招標公告(電子招標資格預審，重新招標)

一、 招標條件                

    本招標項目鳳凰阜寧文化廣場建設工程(項目名稱)已由阜寧縣發展和改革委員會(項目審批、核準或備案機關名稱)以阜發改基[2013]196號(批文名稱及編號)批準建設，招標人(項目業主)為江蘇鳳凰出版傳媒股份有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為100%自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。 

二、項目概況與招標范圍

2.1工程地點：江蘇省鹽城市阜寧縣城南新區

2.2工程規模：總建筑面積：51068㎡。其中地下面積18824㎡，2層；地上面積32244㎡，21層。

2.3工程預算價：13500萬元

2.4計劃工期：604日歷天

2.5本招標工程共分  1  個標段

三、 投標人資格要求              

（一）以下是資格預審必要合格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4投標申請人資質類別和等級：房屋建筑工程施工總承包壹級資質及以上                                     

3.5企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；

3.6投標項目經理資質類別和等級：一級建筑工程注冊建造師資質

3.7投標項目經理取得安全生產考核合格證書（B類）；

3.8項目負責人必須滿足下列條件之一：

  3.8.1 項目負責人是非變更后無在建工程的。

  3.8.2項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人變更備案手續的。

  3.8.3 項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。

3.9招標人不同意投標申請人以聯合體形式投標。

3.10投標人名稱發生變更的、報名的項目負責人與投標不一致的，開標前均需辦理變更手續，否則作無效標書處理。

3.11投標申請人有不良行為記錄被暫停投標資格且在暫停期內的，招標人拒絕其參與投標。

3.12符合法律、法規規定的其他條件。

（二）以下是資格預審可選合格條件：

(1)企業承擔過類似及以上工程；

以上所指企業承擔類似及以上工程是指：2011年1月1日以來（以竣工驗收證明材料時間為準）承擔過中標價在9000萬元及以上的公共建筑工程（不含公寓、宿舍樓）。

(2)項目經理承擔過類似及以上工程；

以上所指項目經理承擔類似及以上工程是指：2011年1月1日以來（以竣工驗收證明材料時間為準）承擔過合同建筑面積48000平方米及以上的公共建筑工程（不含公寓、宿舍樓）。

注:1）企業與項目經理類似工程業績材料需提供中標通知書、合同、竣工驗收報告原件，不含公證件、掃描件，缺項的該業績不予認可。

2）類似工程業績金額、施工內容以中標通知書為準，中標通知書上的中標價和合同價不一致的業績不予認可；中標通知書、合同、竣工驗收報告中的項目經理不一致時，則此項業績不予以認定。

3）類似工程業績面積以合同面積為準；如合同上沒有注明建筑面積，則以竣工驗收證明面積為準；如果合同和竣工驗收證明上都沒有注明面積，則此業績不予認可。

4）企業、項目經理業績可以為同一業績，項目經理業績必須為此項目經理在投標企業的業績。

（三）確定潛在投標人方法：      

（1）如果資格預審合格的投標申請人數量小于9家，招標人將調整可選條件直至可選條件全部取消后，資格預審合格的投標申請人仍不足9家的，將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標；

（2）如果資格預審合格的投標申請人數量等于9家，招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標；

（3）如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家，招標人將采用“有限數量制”方式確定9家投標申請人參加投標。

 

“有限數量制”的具體評審方法如下：

備注：

1、企業與項目經理類似工程業績材料需提供中標通知書、合同、竣工驗收報告原件，不含公證件、掃描件，缺項的該業績不予認可。

2、類似工程業績金額、施工內容以中標通知書為準，中標通知書上的中標價和合同價不一致的業績不予認可；中標通知書、合同、竣工驗收報告中的項目經理不一致時，則此項業績不予以認定。

3、類似工程業績面積以合同面積為準；如合同上沒有注明建筑面積，則以竣工驗收證明面積為準；如果合同和竣工驗收證明上都沒有注明面積，則此業績不予認可。

4、企業、項目經理業績可以為同一業績，項目經理業績必須為此項目經理在投標企業的業績。

5、國優工程（魯班獎）有效期三年，省優工程有效期二年，市優工程有效期一年，省級、省轄市級“文明工地”有效期兩年（時間從資格預審之日起向前推算）有效期從發證或發文之日起算起，若發證、發文時間不一致，以發文的時間為準。

6、類似工程業績、獲獎情況只要求承擔過、獲得過即可得分，數量不作要求。

7、公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）。

8、項目經理答辯的評審小組會由五位評委組成，各單位的項目經理答辯得分匯總時，取各評委的評分的加權平均值。

9、資格預審辦法：有限數量制，資格預審合格單位等于9家，全部入圍；資格預審合格單位多于9家的，按得分由高到低排名確定前9家單位參加投標。

10、在資格預審打分分值相同時，按“項目經理業績”得分較高者排名在前，如“項目經理業績”得分相同，則按“企業業績”得分較高者排名在前，“企業業績”得分相同，則按“項目經理現場答辯”得分較高者排名在前。

11、投標申請人按照表格依次裝訂好所需提供的證明材料復印件附后，所有材料需原件核查。

 

四、 投標報名                

1.報名時間:2014年7月31日至2014年8月6日

2.報名地點：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

五、預審文件的領取              

   1.領取時間: 2014年7月31日至2014年8月6日

   2.領取地點：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

特別提醒：投標單位應在投標報名截止時間前進行網上企業信息入庫，否則，將導致無法報名購買資格預審文件及招標文件，由此引起的責任自負。

本項目預審時必須出具無行賄犯罪記錄情況證明材料原件（《檢察機關查詢行賄犯罪檔案結果告知函》自出具之日起2個月內有效）。

第一中標候選人在公示結束后，中標單位法定代表人或經特別授權的單位其他負責人、本項目投標項目經理要按照阜辦發（2013）64號文件要求參加中標約談并簽訂誠信履約承諾書。

 

六、 發布公告的媒介               

本次招標公告同時在 “江蘇建設工程招標網”和“阜寧縣公共資源交易網”上發布。

 

七、聯系方式

招 標 人：江蘇鳳凰出版傳媒股份有限公司 招標代理：江蘇建威建設管理有限公司

地    址：南京市百子亭                 地    址：南京市北京東路57號412室

郵    編：210000                       郵    編：210008

聯 系 人：吳鵬                         聯 系 人：施達偉

電    話：025-51883241                 電    話：025-83356570

傳    真：                             傳    真：025-83356570

電子郵件：                             電子郵件：jiangsujianwei@qq.com

 

 

2014年7月30日

 

附件：

一、投標保證金和履約保證金

投標保證金數額為人民幣捌拾萬元；履約保證金數額為人民幣壹仟萬元（此數額超過合同額10%的，按合同額10%執行）。投標保證金、履約保證金的具體規定詳見招標文件相關條款。

二、付款方式：預付款支付比例或金額：按合同凈價的10%支付預付款。（合同凈價=中標價-專業工程暫估價-暫列金額-甲供材金額）。關于付款周期的約定：每月按承包人上月完成合格工程量的65%支付工程進度款，支付進度款時同比例扣回工程預付款和甲供材料款，竣工驗收合格，付至合同凈價的70％（本次付款需同比例扣回甲供材料款，預付款全部扣回），竣工結算審計結束后付至審定價的95％（全部扣回甲供材料款及經考核確定應扣除的安全保證金），留審定價5％作為保修金，質保期滿后無息返還。

三、評標辦法    

本次招標采用綜合評估法中，具體評分細則如下：

（一）分值分配：

1、投標報價80分；

2、施工組織設計20分；

（二）評審方法：

1、投標報價：80分

評標基準價的計算方法，在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，兩種計算方法如下：

方法一：以有效投標文件的評標價算術平均值為A（若有效投標文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A），則：

評標基準價=A×K，K 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%-98%。

方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A（若7≤有效投標文件≤10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A），最高投標限價為B，則:

評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，K1、Q1值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。Q2=1-Q1, Q1的取值范圍為（30%、35%、40%、45%、50%）；K1 的取值范圍為95%～98%；

K2招標人設定為95%。

報價分計算方法：投標報價等于評標基準價的得滿分80分，其他有效投標人的投標報價每高于評標基準價1%扣0.6分，每低于評標基準價1%扣0.3分,直至扣完，不足1%的按插入法計算(小數點后保留二位，第三位四舍五入)。

 

 2、施工組織設計（采用暗標）：20分

說明：投標人施工組織設計最終得分為所有技術評委對施工組織設計的打分去掉最高分及最低分后的算術平均值。技術標和投標報價得分相加即為該投標人最終評標得分。評標委員會依據最終評標得分從高到低排序出一至三名中標候選人。如評標得分相同，則投標報價低者排名在前。