福建省漳州市中醫(yī)院新院區(qū)EPC+O項(xiàng)目
招標(biāo)公告
本招標(biāo)項(xiàng)目福建省漳州市中醫(yī)院新院區(qū)（項(xiàng)目名稱）已由漳州市發(fā)展和改革委員會(huì)以漳發(fā)改審[2023]43號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建省漳州市中醫(yī)院，建設(shè)資金來源市財(cái)政統(tǒng)籌安排解決，并積極向上爭(zhēng)取補(bǔ)助資金，招標(biāo)人為福建省漳州市中醫(yī)院，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建興誠(chéng)建項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目估算或投資概算約8.5億元（估算投資），現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包+運(yùn)營(yíng)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：位于漳州市龍文區(qū)迎賓路以南、龍祥中路以西01地塊；
2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總投資約8.5億元，其中工程費(fèi)用約7.5億元。本期總用地面積46063.06m 2 ，總建筑面積103077m 2 ，建筑占地13900m 2 ，容積率1.59。地上建筑面積71552m 2 ，地下建筑面積31525m 2 ，包含門診醫(yī)技住院綜合樓、制劑中心、感染門診、污水站及垃圾房、液氧站。建設(shè)床位數(shù)500床，機(jī)動(dòng)車停車位716輛。主要工程內(nèi)容包括本項(xiàng)目主體工程的建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、消防工程、強(qiáng)電工程、火災(zāi)報(bào)警工程、通風(fēng)空調(diào)工程、智能化工程、室外工程等。
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)類型：設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包+運(yùn)營(yíng)維護(hù)；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括福建省漳州市中醫(yī)院新院區(qū)的施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化的工程總承包任務(wù)+運(yùn)營(yíng)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：①施工圖設(shè)計(jì)范圍：以建設(shè)內(nèi)容為準(zhǔn),包括本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、BIM技術(shù)服務(wù)、后續(xù)設(shè)計(jì)服務(wù)（含施工期間設(shè)計(jì)指導(dǎo)、技術(shù)服務(wù)和圖紙審查、各項(xiàng)專家論證服務(wù)、施工圖預(yù)算編制），直至工程竣工驗(yàn)收等設(shè)計(jì)全部工作等。②施工范圍：包括本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)建筑安裝工程和配套工程的施工,具體以經(jīng)圖審?fù)ㄟ^的施工圖為準(zhǔn)（根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要情況與項(xiàng)目相關(guān)的施工內(nèi)容均包含）。③采購(gòu)范圍：施工圖所載明建筑安裝工程所需全部材料和設(shè)備采購(gòu)。④運(yùn)營(yíng)范圍：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的咨詢服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理【包括物業(yè)服務(wù)（保潔、運(yùn)送、園林綠化維護(hù)、水電維修等）、污水處理設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)、布類洗滌服務(wù)、安保服務(wù)四大項(xiàng)目等】、運(yùn)營(yíng)服務(wù)相關(guān)手續(xù)辦理等。由運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一營(yíng)收，具體詳見本項(xiàng)目的《運(yùn)營(yíng)模式方案》。運(yùn)營(yíng)期滿后，中標(biāo)人無條件向招標(biāo)人移交該項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，移交具體事項(xiàng)另行約定；
2.4. 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)由工程總承包費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用組成，（1）工程總承包費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)按人民幣￥756694368元（含暫定金額￥182244168元）；（2）運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為￥12870600元。具體詳見招標(biāo)文件。
2.5.工期要求：總工期為1080日歷天；委托運(yùn)營(yíng)期為3年；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）：自合同簽訂之日起50日歷天內(nèi)提交正式施工圖設(shè)計(jì)文件并經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查合格；自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起80日歷天內(nèi)樁基先行開工（含相關(guān)手續(xù)辦理）。具體詳見招標(biāo)文件。
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；
2.7.質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，其中：2.7.1設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件必須符合有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。2.7.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《福建省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并須獲得省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)（“閩江杯”），爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。2.7.3采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。2.7.4運(yùn)營(yíng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、行業(yè)及地方的相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求及招標(biāo)人考核合格標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見《運(yùn)營(yíng)模式方案》。
3.1.投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格，且具備合法有效的《法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
3.2.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具備有效的建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.3本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）組成聯(lián)合體的成員均具有獨(dú)立法人資格且聯(lián)合體家數(shù)不得超過3家（含3家）（含聯(lián)合體牽頭人），且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件，由具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)并承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的單位作為聯(lián)合體牽頭人，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)及以上的聯(lián)合體投標(biāo)，否則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
（2）聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的分工。聯(lián)合體協(xié)議書約定符合條件的設(shè)計(jì)方為聯(lián)合體牽頭人，代表聯(lián)合體參與投標(biāo)；聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個(gè)合同的全面履行。
3.4.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（不含臨時(shí)執(zhí)業(yè)建造師）或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體施工方的本單位正式在崗人員。可由設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任，應(yīng)同時(shí)符合相應(yīng)人員資格要求。
3.5.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本單位正式在崗人員。
3.6.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（不含臨時(shí)執(zhí)業(yè)建造師），并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體施工方的本單位正式在崗人員。
3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體運(yùn)營(yíng)方的本單位正式在崗人員。
3.8.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：1個(gè)；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日），獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體設(shè)計(jì)方以獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人承接的單項(xiàng)合同金額不低于5億元的一般公共建筑的工程總承包項(xiàng)目。
3.9.其他資格要求：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)企業(yè)法人未處于被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的建筑市場(chǎng)主體黑名單管理期限內(nèi)。
3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.11.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為 綜合評(píng)估法 。
4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：1名。
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年12月19日 00:00:00（北京時(shí)間，下同）至2024年1月21日 23:59:59通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)（ https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn ）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（最新版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2024年1月22日 09:00前。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：具體詳見投標(biāo)須知前附表。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：具體詳見投標(biāo)須知前附表。
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2024年1月22日 09:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%
8.2履約擔(dān)保形式：具體詳見投標(biāo)須知前附表
8.3履約擔(dān)保期限：具體詳見投標(biāo)須知前附表
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.fj.gov.cn/）、 漳州市工程項(xiàng)目交易中心（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn） 上發(fā)布。
招標(biāo)人：福建省漳州市中醫(yī)院
地址：漳州市薌城區(qū)新浦路，郵編：363000
電子郵箱:/
電話：0596-2898415，傳真：/
聯(lián)系人：小陳
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建興誠(chéng)建項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
地址：漳州市龍文區(qū)藍(lán)田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)檀林路42號(hào)A棟2樓，郵編：363000
電子郵箱:/
電話：0596-2667020，傳真：/
聯(lián)系人：小劉、小阮
公共資源電子交易平臺(tái)名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心電子招投標(biāo)交易平臺(tái)
網(wǎng)址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
聯(lián)系電話：0596-2032597
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、漳州市衛(wèi)生健康委員會(huì)
地址：漳州市薌城區(qū)勝利東路15號(hào)建設(shè)大廈、福建省漳州市勝利西路154號(hào)
聯(lián)系電話：0596-2931236、0596-2050905
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心
地址：漳州市龍文區(qū)水仙大街100號(hào)（漳州市行政服務(wù)中心四層南側(cè)）
聯(lián)系電話：0596-2939029
