萬瑞花園四期項目 工程總承包招標公告
本招標項目萬瑞花園四期項目（項目名稱）已由淮安市清江浦區(qū)行政審批局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以清審批復(fù)【2023】5號文（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為淮安市清浦新城置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自建設(shè)單位自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目萬瑞花園四期項目工程總承包進行公開招標。
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：位于淮安市清江浦區(qū)七支河西側(cè)、鼎盛路北側(cè)、幸福路東側(cè)、啟明路南側(cè)。
2.1.2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總用地面積34686平方米，總建筑面積95309平方米，地上總建筑面積69372平方米，包括住宅64062平方米，配套設(shè)施5310平方米等；地下建筑面積25937平方米（包括人防地下13495.29平方米）。配套建設(shè)管網(wǎng)、道路、景觀、綠化、電氣、給排水等公輔工程；
2.1.3合同估算價：人民幣34360.5588萬元。
2.1.4工期要求：700個日歷天，其中圖紙設(shè)計40個日歷天，施工工期660個日歷天。
2.1.5 其他:質(zhì)量要求：
（1）設(shè)計要求的質(zhì)量標準：合格。符合國家技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求，達到設(shè)計任務(wù)書要求的深度，并能夠通過相關(guān)主管部門審查；
（2）施工要求的質(zhì)量標準：合格，創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)工程。施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標準規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準；
（3）采購要求的質(zhì)量標準 ： 工程所有物資采購必須符合國家、江蘇省及行業(yè)相關(guān)的標準、規(guī)范、要求，合格率達到 100%。
2.2招標范圍： 設(shè)計、采購、施工總承包，包括但不限于紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計[包括基坑支護設(shè)計、建筑設(shè)計（內(nèi)含建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通）、給排水、消防、電氣、人防、綜合管線、幕墻、道路及排水等（包括與萬瑞花園三期之間幸福路的道路及排水等）、景觀綠化、大門、圍墻及附屬弱電智能化、照明、配電房、紅線范圍內(nèi)供電、供水、燃氣（供電、供水、燃氣專業(yè)工程可分包，但投標報價中需包含該費用）、充電樁（電動自行車、電動汽車）等項目所需的各項設(shè)計內(nèi)容及現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)，滿足建筑投入使用所必須的紅線范圍外的水電氣等工程，以及以上全部工程的施工和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的采購、安裝，竣工驗收備案，以及以上全部工程的施工和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的采購、安裝，竣工驗收備案、整體移交、檔案移交、保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作，直至交付使用。（招標人有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整的權(quán)利，且范圍調(diào)整引起的工程量減少不進行價格補償，投標人報價時應(yīng)綜合考慮）。
3.1投標人應(yīng)同時具備下列設(shè)計和施工資質(zhì)，或者具備下列資質(zhì)單位組成聯(lián)合體 ， 并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：
（1）設(shè)計資質(zhì)，投標人須具備以下設(shè)計資質(zhì)： 工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或具有建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或者具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì) 。
（2）施工資質(zhì)： 建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì) 。
3.2投標人 擬派總承包項目經(jīng)理 應(yīng)當具備以下資格條件之一： ①一級注冊結(jié)構(gòu)工程師；②一級注冊建筑師；③建筑工程一級注冊建造師（具有安全生產(chǎn)考核合格證（B 類）；④國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)） ⑤工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱 ； 并且必須滿足下列條件：
1、總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
2、總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
如總承包項目經(jīng)理為建筑工程一級注冊建造師，其電子注冊證書的有效期、簽字等應(yīng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》文件規(guī)定。
3.3投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：
3.3.2自2022年1月1日以來，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
3.3.3自2023年1月1日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.3.4自2023年10月1日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；
3.3.5自2019年1月1日以來，投標人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。
3.3.6根據(jù)蘇建函建管[2019]233號的規(guī)定，在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺資質(zhì)核查結(jié)果為建筑工程施工總承包資質(zhì)不達標的企業(yè)，不得參加本工程的投標。投標人的建筑工程施工總承包資質(zhì)達標而其它資質(zhì)核查結(jié)果不達標，不影響參加本工程的投標。
3.4擬派工程總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人必須是本單位的正式員工，須提供與企業(yè)簽訂的勞動合同和社保部門出具加章的2023年7月1日以來（工程總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人1個月及以上）養(yǎng)老保險證明。如為聯(lián)合體投標，授權(quán)委托人必須是牽頭人的正式員工。
3.5投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.6投標人應(yīng)當建立與工程總承包相適應(yīng)的組織機構(gòu)和管理制度，形成項目設(shè)計、采購、施工、試運行以及質(zhì)量、安全、工期、造價、節(jié)約能源和生態(tài)環(huán)境保護管理等工程總承包綜合管理能力。投標人須在項目管理機構(gòu)中至少配備以下主要項目管理人員：工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計勘察負責人、施工項目經(jīng)理、施工技術(shù)負責人、項目造價負責人、施工安全負責人、采購經(jīng)理，項目管理機構(gòu)人員不得相互兼任。對于投標人依法分包的施工或者設(shè)計業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計協(xié)調(diào)管理人員。
3.7施工企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。
3.8本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標人應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人為施工單位，附聯(lián)合體協(xié)議并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責任和權(quán)利。總承包項目經(jīng)理由牽頭單位提供。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目投標。采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。
3.9本工程嚴格執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（2018）23 號）。在資格審查、評標階段，投標人（投標人是聯(lián)合體的為聯(lián)合體全體成員）正被列為失信被執(zhí)行人的，資格審查不予通過，評標委員會不得推薦該投標人為中標候選人；在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書的期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人將取消其中標資格，并重新確定中標人；招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標人為中標人的，中標結(jié)果無效。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國”www.creditchina.gov.cn 、“信用江蘇” www.jscredit.gov.cn 和“信用淮安”公布為準，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。
3.10符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.1招標文件獲取時間為： 2024年1月12日至2024年2月21日；
4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：淮安市公共資源電子交易平臺。
4.3投標工具使用費 100 元和 5 元手續(xù)費，合計 105 元。
5.1 投標截止時間為：2024年2月22日9時30分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
本次招標采用 評定分離法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
本次招標公告在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。
招標人：淮安市清浦新城置業(yè)有限公司 招標代理機構(gòu)：淮安晨興工程咨詢有限公司
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