GZ458地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

GZ458地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 已由揚(yáng)州市邗江區(qū)行政審批局 以揚(yáng)邗行審?fù)顿Y備〔2023〕318號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 揚(yáng)州錦佑置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金為 自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 揚(yáng)州錦佑置業(yè)有限公司 ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的 設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 揚(yáng)州市邗江區(qū)西區(qū)新城，東至真州路，南至潤蜀南路，西至園林路，北至茶園路 。

2.2 工程規(guī)模： 項(xiàng)目用地面積46280.71平方米，總建筑面積約91706.4平方米，其中，地上建筑面積 約 66170.4平方米，包括住宅建筑面積 約 65024m2, 配套建筑面積 約 1146.4m2；地下建筑面積 約 25536平方米，配套實(shí)施道路、綠化、電 、水等工程。

2.3 招標(biāo)范圍： GZ458地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 紅線范圍 以及 計(jì)劃投資內(nèi)的所有建筑工程的 總體規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、建筑擴(kuò)初 及施工圖設(shè)計(jì)（含景觀設(shè)計(jì)、精裝設(shè)計(jì)等專項(xiàng)設(shè)計(jì)） ， 具體詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書 。 市政配套工程外線接入專項(xiàng)設(shè)計(jì)除外 ，其余 該項(xiàng)目中 涉及到的設(shè)計(jì)皆在本次設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍。設(shè)計(jì)文件應(yīng)通過揚(yáng)州市建設(shè)工程施工圖審查中心及其他相關(guān)部門的審核。

2.4 設(shè)計(jì)周期及服務(wù)期限：

（1）設(shè)計(jì)周期： 方案設(shè)計(jì)周期30天，建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)周期20天，施工圖設(shè)計(jì)周期30天，其他專項(xiàng)設(shè)計(jì)周期按實(shí)際進(jìn)度要求執(zhí)行（設(shè)計(jì)周期為設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作、提交最終設(shè)計(jì)成果的時(shí)間） 。

（2）服務(wù)期限：中標(biāo)通知書簽發(fā)起至項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收合格證書止。

2.5 合同估算價(jià)： 908 萬元 。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取 資格后審 方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1投標(biāo)人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力，并具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件： 具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程行業(yè)設(shè)計(jì)甲級（建筑工程）資質(zhì)或工程專業(yè)設(shè)計(jì)甲級（建筑工程）資質(zhì) ；

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備： 一級注冊建筑師注冊資格 ，且項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。

3.3本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人資格要求：/

3.4 投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求：

3.4.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.4.2 投標(biāo)人的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級等滿足招標(biāo)公告要求；

3.4.3 資格審查申請書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

3.4.4 投標(biāo)人為授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納近3個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門出具的 2023年11月至2024年1月 在職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料；已取消書面證明采用網(wǎng)上自助查詢方式的， 如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；軍隊(duì)或高校設(shè)計(jì)院可提供上級主管部門出具的人事證明材料）；

3.4.5本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)須知第 1.4.2 項(xiàng)的要求，同時(shí)還應(yīng)滿足： ① 聯(lián)合體組成單位不超過兩家 ；② 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員 。

3.5根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號(hào)）”的要求，增加對失信被執(zhí)行人懲戒措施。

（1）評標(biāo)中的懲戒措施，在評標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標(biāo)委員會(huì)不得薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

（2）中標(biāo)人確定的懲戒，在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無效。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn）網(wǎng)站予以公示。

3.6符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

3.7招標(biāo)人對未中標(biāo)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目投標(biāo)人不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 202 4 年 2 月 4 日至202 4 年 2 月 9 日。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)申請人使用“CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取。

4.3 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0 。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為 202 4 年 3 月 1 日 9 時(shí) 3 0 分。

5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)，或者逾期遞交到指定交易平臺(tái)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

5.3投標(biāo)文件制作工具是指：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（即揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)向社會(huì)公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端提供下載的市場化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費(fèi)用。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用 資格后審 方式進(jìn)行資格審查。

7.評標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用 評定分離法 ，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、揚(yáng)州市公共資源交易中心 上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

10.備注

本項(xiàng)目采用“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。 投標(biāo)人應(yīng)完成CA認(rèn)證、電子簽章和網(wǎng)上注冊，并通過“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本”完成網(wǎng)上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價(jià)文件下載，電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)—交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：4009980000。

202 4 年 2 月 4 日