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三亞海棠灣(HT10-06-01)地塊設(shè)計(jì)與施工(EPC)總承包工程

2025-02-28 來源:海南三亞市公共資源交易建設(shè)招標(biāo)
發(fā)布日期: 2025-2-27 17:30:00
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目三亞海棠灣(HT10-06-01)地塊設(shè)計(jì)與施工(EPC)總承包工程(項(xiàng)目編號(hào):syzw20250227001)已由三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)以2501-465205-04-01-684895批準(zhǔn)建設(shè), 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞棠華置業(yè)有限公司,建設(shè)資金來自企業(yè),項(xiàng)目出資比例為國有自籌100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件, 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn):三亞市海棠灣周邊
2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模:三亞市海棠灣項(xiàng)目坐落于三亞市海棠區(qū)南部片區(qū)西北側(cè),中交海棠麓湖項(xiàng)目北部。該區(qū)域以康養(yǎng)醫(yī)療作為核心資源,居住氛圍較強(qiáng)。項(xiàng)目靠近三亞市兩大主干道路,G98高速公路和G233國道,可直達(dá)三亞各個(gè)主要交通樞紐,路網(wǎng)通達(dá)性極高。本次項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括:(1)房屋建筑工程部分:項(xiàng)目用地面積約124.02畝,擬建33棟地上5-6層住宅樓、1棟地上2層大門及相關(guān)配套設(shè)施、1個(gè)地下1層整體地下室,總建筑面積約14.27萬平方米,其中計(jì)容建筑面積約9.10萬平方米,容積率1.1,建筑密度30%,建筑高度最高20米,綠地率40%,總戶數(shù)554戶,機(jī)動(dòng)車停車位905個(gè),其中綠建標(biāo)準(zhǔn)為二星,裝配式建造裝配率為50%;(2)配建工程部分:①根據(jù)三亞海棠灣投資控股有限公司與招標(biāo)人簽訂的建設(shè)監(jiān)管協(xié)議,以下市政公用工程納入本次項(xiàng)目招標(biāo)范圍:A、三亞市海棠區(qū)C10片區(qū)路網(wǎng)市政道路工程(二期)建設(shè)內(nèi)容為:擬建4條道路,總長為1.946km,分別為一橫路、二橫路、三橫路、二縱路。其中一橫路路線全長約0.221km,為城市支路,道路紅線寬度為20m,雙向兩車道,設(shè)計(jì)速度30km/h;二橫路路線全長約0.154km,為城市支路,道路紅線寬度為20m,雙向兩車道,設(shè)計(jì)速度30km/h;三橫路路線全長約 0.443km,為城市支路,道路紅線寬度為20m,雙向兩車道,設(shè)計(jì)速度30km/h;二縱路路線全長約1.128km,為城市支路,道路紅線寬度為15m,雙向兩車道,設(shè)計(jì)速度為30km/h。主要建設(shè)內(nèi)容包括:道路工程、交通工程、給排水工程、照明工程、電力工程、綠化工程等,燃?xì)狻⑼ㄐ诺绕渌姓芫€工程僅預(yù)留管位;B、三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施配套藤橋安置區(qū)周邊道路項(xiàng)目:擬建道路總長約3.772km,含6條市政道路,分別為建設(shè)路、前進(jìn)路、西河路、龍樓西路、前進(jìn)西路、合口路。建設(shè)規(guī)模:其中建設(shè)路為城市支路,長約1188.692m,紅線寬度20m,設(shè)計(jì)速度30km/h;前進(jìn)路為城市支路,長約641.151m,紅線寬度20m,設(shè)計(jì)速度30km/h;西河路為城市支路,長約558.484m,紅線寬度為20m,設(shè)計(jì)速度30km/h;龍樓西路為城市支路,長約1012.896m,紅線寬度為15m,設(shè)計(jì)速度20km/h;前進(jìn)西路為城市支路,長約210.46m,紅線寬度為12m,設(shè)計(jì)速度20km/h;合口路為城市支路,長約160.813m,紅線寬度為12m,設(shè)計(jì)速度20km/h。本項(xiàng)目建設(shè)包括道路工程、給排水工程、照明工程、電力工程、綠化工程等,通信管道、燃?xì)夤艿赖葍H考慮預(yù)留管位;②根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定,石姆龍水庫周邊環(huán)境整治工程由招標(biāo)人負(fù)責(zé)出資建設(shè),招標(biāo)內(nèi)容為:工程位于海棠灣西南面,總面積約49.70萬㎡,其中水域面積:23.46萬㎡,陸地面積:26.24萬㎡,建設(shè)內(nèi)容包括濕地保護(hù)、生態(tài)修復(fù)、農(nóng)業(yè)景觀、公園景觀等,具體以設(shè)計(jì)明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。項(xiàng)目計(jì)劃工期:720日歷天,其中:計(jì)劃設(shè)計(jì)工期60日歷天,計(jì)劃施工工期660日歷天。。招標(biāo)控制價(jià)1,791,585,000元。
2.3計(jì)劃 工期(服務(wù)期):720日歷天。
2.4標(biāo)段劃分:
標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞海棠灣(HT10-06-01)地塊設(shè)計(jì)與施工(EPC)總承包工程;標(biāo)段編號(hào): syzw20250227001001;控制價(jià):1791585000.0000
2.5招標(biāo)范圍:
標(biāo)段1:(1)房屋建筑工程部分:三亞海棠灣HT10-06-01地塊(商品住宅)①設(shè)計(jì)范圍:設(shè)計(jì)范圍:初步深化設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工過程中的設(shè)計(jì)變更、施工過程中必要的后續(xù)服務(wù)(詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書,具體以雙方簽訂的合同內(nèi)容為準(zhǔn));②施工范圍:項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的實(shí)施階段全過程建設(shè)及管理,直至工程竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交以及配合招標(biāo)人辦理報(bào)建、報(bào)批、結(jié)(決)算、審計(jì)等工作(具體以雙方簽訂的合同內(nèi)容為準(zhǔn)); (2)配建工程部分:①市政公用工程部分:A、設(shè)計(jì)范圍:無設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容;B、施工范圍:項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)的實(shí)施階段全過程建設(shè)及管理,直至工程竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交、完成并配合政府結(jié)(決)算審計(jì)、工程保修等工作(具體以雙方簽訂的合同內(nèi)容為準(zhǔn));②石姆龍水庫周邊環(huán)境整治工程:A、設(shè)計(jì)范圍:方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、圖紙審核、概算編制、工程量清單編制及需要的深化設(shè)計(jì)、技術(shù)把關(guān)及跟蹤服務(wù)、施工過程中的方案優(yōu)化及設(shè)計(jì)變更、施工過程中必要的監(jiān)測(cè)及后續(xù)服務(wù)(詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書,具體以雙方簽訂的合同內(nèi)容為準(zhǔn));B、施工范圍(以專業(yè)工程暫估價(jià)招標(biāo)):項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的實(shí)施階段全過程建設(shè)及管理,直至工程竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交、完成并配合政府結(jié)(決)算審計(jì)、工程保修等工作(設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求均須通過三亞市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局及三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)審查,具體要求以后續(xù)簽訂的正式設(shè)計(jì)、施工合同內(nèi)容為準(zhǔn))。
2.6質(zhì)量要求:
標(biāo)段1:①工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn):符合國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求得合格標(biāo)準(zhǔn);②工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求,施工質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
 
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 標(biāo)段1:本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì),或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體,并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。采用裝配式建造的項(xiàng)目,投標(biāo)人還需具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠,或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項(xiàng)目預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠,或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。 (1)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求:投標(biāo)人須同時(shí)具備以下兩項(xiàng)條件①和②:①具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)資質(zhì)或以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或者具備根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》([建市〔2020〕94號(hào)])的規(guī)定已換發(fā)新證取得的相應(yīng)資質(zhì);②具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)或以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或者具備根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》([建市〔2020〕94號(hào)])的規(guī)定已換發(fā)新證取得的相應(yīng)資質(zhì); (2)施工資質(zhì)要求:投標(biāo)人須同時(shí)具備以下兩項(xiàng)條件①和②:①建筑工程施工總承包二級(jí)(含)以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知(建市【2020】94號(hào))的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證;且具備有效的施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》;②市政公用工程施工總承包一級(jí)(含)以上資質(zhì)或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知(建市【2020】94號(hào))的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證;且具備有效的施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》。
3.2 標(biāo)段1: 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足下列要求: (1)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù),由聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)本項(xiàng)目報(bào)名、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事項(xiàng);(2)由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí);(3)由施工單位作為聯(lián)合體牽頭人;(4)聯(lián)合體全體成員必須具有獨(dú)立法人資格,聯(lián)合體成員不得超過5家,承接設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體成員不得超過2家,承接施工任務(wù)的聯(lián)合體成員不得超過3家,且聯(lián)合體成員中應(yīng)當(dāng)有自有或合作的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)廠商;(5)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo),否則各相關(guān)投標(biāo)均無效。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo),但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 (適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。
3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求:具備①、②之一:①、具備在本單位注冊(cè)的國家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格;②、具有在本單位注冊(cè)的建筑工程專業(yè)壹級(jí)(含以上)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B級(jí)),且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理)??捎杀卷?xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人兼任,且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。如以施工負(fù)責(zé)人作為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)考核證書B證或安全生產(chǎn)考核合格。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請(qǐng)于 2025年02月27日 17時(shí)30分2025年03月06日 23時(shí)55分 ,從 全國公共資源交易平臺(tái)(海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/) 下載招標(biāo)文件。
4.2 標(biāo)段 1 (標(biāo)段名稱: 三亞海棠灣(HT10-06-01)地塊設(shè)計(jì)與施工(EPC)總承包工程 ): 招標(biāo)文件每套售價(jià); 0 元,(提供選擇 圖紙),售后不退;投標(biāo)保證金的金額為: 500,000 元。
5.投標(biāo)文件和保證金的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為 2025-3-20 9:00:00 ,地點(diǎn)為: 三亞市公共資源交易中心開標(biāo)室1(三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層) 。(適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交)
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為 2025-3-20 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺(tái)(海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/) 上傳。(適用于網(wǎng)絡(luò)遞交)
5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期: 2025-3-20 9:00:00 ,投標(biāo)保證金的形式:網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函、電子保函、保險(xiǎn)保證、擔(dān)保保函 ,支付地址:http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺(tái)(海南?。贰ⅰ度珖操Y源交易平臺(tái)(海南省·三亞市)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》 等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺(tái)(海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載,查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件;
7.2電子標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名.GZBS):必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具(在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具)制作電子版的投標(biāo)文件;
非電子標(biāo)(招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS):必須使用電子簽章工具(在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具)對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮);
7.3投標(biāo)截止時(shí)間前,必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——(電子標(biāo):投標(biāo)書為GTBS格式;非電子標(biāo):投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式);
7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人: 三亞棠華置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) : 中技建設(shè)咨詢有限公司
地址 : 海南省三亞市海棠區(qū)龍海風(fēng)情小鎮(zhèn)龍海風(fēng)情二街L3-12棟L-3 地址: 長沙市雨花區(qū)湘府路117號(hào)金典商務(wù)中心5棟1202-1212房
聯(lián)系人: 李經(jīng)理 聯(lián)系人: 禹經(jīng)理
電話: 0898-88958575 電話: 0898-6677927
招投標(biāo)監(jiān)督部門: 三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)
聯(lián)系電話: 0898-38863000
 

 

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