招標公告
1. 招標條件
本招標項目漳州臺商投資區吳宅片區棚戶區改造工程由漳州市臺商投資區經濟發展局以漳臺經[2016]289號、漳臺經函[2016]136號文批準建設，建設單位為漳州市經發置業有限公司，建設資金來源由業主多渠道籌措，招標人為漳州市經發置業有限公司，委托的招標代理單位為福建省營造項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2. 項目概況和招標范圍
2.1.工程建設地點：漳州臺商投資區角美鎮吳宅村，324國道江東橋連接線以南、324國道與沈海高速以西；
2.2.工程建設規模：總用地面積為37351m²（計56畝），總建筑面積為121797.88平方米，地上計容建筑面積92476.29平方米，容積率為2.475，以15及23層的高層建筑為主，配套一棟3層九班幼兒園，高度為10.95米，其中沿街建筑一層、二層為商業，變配電等。局部樓底層設置物業用房、社區活動用房等。地下面積為29315.61平方米，機動車停車位為650個，地下一層設有機動車停車庫（局部戰時為六級二等人員掩蔽所、物資庫）、非機動車庫、設備用房，小區規劃總戶數987戶。建筑密度為21.4%。綠化面積11391.75平方米，綠地率30.5%。項目主要工程內容為：土建工程、安裝工程、設備工程、室外配套工程等。本工程投資概算38915.06萬元。本項目工程預算審核價為 325723225.32元 （含暫列金 1600 萬元）。
2.3.招標范圍和內容：漳州臺商投資區吳宅片區棚戶區改造工程住宅部分、配套用房、幼兒園、架空層、地下室的土建及安裝工程（不含弱電（通訊、智能化）、供配電、小區園建等但預留預埋除外）等施工圖紙所含全部內容，具體以招標人提供的設計施工圖紙、有關設計變更通知、工程造價資料所列指的范圍、招標文件以及招標人對招標文件的答疑、澄清、修改或補充說明為準。
2.4.招標控制價（即最高投標限價，下同）： 325723225.32元（含暫列金1600萬元）；
2.5.工期要求：總工期為 24 個月；簽訂合同時由承包人和發包人確認主要關鍵節點工期。
2.6.標段劃分： / ；
2.7.質量要求：符合國家現行《工程施工質量驗收規范》，達到《工程質量檢驗評定標準》及《福建省創建省優質工程暫行管理辦法》要求的優良標準（省級優質工程）。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1.本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發合格有效的不低于 壹 級 建筑工程施工總承包 資質，并持有有效的《施工企業安全生產許可證》；
3.2.投標人擬擔任本招標項目的項目負責人須具備有效的不低于 壹 級 建筑工程 專業注冊建造師執業資格（不含臨時建造師），并具備有效的的安全生產考核合格證書（B證）；
3.3.福建省外的投標人應在福建省建筑市場綜合監管信息平臺登記企業信息并提供有效的證明；
3.4.本招標項目不接受聯合體投標；
3.5.本招標項目 應用 福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為 房屋建筑 類。投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有規定資質的聯合體各方中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統查詢，網址：xy.fjjs.gov.cn。
3.6.投標人“類似工程業績”要求： 近五年內成功完成一項類似工程業績 ；擬派出的項目負責人“類似工程業績”要求： 近五年內成功完成一項類似工程業績 ；“類似工程業績”是指：自在法定媒介發布招標公告之日的前5年內（含在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的 總建筑面積大于等于9萬平方米的房屋建筑工程 （投標人及其擬任項目經理的類似工程業績，可為同一項目）。
3.7. 其他資格要求：本招標內容包含電梯工程，投標人需提供所投電梯設備制造商（參考品牌）出具的授權函，同一品牌電梯設備制造商可以出具多個授權函，本次招標電梯參考品牌為上海三菱、日立（中國）和上海永大在中國合資或獨資的品牌。其他詳見招標文件規定。
3.8.本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
3.9.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
4. 招標文件的獲取
4.1 .本招標項目 采用 電子招投標，其執行的文件為：《漳州市人民政府辦公室關于轉發〈漳州市工程項目交易中心網上招標投標運行暫行辦法〉的通知》（漳政辦[2012]222號）。
4.2.凡有意參加投標者，請于2016年 08月 05 日至2016年08月09日利用已經激活并審核通過的CA登陸到新的漳州市工程項目交易中心網站進行招標文件的下載。下載網址：http://www.zzgcjyzx.com。網上投標操作見網上投標操作指南，若有疑問，可向漳州市工程項目交易中心咨詢。技術支持電話：0596-2032597。
4.3.招標人不提供書面招標資料（含招標文件等相關材料），只提供電子招標資料。投標人必須通過網上銀行在漳州市工程項目交易中心網上交易系統的網上支付平臺進行支付，點擊下載招標文件才能參與投標。投標人若需要書面的招標文件、工程造價資料、施工圖紙等，由投標人向招標代理機構另行購取，售后不退。
4.4.開標時投標人應攜帶已經激活并審核通過的CA與法人授權委托書。招標人不接受書面投標文件，投標人必須在投標截止時間前通過網絡上傳投標文件，開標時提交一份電子版投標文件(如光盤、U盤等，用信封密封并加蓋投標人公章)備用。投標人是否投標以網上投標文件為準。評標委員會只對網上投標文件進行評審，特殊情況下由工程項目交易中心決定啟用備用電子版投標文件進行評標（若啟用備用電子版投標文件進行評標，則投標人的投標以備用電子版投標文件為準）。
5. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法 。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的金額：人民幣 捌拾萬 元整（￥800000元）；
6.2.投標保證金提交的方式： 投標人可以使用以下之一的有效投標保證金形式 ：
①現金形式投標保證金：應在2016年08月29日12：00時之前從投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并應在電匯或銀行轉賬單上注明 吳宅片區棚戶區改造工程施工標投標保證金 ，如因投標人匯款憑證未注明項目招標造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。招標人在投標截止的前一天中午12點后到銀行查詢投標保證金到帳情況，并同時以投標人出具的加蓋公章的投標保證金匯款證明作為投標人是否按招標文件規定遞交投標保證金的依據。投標人企業基本賬戶開戶許可證上賬號應與投標保證金轉賬回單上賬號一致，否則視為未按規定提交投標保證金，資格審查不合格。
投標保證金賬戶：
賬戶名：漳州市經發置業有限公司
賬號：4299 6717 4296
開戶行：中國銀行股份有限公司龍海龍池支行
②福建省建筑業龍頭企業年度投標保證金形式：根據閩建筑[2014]33號文《關于實施建筑業龍頭企業年度保證金制度的通知》，已繳交年度投標保證金的投標人憑福建省公共資源交易中心開具的“福建省房建和市政工程年度投標保證金收訖證明”可參與本工程的投標，投標時不需要按單項工程交存投標保證金。
③年度投標保證金形式：投標人已按《漳行政[2012]19號》文及《漳建易[2012]12號》文要求提交年度投標保證金，已繳交年度投標保證金的施工企業，憑漳州市工程項目交易中心開具的“漳州市年度投標保證金收訖證明”可參與本項目投標，投標時不需要再繳納投標保證金。
7.發布公告的媒介
8.聯系方式
招標人：漳州市經發置業有限公司；
地址：漳州臺商投資區龍池廣場4樓 郵編：363107
聯系人：陳先生 電話：0596-6265521
招標代理機構：福建省營造項目管理有限公司
地址：漳州市薌城區南昌路九龍城7幢901室 郵編：363000
電話：13559669653 傳真：0596-2967466
聯系人：小鐘
招標投標交易場所名稱： 漳州市工程項目交易中心
地址： 漳州市新華南路工會大廈四樓
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