一、項(xiàng)目基本情況 1.項(xiàng)目名稱：濟(jì)南市濟(jì)陽(yáng)區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目
建設(shè)單位：濟(jì)南濟(jì)陽(yáng)鑫土置業(yè)有限公司
2.建設(shè)地點(diǎn)：濟(jì)陽(yáng)區(qū)經(jīng)四路東、仁和街北、更衣亭安置區(qū)西側(cè)
3.計(jì)劃工期： 730 日歷天（具體以甲方開(kāi)工令為準(zhǔn)）。
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 。
5.該項(xiàng)目共分為 一 個(gè)標(biāo)段。

1.資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，同時(shí)具有 ①建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì),具有有效的安全施工許可證；②建筑行業(yè)（建筑工程) 設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)；
2.人員要求：擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持有建筑工程專業(yè)壹級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)（壹級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)必須為電子證書(shū)并符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）的規(guī)定），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類），設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師證（一級(jí)建筑師注冊(cè)證書(shū)必須為有效的電子證書(shū)）或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師證；造價(jià)、安全、施工、材料、質(zhì)檢（量）等人員，應(yīng)滿足項(xiàng)目實(shí)際需求。
3.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財(cái)務(wù)狀況表(加蓋公章)。
4.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2020年07月 01 日至今止（5年），承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積25000平方米及以上（或單項(xiàng)合同金額 10000萬(wàn)元及以上）的房屋建筑工程施工總承包或房屋建筑工程總承包（EPC）類似工程業(yè)績(jī)【類似工程業(yè)績(jī)：提供合同和中標(biāo)通知書(shū)原件掃描件，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)】。
5. 信譽(yù)要求：投標(biāo)人自2022年07月01 日至今止（3年）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；投標(biāo)人未被"中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中有一個(gè)或一個(gè)以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。開(kāi)標(biāo)結(jié)束且在評(píng)標(biāo)前，招標(biāo)人將登錄"中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。
6.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)【需提供聯(lián)合體協(xié)議原件掃描件，聯(lián)合體牽頭人必須為施工總承包單位，且聯(lián)合體數(shù)量不得超過(guò)兩家，聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)參與本項(xiàng)目，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目】。 三、招標(biāo)范圍 該項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)（各類施工圖設(shè)計(jì)、二次深化設(shè)計(jì)等）、采購(gòu)、施工、管理協(xié)調(diào)、調(diào)試、驗(yàn)收、保修及手續(xù)辦理等全過(guò)程工程總承包（具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。 四、資格預(yù)審方式 申請(qǐng)人不超過(guò)15家，招標(biāo)人采用合格制進(jìn)行資格預(yù)審。
申請(qǐng)人超過(guò)15家，招標(biāo)人采用有限數(shù)量制進(jìn)行資格預(yù)審，按得分由高到低選取前12家申請(qǐng)人參加投標(biāo) 五、資格預(yù)審文件的獲取 請(qǐng)于2025-07-02至2025-07-06登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點(diǎn)擊“我要參與”下載ztb版資格預(yù)審文件。
注：資格預(yù)審文件的獲取時(shí)間不得少于5日。 六、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交 1.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交截止時(shí)間： 2025年 7 月 14 日 9 時(shí) 00 分
2.各申請(qǐng)人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件。請(qǐng)各申請(qǐng)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交截止時(shí)間前將加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件按規(guī)定通過(guò)登錄“濟(jì)南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)-建設(shè)工程”進(jìn)行上傳。 七、其他 本次公告同時(shí)在濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濟(jì)南公共資源交易網(wǎng)及相關(guān)媒體上發(fā)布 本次公告同時(shí)在濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標(biāo)人異議聯(lián)系人：楊智 招標(biāo)人異議聯(lián)系方式：15864538189 投訴電話：濟(jì)陽(yáng)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局0531-84237928 技術(shù)支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務(wù)電話：18661977312，13306426582 網(wǎng)址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時(shí)間:2025年7月2日 - 2025年7月6日