發布日期： 2024-11-20 20:00:00

1.招標條件

本招標項目三亞南邊海項目工程施工總承包（項目編號：syzw20241120007）已由三亞中央商務區管理局以2107-465203-04-01-334237批準建設， 招標人(項目業主)為海南信創投資開發有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市天涯區南邊海路北側

2.2項目內容及規模：本工程占地面積23081平米，總建筑面積57968.17平米,其中地上31830.92平米,地下26137.25平米。主要業態分為酒店、商業。地上共8層,地下一層,建筑高度35.8m,為二類高層公共建筑。地下一層及夾層為車庫及設備房,地上一層至三層為商業,四層至八層為酒店客房。計劃工期：910日歷天。招標控制價216,919,606.89元。

2.3計劃 工期（服務期）：910日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 三亞南邊海項目工程施工總承包;標段編號: syzw20241120007001;標段類型: 施工;控制價：216919606.8900

2.5招標范圍：

標段1:地基及基礎工程、主體結構、粗裝修、屋面、建筑給水排水、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯、室外設施、附屬建筑與本項目工程相關的分部分項工程施工總承包。

2.6質量要求：

標段1:合格

 

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格，具備有效的安全生產許可證，具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質或者具備根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知（[建〔2020〕94號]）的規定已換發新證取得相應資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具備建筑工程專業二級（含以上級）注冊建造師執業資格要求未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經理）。

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）提交聯合體各成員單位共同簽訂的共同投標協議，明確各成員單位各自的權利和義務以及應當承擔的責任，同時載明聯合體各成員單位的具體工作分工；（2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的施工資質或資格以及施工能力；（3）聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨或者以其他聯合體成員的名義參加同一項目的投標；（4）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；（5）聯合體成員不得超過2家（含本數），投標時需提交聯合體協議書，聯合體各方須以聯合體牽頭人的名義投標及繳納投標保證金 。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。3.5“中國執行信息公開網”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。3.6信譽要求：2021年1月1日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳及我市建設行政主管部門認定的限制期內不得參加招標投標的行為。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2024年11月20日 20時00分 至 2024年11月28日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 三亞南邊海項目工程施工總承包 ）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 800,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-12-12 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標室1（三亞市吉陽區新風街259號） 。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-12-12 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2024-12-12 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 、銀行保函、電子保函、建設工程投標保證保險支付等。銀行轉賬應當從其基本賬戶中轉出 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》 、《全國公共資源交易平臺（海南省）•三亞市》和《中國招標投標公共服務平臺》 等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	海南信創投資開發有限公司	招標代理機構 :	四通（海南）建設集團有限公司
地址 :	海南省三亞市吉陽區迎賓路360-1號陽光金融廣場19層03-04單元	地址：	海南省海口市龍華區金濂路1-3號綠地·領海廣場6#樓8層809房
聯系人：	吉工	聯系人：	劉志濤
電話：	18876688356	電話：	19389911008
招投標監督部門：	三亞中央商務區管理局
聯系電話：	0898-88660725