1.招標條件
漳州市龍文發展集團有限公司 的編號為 2019-350603-47-01-048091 的 龍澤花園二期（1#-6#、全部地下室及配套）工程（全過程工程咨詢） 已由 漳州市龍文區發展和改革局 以 漳龍發改審【2020】36號 批準建設，項目業主為 漳州市龍文發展集團有限公司 ，建設資金來自 多渠道籌措 ，委托的招標代理單位為 深圳市普利工程咨詢有限公司 。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的 監理單位及預算編制單位 進行公開招標。
2.項目概況
2.1項目名稱： 龍澤花園二期（1#-6#、全部地下室及配套）工程（全過程工程咨詢） ；
2.2建設地點： 郭坑鎮大眾路以西、南二號路以北 ；
2.3工程建設規模： 項目規劃用地面積約41618.29平方米。根據規劃批復的總平分一期、二期、三期，本次招標范圍為一期、二期，不含三期，本次招標范圍總建筑面積約107315.31平方米。主要建設住宅、商業、農貿市場、社區配套、地下室及道路廣場與綠化工程等公共配套工程，本次招標范圍建安投資約5.05億元 。
2.4建筑工程費： 約人民幣 50500 萬元 ；
2.5招標范圍和內容： 本項目監理及預算編制服務包括但不限于： ① 本項目紅線范圍內所有項目（包括但不限于建筑安裝工程、室外工程、景觀綠化工程等所有工程）的 施工圖中包含的所有項目的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、裝修驗收階段、缺陷責任階段的投資、質量、費用控制，安全生產控制、節能環保管理和合同、信息管理等內容的全過程監理服務，具體以本項目通過施工圖審查的施工圖設計圖紙及招標文件的澄清、修改或補充說明的范圍內容為準， ② 配合辦理的事項（如竣工結算、 項目財務決算、審計（若有） 、項目資料歸檔等）、造價咨詢 等 服務 。
2.6計劃開工日期和建設周期：本工程施工計劃于 / 年 / 月開工，工程建設周期 1010 個日歷天（從前期工作開始、施工開工之日至工程竣工驗收合格之日止、材料歸檔等）。
2.6.1.監理服務周期：從監理合同簽訂之日起至本工程竣工驗收合格、結算，且缺陷責任期滿、保修期、監理資料歸檔完成止。本工程施工計劃工期：1010日歷天。（以施工工期為準）（注：工期延長、分期施工，監理費不予調整。缺陷責任期、保修階段的監理服務費已包含在中標監理費中。
2.6.2.預算編制：從建設單位提供完整的資料之日起30天內完成。
2.7關鍵節點要求： 詳見招標文件前附表中“服務周期”。
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1本招標項目要求投標人須具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格，且同 時具備以下資質或要求：
3.1.1.監理同時具備以下資質要求： 具備建設行政主管部門核發有效的工程監理綜合資質或不低于房屋建筑工程甲級監理資質。
3.1.2造價同時具備以下資質要求： 投標人 擬派出擔任本招標項目的造價項目負責人應具備 中華人民共和國 造價工程師注冊 證書（或中華人民共和國一級造價工程師注冊證書） 且必須為獨立投標人本單位在崗員工，以注冊造價工程師注冊執業證書上的注冊單位為準 。
3.2投標人 ①擬派出擔任本招標項目的項目總負責人 必須 具備建設行政主管部門核發的合格有效的一級注冊建造師 （房屋建筑工程專業） 或注冊監理工程師注冊執業證書 （房屋建筑工程 專業 ） 和 高級工程師及以上職稱，且必須為獨立投標人本單位在崗員工，以注冊執業證書上的注冊單位為準 ；②擬 派出 擔任本招標項目監理項目負責人（總監理工程師）必須具備有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業資格證書 （房屋建筑工程 專業 ） 和高級工程師及以上職稱，且必須為 獨立投標人本單位在崗員工 ，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準；③ 擬派出擔任本招標項目的造價項目負責人 必須 具備 中華人民共和國 造價工程師注冊 證書（或中華人民共和國一級造價工程師注冊證書）， 且必須為獨立投標人本單位在崗員工，以注冊造價工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。
3.3本項目 不接受 聯合體投標。
3.4投標人及其擬擔任本項目負責人均應具備 / 項類似項目業績，類似工程業績是指（下同）： /。
其他資格要求：根據閩建[2016]5號文及其他相關規定，被列入黑名單的企業及項目經理在黑名單有效期內不得參與國有投資（含國有投資占主導或控股地位）的房屋和市政工程投標；根據建市[2017]241號文、閩建告字〔2019〕88號、閩建告字〔2020〕59號、閩建告字〔2020〕111號、閩建告字〔2020〕162號、閩建告字〔2020〕163號以及最新發布的“黑名單通知書”有關規定，企業被列入建筑市場主體“黑名單”且在管理期限內，應當否決其投標，投標人未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（網址：www.gsxt.gov.cn）中列入“嚴重違法失信企業名單”（提供網站查詢結果截圖）；投標人未被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入“失信被執行人”名單（提供網站查詢結果截圖）；未被列入福建省建筑市場主體“黑名單”且未在管理期限內（提供承諾書、格式自擬）；省外入閩工程監理企業應當按規定通過福建省住房城鄉建設網的“省外入閩工程監理企業信息登記系統”自行如實填報相關信息，并對填報信息的真實性、完整性負責；
3.5投標人其他主要監理及預算編制服務項目組人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容詳見招標文件；
3.6本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。
4.獲取招標文件
4.1凡有意參加投標者，請于2022年06月02日 08:00:00至2022年06月22日 23:59:59通過漳州市工程項目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用最新新點投標文件制作軟件（福建版）打開。
4.2招標人不接受書面投標文件，投標人必須在投標截止時間前通過網絡上傳投標文件。投標人是否投標以網上投標文件為準。評標委員會只對網上投標文件進行評審。
5.評標辦法
5.1本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法 。
6.投標保證金的提交
6.1投標保證金提交的時間：2022年06月22日 12:00:00；
6.2投標保證金提交的方式：詳見投標須知前附表17/ 17.1；
6.3投標保證金提交的金額： 人民幣壹拾叁萬元（￥130000元） 。
7.投標文件的遞交
7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2022年06月23日 11:00，投標人應在截止時間前通過漳州市工程項目交易中心網（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）遞交電子投標文件；
7.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
7.3網上投標操作見網上投標操作指南，見企業業務系統的幫助文檔。若有疑問，可向電子招投標平臺開發公司江蘇國泰新點軟件有限公司咨詢。技術支持電話：0596-2032597、0512-58173200、400-850-3300。
8.費用
8.1招標人公布本項目的監理及預算編制服務招標控制價為 657.67 萬元，具體詳見投標須知前附表15項內容。
9.發布公告的媒體
本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ https://ggzyfw.fujian.gov.cn/ ）、 漳州市工程項目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/） 上發布。
10.聯系方式
招標人：漳州市龍文發展集團有限公司
地址：福建漳州市藍田經濟開發區龍祥北路招商樓，郵編：363000
電子郵箱: /
電話：0596-2105929，傳真： /
聯系人： 陳工
招標代理機構： 深圳市普利工程咨詢有限公司
地址： 漳州市龍文區明發商業廣場26幢2梯1307室 ，郵編： 363000
電子郵箱: szplzbb@163.com
電話： 0596-2106390 聯系人： 小游
交易中心名稱： 漳州市工程項目交易中心
地 址： 漳州市龍文區水仙大街100號（漳州市行政服務中心四層南側）
電 話： 0596-2939029
監管部門名稱： 漳州市龍文區住房和城鄉建設局
電話： 0596-2928739
