳州市工程項目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/）、上發布。

9. 聯系方式

招標人：漳州市百睿旅游發展有限公司

地　　址：福建省漳州市南靖縣書洋鎮田中村

郵　　編： 363608

聯系人：張進輝

電　　話： 0596-2577976

招標代理機構：華睿誠項目管理有限公司

地址：漳州市龍文區明發商業廣場2幢3梯2509室

郵　　編：363000

聯系人：　黃先生

電　　話：0596-2161156

傳　　真：0596-2161156

電子郵件：hrc2161156@163.com

招投標監督機構名稱：漳州市人民政府國有資產監督管理委員會、漳州市旅游投資集團有限公司、南靖縣住房和城鄉建設局、南靖縣發展和改革局

地址：漳州市薌城區

聯系電話：0596—2050162、0596-2608399、0596-7850358、0596-6033270