洪武花苑小區1-7號樓施工（一標段）項目因故流標，根據招投標法及相關法律、法規，現重新對外公開招標，選定施工承包人。淮安永盛建設工程項目管理有限公司受淮安市盱眙經濟開發有限公司委托具體負責本工程的招標事宜。
一、招標內容：1-7號樓建筑工程施工，包工包料完成設計圖紙中的所有內容(詳見工程量清單)。
二、工程概況：
1、工程名稱：洪武花苑小區1-7號樓建筑工程施工。
2、工程地點：盱眙縣洪武大道與甘泉路交叉口。
3、工程規模：建筑面積合計約26000平方米。
4、建設工期：270個日歷天。
5、質量要求：合格。
四、投標報名須知：
1、投標人資質類別和等級：投標企業須具備房屋建筑施工總承包一級以上（含一級）的法人企業，選派的項目經理具備一級注冊建造師資格(房屋建筑專業)，本項目不接受二標段（8-15號樓）中標人和通過資格預審但未投標的施工企業報名。
2、本項目招標采取資格預審辦法，報名需提交投標資格預審文件（含以下預審資料原件及復印件）參加2009年11月2日15：30—17：30集中資格預審，資格審查合格后，招標人簽發資格審查合格通知書，取得資格審查合格通知書方可參加投標。資格審查內容如下：
(1)、法人代表授權委托書原件；
(2)、投標人所在地建設行政主管部門出具的投標建造師無在建工程證明原件；
(3)、被委托人身份證明（居民身份證或者駕駛證原件）、企業營業執照副本、企業資質證書副本、企業安全生產許可證副本、建造師注冊證書、項目經理安全生產考核合格證書B證、被委托人及投標項目經理與投標單位簽署的勞動合同，以及被委托人和項目經理參加社會保險（2008年9月以來連續不少于6個月的社保證明）的證明材料等證明文件復印件（加蓋法人印章），原件提交給招標人或招標代理人進行資格審查；
(4)、根據淮安市有關規定，盱眙縣外施工企業必須到盱眙縣建工局辦理進盱注冊備案手續后，持盱眙縣建工局簽發的《外地建筑施工企業進盱單項建筑工程投標報名許可備案通知書》方可參加投標。外地建筑施工企業進盱單項建筑工程投標報名許可注冊備案要求（《外地施工企業進盱注冊備案申請表》）請到盱眙縣招投標中心網站www.xyzbw.com辦事指南區下載，咨詢電話：0517-88267997。
(5)、投標人須到盱眙縣招投標市場辦理準入證。
五、評標方法和標準：
根據《中華人民共和國招標投標法》、七部委《工程建設項目施工招標投標辦法》、《江蘇省招標投標條例》等文件精神，結合本工程的實際情況，本次評標采用綜合評估法，由評標委員會對各投標人的投標質量、施工工期、施工組織設計、投標人及項目經理業績等進行逐項評審，能實質性響應招標文件并最大程度滿足招標文件各項指標的前提下，將報價、施工組織設計、質量保證、工期保證、業績與信譽等賦予不同的權重，用打分的方法，評出有效投標人的得分。
1、分值分配：
（1）、投標報價 70分
（2）、施工組織設計 15分
（3）、企業信譽、業績 15分
2、評分細則：
（1）、投標報價（70分）： 以經評審的不低于成本的最低投標價格作為評標標底價。等于評標標底價的投標報價得滿分(即70分)，其它有效投標人的投標報價每高于標底價的1%扣1分,小數點后保留2位。若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金。
（2）、施工組織設計（15分，如無重大偏差，不低于12分）：
①各分部分項工程完整的施工方案（3分）；
②施工機械和工程材料進場計劃（1分）；
③確保工程質量所采取的具體措施（2分）；
④季節性施工措施（2分）；
⑤保證安全、文明施工、減少擾民降低環境污染和噪音措施，保護周邊道路、地上地下公用設施措施 （2分）。
⑥施工平面布置圖合理（1分）。
⑦如何確保工程按期完成的具體措施（2分）
⑧施工進度計劃圖（2分）
（3）、企業信譽及業績15分
①近三年（合同簽訂日期在2006年9月1日以后）企業每承建過一個5萬平方米以上的小區得2分（本項最高得4分），證明材料須同時提供施工合同和中標通知書（復印件裝訂到投標文件中，原件開標時帶來備查）
②近三年（發證日期在2006年9月1日以后）企業承建的項目每獲得一個省級優質工程表彰的得2分，每獲得一個國家級優質工程表彰的得3分；（本項最高得5分）須提供獲獎證書（復印件裝訂到投標文件中，原件開標時帶來備查）
③近三年企業每獲得一次省級工程建設優秀質量管理表彰的得2分，每獲得一次國家級工程建設優秀質量管理表彰的得4分。（本項最高得6分，提供證書原件）
以上證明材料如果僅提供獲獎文件而未提供獲獎證書的不得分，直轄市表彰得分同省級。
3、若有效投標少于3家，有效投標的技術方案合理可行，其投標報價同其他投標報價相比較低，且在招標人的期望值范圍內，評標委員會應當在有效投標中確定中標候選人。
各位評委按評分標準分別對各有效投標文件的每項評分因素進行打分，然后將各有效投標文件每一項因素的專家打分進行相加并平均(在統計投標人的技術標得分時，必須在所有評審技術標的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均)，由此得出各有效投標人的綜合得分，并按得分由高到底順序排出名次。
六、招標控制價(最高限價)：見盱眙縣招投標中心網站www.xyzbw.com公示區或在招標文件中明確。
七、付款方式：全部工程一層封頂（含基礎、車庫及主體一層）并經驗收合格后付合同價的10%，全部工程二至五層每層主體封頂并經驗收合格后付合同價的8%，全部工程主體封頂（坡屋面全部澆注完畢后）并經驗收合格后付合同價的8%，內外粉刷及裝飾階段分批付合同價的15%，全部工程腳手架拆除完畢，各種大型機械及多余的材料、設備等全部清場后付合同價的10%，工程竣工驗收合格并交付使用后付合同價的10%，自最后一幢樓竣工驗收合格后6個月期滿付合同價的10%，余款5%作為質保金，按照規定支付。（施工單位須憑發票支取工程進度款）
八、報名截止時間及地點：2009年11月2日 15：30前，將資格預審資料及原件提交到盱眙縣投標管理中心，參加資格審查。
九、資格預審資料的裝訂：資格預審資料一式三份，裝訂成冊（不可活頁裝訂），其中正本一份，副本二份。投標文件文本的封面上必須明確標明“正本和”“副本”。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。資格預審資料不符合要求的投標人將被拒絕。2009年11月3日10：30前憑資格審查合格通知書到盱眙縣招投標管理中心報名領取招標文件。
十、有關費用：
1、資格預審報名費用：100元，另盱眙縣招投標市場準入證50元/月，無論中標與否不退還，投標人于資格預審前交到盱眙縣招投標管理中心并到中心財務科辦理相關手續。
2、招標文件資料工本費人民幣300元,無論中標與否均不退還；投標保證金25萬元整，投標人于開標前從其單位基本帳戶匯到盱眙縣招投標管理中心保證金帳戶；開戶行：盱眙縣農村合作銀行營業部，帳號：3208300101201000055388，并到盱眙縣招投標管理中心財務科辦理相關手續。圖紙押金3000元。
3、履約保證金250萬元，中標人須在招標人簽發中標通知書之日起三日內從其單位基本賬戶匯到招標人指定賬戶，否則取消中標資格。該項目開盤后一周內退還履約保證金150萬元，全部工程主體封頂并經驗收合格后一周內退還履約保證金100萬元。
十一、報名地點：盱眙縣招投標管理中心(盱眙縣淮河東路108號)。
聯系電話：0517-88220729 13651557788
淮安市盱眙經濟開發有限公司 淮安永盛建設工程項目管理有限公司
2009年10月26日
