發(fā)布日期： 2025-1-5 1:30:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目三亞迎賓路中央商務(wù)區(qū)DA02-19-02地塊項(xiàng)目（施工）（項(xiàng)目編號(hào)：syzw20250104002）已由三亞市發(fā)展和改革委員會(huì)以2411-465203-04-01-646594批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞悅麓開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國有自籌100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：海南省三亞市東岸片區(qū)

2.2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模： 項(xiàng)目用地位于三亞迎賓路中央商務(wù)區(qū)DA02-19-02地塊，用地面積20057.67平萬米(約30畝)，計(jì)容建筑面積62016.3㎡(暫定)，項(xiàng)目地塊地上擬建設(shè)4棟25層住宅樓（含1層底商及少量配套用房）。擬建地下室2層。項(xiàng)目總建筑面積約94673.54㎡(暫定) 。計(jì)劃工期：671日歷天。缺陷責(zé)任期：730 日歷天。。招標(biāo)控制價(jià)280,338,894.95元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：671日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞迎賓路中央商務(wù)區(qū)DA02-19-02地塊項(xiàng)目（施工）;標(biāo)段編號(hào): syzw20250104002001;標(biāo)段類型: 施工;控制價(jià)：280338894.9500

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:本工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水、電氣、消防、智能化、防雷等配套工程。具體詳見合同描述、圖紙及工程量清單。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 的合格標(biāo)準(zhǔn)

2.7 應(yīng)用BIM技術(shù)： 不應(yīng)用

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 獨(dú)立法人資格 ，具有有效的安全生產(chǎn)許可證 ，具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)（或以上級(jí)） 資質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力 ，其中 ，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備 在本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級(jí)（含以上級(jí)）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格 ，要求未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的共同投標(biāo)協(xié)議 ， 明確各成員單位各自的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任 ， 同時(shí)載明聯(lián)合體各成員單位的具體工作分工；（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的施工資質(zhì)或資格以及施工能力；（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后 ，不得再以自己名義單獨(dú)或者以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一項(xiàng)目的投標(biāo) 。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4 投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》 。3.5 “ 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) ”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的 ，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。3.6 投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 ，不存在經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有履行合同的施工能力 。擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊證書信息應(yīng)與確認(rèn)投標(biāo)時(shí)填寫的負(fù)責(zé)人一致。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2025年01月05日 01時(shí)30分 至 2025年01月10日 01時(shí)30分 ，從 全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段 1 （標(biāo)段名稱： 三亞迎賓路中央商務(wù)區(qū)DA02-19-02地塊項(xiàng)目（施工） ）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 500,000 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025-1-26 9:00:00 ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標(biāo)室1（三亞市吉陽區(qū)新風(fēng)街259號(hào)） 。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025-1-26 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025-1-26 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付、電子保函、建設(shè)工程投標(biāo)保證保險(xiǎn)支付等。銀行轉(zhuǎn)賬應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶中轉(zhuǎn)出 ，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）》、《全國公共資源交易平臺(tái)（三亞） 》 、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(tái)（海南省）企業(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	三亞悅麓開發(fā)建設(shè)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	中技建設(shè)咨詢有限公司
地址 :	海南省三亞市吉陽區(qū)迎賓路三亞大悅城一層	地址：	長沙市雨花區(qū)湘府路117號(hào)金典商務(wù)中心5棟1202-1212房
聯(lián)系人：	孫逸康	聯(lián)系人：	鄧博、高文勇、譚明
電話：	18789285123	電話：	13007410598 13873145461
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	三亞中央商務(wù)區(qū)管理局
聯(lián)系電話：	0898-88660735