沭陽縣古泊麗居保障性安居工程建設項目勘探、設計（工程名稱）招標公告/投標邀請書

招標編號：E3213010313106367001001

江蘇沭陽城市投資建設開發有限公司的沭陽縣古泊麗居保障性安居工程建設項目已經沭陽縣發展和改革局以沭發基【2021】330號批準建設，建設資金來源為自籌，現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目的沭陽縣古泊麗居保障性安居工程建設項目勘探、設計進行公開招標，選定中標人。

1．項目概況與招標范圍

1.1 工程地點：

沭陽縣高墟鎮強高路北側、繁榮路西側。

1.2 工程規模：

用地面積約100.001畝，總建筑面積約10萬平方米，新建框架結構住宅小區19棟，建筑層數為8層，配套建設道路、活動場地停車場以及綠化、給排水、照明、監控等。

1.3 設計周期：50日歷天(投標人應在規定時間內〔投標文件遞交截止時間前〕完成概念性方案設計。簽訂合同后10日歷天內提交合格的方案設計成果，方案設計成果審批合格后30日歷天內提交審查合格的施工圖紙〔以上時間不含審批或審查時間〕，施工圖設計文件經審查發現問題后10日歷天內完成補充、修改。)。

1.4 質量要求：

符合國家技術規范、標準及規程要求，達到設計文件要求的深度，且能通過有關部門審查。

1.5 設計服務費的支付時間、方式：

第一次付費：規劃方案通過審查后，付至合同價款的10%；

第二次付費：主體施工圖紙及附屬配套工程圖紙（含二次深化設計項目）審查合格后付至合同價款的60%；

第三次付費：主體工程驗收合格后付至合同價款的80%；

第四次付費：所有工程竣工驗收合格后付至合同價款的100%。

1.6 本次招標項目共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：

標段名稱：沭陽縣古泊麗居保障性安居工程建設項目勘探、設計

招標內容及范圍：可研報告及建議書編制、節能報告書或節能報告表編制、環評報告表編制、社會穩定風險評估報告表編制、交通影響評價表編制、設計概算、規劃設計方案、總平面布置圖、工程初步方案設計、效果圖審核、地質勘察、房屋建筑施工圖設計（包括地下室、基礎、水電、消防等全部內容）、售樓部裝修設計、人防（含基坑支護及抗震支架等全部內容）及污水處理、附屬配套工程（包括水、電、管道、道路、配電房、泵房、廁所、垃圾中轉站、圍墻、大門、出入口、場地鋪裝、給排水系統、消防水池、消防供水系統等）設計方案及施工圖紙、消防、抗震、智能化、施工臨時用電、高壓正式用電、監控、路燈、電梯、景觀綠化、安全設施等整個項目的圖紙【含二次深化設計及后續服務（后續服務包括但不限于：圖審費用、設計變更、各階段驗收、配合發包人報建報表等）】等并審查合格等。如果投標人認為紅線圖范圍內地形不符合設計要求，就由投標人自行測繪，費用在投標報價中綜合考慮。

1.7本項目最高投標限價為23.5元/平方米（總建筑面積暫按10萬平方米計算）。

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：

□ 經評審的最低投標價法；

□ 綜合評估法；

？ 綜合評估法（評定分離）。

4．申請人資格要求

4.1 投標人資質類別和等級：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質（如果無勘察專業資質，經業主單位允許后由中標單位專業分包給其具有相應資質的單位實施，并由中標單位承擔全部費用和責任）。

4.2 擬選派項目負責人資質等級：一級注冊建筑師；

4.3 投標人法定代表人的授權委托人（如有）、項目負責人（如為已退休人員但又在執業期內的，在投標時提供退休證及其本人身份證）必須為本單位人員，且在投標時提供投標截止前6個月內本單位為其辦理的任意一個月社會養老保險或醫療保險繳納證明材料。證明以投標人當地社保機構出具的證明或社保機構自助查詢結果打印件為準；

4.4項目負責人不得有下列情形之一：

4.4.1 同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險（指基本養老保險）；

4.4.2 將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

4.4.3同時在其他企業擔任了法定代表人；

4.5 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

4.6 投標人其他條件：

4.6.1 具有獨立訂立合同的能力；

4.6.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態的企業；

4.6.3 企業沒有因騙取中標、嚴重違約或者違規用工、拖欠工人工資以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。

4.7 本項目不接受聯合體投標。

4.8 符合相關法律、法規、規章、政府規范性文件規定的其他條件。

5．招標文件、圖紙等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2022年03月18日 09:00至2022年03月24日 17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標人業務管理系統，使用網上銀行購買招標文件及招標資料，每套售價人民幣235元（含網上招投標平臺和投標文件制作工具使用費人民幣130元），售后不退。咨詢方式：軟件公司，咨詢電話： 0527-84396020，客服熱線：4009980000

。

5.2投標人網上獲取招標文件需申領 CA 鎖，可通過宿遷市公共資源交易服務平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“CA證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務商后按指南辦理對應CA鎖。因投標人未及時辦理相關手續導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

6．投標文件的提交

6.1 網上電子投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2022年04月08日 09:30；

6.2 開標地點：本項目采用網上開標（不見面），投標人須登錄宿遷市公共資源電子交易平臺投標人業務系統（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）并進入網上開標大廳參加開標會議；

6.3 網上電子投標文件在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

7．不接受投標人參加投標的情形

7.1有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

7.2因招標投標活動中有違法違規等不良行為，被招標投標管理部門公示限制且限制期限未滿的；

7.3相關法律、法規規定不得參加投標的其他情形。

8．需要補充的其他內容

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9．聯系方式

2022年03月17日

（招標代理電子印章）