一、項目基本情況 1.項目名稱：張莊社區城中村改造保障地塊三施工總承包重新招標 建設單位：山東省濟南市天橋區藥山街道張莊社區居民委員會
2.建設地點：天橋區二環北路以南、藥山東路以東 項目規模：116216.97 ㎡
3.計劃工期：1278日歷天，分標段竣工驗收合格；其中：車庫、商業裙房及辦公樓1095日歷天；酒店1278日歷天。（具體以甲方開工令為準）。
4.質量標準：合格 。
5.標段劃分：該項目共分為 1 個標段。每個申請人最多可以參與1個標段,未按照要求遞交資格預審申請文件，其遞交的所有標段的資格預審申請文件無效。
6.招標范圍：圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等（具體詳見招標文件）。
| 標段名稱 | 規模 | 標段內容 | 單體信息 |
| 1標段 | 116216.97平方米 | 張莊社區城中村改造保障地塊三施工總承包重新招標 | 單體1:張莊社區城中村改造保障地塊三施工總承包重新招標; |
1.資質要求
本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，同時具有建筑工程施工總承包二級及以上資質，有效的安全生產許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
2.人員要求
擬派項目負責人（項目經理）應持有一級建造師注冊證書（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類），且在本單位注冊，未擔任其他在建工程項目的項目經理；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
3.財務要求
財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或自2022年至2024年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表。
4.業績要求
申請人自2020年7月7日至2025年7月7日止（5年），承擔過房屋建筑或公用建筑類約6萬平方米及以上或單項合同金額2.5億元及以上類似業績【類似工程業績：提供合同和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準】。
5.信譽要求
（1）申請人自2022年7月7日至 2025 年 7月7日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；
6.本次招標不接受聯合體投標。 三、招標范圍 圖紙范圍內的土建、安裝及裝飾等（具體詳見招標文件）。 四、資格預審方式 方式一：申請人數量不超過15家（含），招標人采用合格制進行資格預審。
方式二：申請人超過15家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前12家申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-07-08至2025-07-14時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載 ztb 版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于 5 日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2025年7月21日9時00分
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布。 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：閆軍 招標人異議聯系方式：18653195053 投訴電話：濟南市住房和城鄉建設局0531-51703699、0531-61378673、0531-61378865 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年7月8日 - 2025年7月14日
