一、項目基本情況 1.項目名稱：濟南起步區崔寨片區39街區39-5-1、39-6-1地塊項目一期設計
招標單位：濟南先投新創城市開發建設有限公司
2.建設地點：項目位于崔寨片區，南至明輝路，北至解英路，西至清寧西路，東至黃河大道。
項目規模：本項目總用地面積約98000㎡，其中5號地（西側）面積50300㎡，6號地（東側，含39-6-2地塊）面積約47700㎡。總建筑面積約266000㎡(不含二期商業街)，規劃業態豐富，涵蓋室內滑雪場約45000㎡、商業茂約48000㎡、酒店約35000㎡、辦公約35000㎡等功能，同時配套建設停車樓約68000㎡、地下車庫及配套約35000㎡。
3.設計周期：435日歷天（具體詳見招標文件）。
4.招標范圍：濟南起步區崔寨片區39街區39-5-1、39-6-1地塊項目一期范圍內的方案設計、初步設計、施工圖設計及相關服務（具體詳見招標文件）。
5.標段劃分：共1個標段。

二、投標條件
1.投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格；
2.投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業甲級資質或建筑行業（建筑工程）甲級資質，并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
3.項目負責人須具有一級注冊建筑師資格證書（必須為有效的電子證書）；
4.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024）財務狀況表（企業成立不足3年的，財務報告自成立年度起提供）；
5.業績要求：投標人自2020年7月8日至2025年7月8日止（5年），承擔過10萬平方米以上的公共建筑項目設計業績（須包含施工圖設計），如聯合體投標，根據聯合體協議書明確的分工，由承擔相應專業的聯合體成員提供對應的符合以上要求的類似業績。
【類似業績：提供合同，時間以合同簽訂時間為準】
6.信譽要求：
（1）投標人自2022年7月8日至 2025年7月8日止（3年）投標人社會信譽自查承諾（格式自擬，蓋公司公章）；
（2）投標人未被"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。【開標結束且在評標前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】
7.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標應滿足以下要求：
（1）聯合體成員單位不超過/家；
（2）投標單位應當按照聯合體協議書中分工提供相應資質；
（3）聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標人無效。 三、招標范圍 濟南起步區崔寨片區39街區39-5-1、39-6-1地塊項目一期范圍內的方案設計、初步設計、施工圖設計及相關服務（具體詳見招標文件）。 四、合格投標人確定方法 資格后審。 五、招標文件的獲取 1.時間：2025年7月9日9時00分至2025年7月14日9時00分。
2.方式：本項目實行網上招投標，凡有意參加投標者應在濟南公共資源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上進行投標信息填報，并進行網上下載。 六、投標文件的提交 詳見招標文件 七、投標信息填報須知 凡有意參加投標者，請于2025年7月14日9:00時前將以下資料原件掃描件(要求圖片清晰可辨)制作為PDF文檔上傳至系統并下載回執：
（1）企業法人營業執照副本（聯合體投標的，聯合體成員均需提供）；
（2）資質證書副本（聯合體投標的，按聯合體協議分工提供）；
（3）項目負責人一級注冊建筑師資格證書（聯合體投標的，聯合體成員擬派均可）；
（4）企業法人授權委托書及授權代表身份證（聯合體投標的，聯合體牽頭人提供）；
（5）財務狀況表（聯合體投標的，聯合體成員均需提供）；
（6）業績合同的原件掃描件（聯合體投標的，按聯合體協議分工提供）；
（7）企業社會信譽自查承諾及信用查詢截圖（聯合體投標的，聯合體成員均需提供）；
（8）聯合體協議書（聯合體投標的提供）。
備注：
①潛在投標人須在規定的時間前提交以上證明資料，以上資料的查驗不代表資格審查的最終通過或合格，投標人最終資格的確認以招標人組織的資格審查委員會（或評標委員會）的資格審查為準。
②潛在投標人須在規定時間前在濟南市公共資源交易網（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）進行單位信息注冊。 八、招標內容 濟南起步區崔寨片區39街區39-5-1、39-6-1地塊項目一期設計 九、其他 1.設計補償:無。
2.本次公告同時在中國招標投標公共服務平臺、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布。
3.投訴電話：0531-66604303 技術支持電話 ：15335322953。 十、凡有意參加投標者，請在2025-07-14 09:00前登陸濟南公共資源交易中心網站的建設工程交易平臺查找項目進行投標信息填報。 投訴電話 0531-66604303 技術支持電話：13306426582，15335322953 CA辦理電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年7月8日 - 2025年7月14日