發布日期： 2021-6-12 11:30:00

1.招標條件

本招標項目三亞珠江花園酒店改造項目（全過程工程咨詢服務）（項目編號：syzw20210611018）已由三亞市吉陽區發展和改革委員會以2021-460203-61-03-000083批準建設， 招標人(項目業主)為海南珠江國際置業有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市吉陽區

2.2項目內容及規模：項目占地8216平方米，總建筑面積24800平方米（含地下室），擁有不同風格客房共240間及中餐廳、西餐廳、多功能宴會廳、具有中醫特色的美療中心，露天泳池等服務設施。270 日歷天，缺陷責任期：730日歷天。。招標控制價6,584,000元。

2.3計劃 工期（服務期）：270日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 三亞珠江花園酒店改造項目（全過程工程咨詢服務）;標段編號: syzw20210611018001;標段類型: 其他;控制價：6584000.0000

2.5招標范圍：

標段1:本項目全過程工程咨詢服務包括但不限于：工程裝飾裝修準備階段、裝飾裝修階段、竣工結算階段、缺陷責任期階段、保修階段等項目實施全過程的項目管理、質量控制、投資控制、全過程造價咨詢和工程監理等

2.6質量要求：

標段1:各項咨詢服務內容均滿足國家現行標準或規范要求合格標準

2.7招標控制價：6584000.00 元（其中項目管理服務費 2238100.00 元、工程造價咨詢服務費860700.00 元，工程監理服務費 3485200.00 元）

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格且同時符合以下要求： （1）具備房屋建筑工程監理乙級或以上資質（資質證書業務范圍中應具有：可以開展相應類別建設工程的項目管理或技術咨詢等業務），并在人員、設備方面具有相應的監理能力； （2）具備營業執照及《海南省建設工程造價咨詢企業信用管理手冊》，并在人員、設備等方面具有相應的造價咨詢能力。 3.1.2投標人擬派全過程工程咨詢團隊須配備全過程咨詢服務總負責人、項目管理負責人、造價負責人、監理負責人（總監理工程師）。以上人員資格要求如下： （1）全過程咨詢服務總負責人（如為聯合體，需由聯合體牽頭人提供）：在本單位注冊的一級注冊建筑師或一級注冊建造師或注冊監理工程師或注冊造價工程師或注冊咨詢師執業資格； （2）項目管理負責人：具有高級工程師及以上技術職稱或具備在本單位注冊的一級注冊建筑師或一級注冊建造師或注冊監理工程師或注冊造價工程師或注冊咨詢師執業資格；（可由全過程咨詢服務總負責人兼任）。 （3）造價負責人：須具備在本單位注冊的國家注冊造價工程師執業資格； （4）監理負責人（總監理工程師）：須具備在本單位注冊的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業資格；

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯合體投標。 聯合體投標的，應滿足下列要求： 如投標人為聯合體，即聯合體單位不得超過3家，且最多允許1家項目管理單位、1家監理單位、1家造價咨詢單位組成聯合體進行投標，其中應由項目管理單位作為牽頭人組成的聯合體投標；

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。 3.5 “信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。 3.6 信譽要求：2018 年 1 月 1 日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳及我市建設行政主管部門認定的限制期內不得參加招標投標的行為。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2021年06月13日 00時00分 至 2021年06月19日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 三亞珠江花園酒店改造項目（全過程工程咨詢服務） ）： 招標文件每套售價； 500 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 50,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021-7-6 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區新風街259號）三亞開標室3 。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021-7-6 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2021-7-6 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 、銀行保函支付或建設工程投標保證保險形式 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《全國公共資源交易平臺（海南省）.三亞市》 等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	海南珠江國際置業有限公司	招標代理機構 :	海南賽尚招標代理有限公司
地址 :	海南省三亞市大東海珠江花園酒店	地址：	海南省三亞市吉陽區臨春河路211號金鼎公寓A5棟302房
聯系人：	李工	聯系人：	陳工
電話：	18089889000	電話：	0898-88244737