阜寧縣建設(shè)工程項(xiàng)目（BT）招標(biāo)公告(資格后審)
項(xiàng)目編號(hào)：BNX20091200201
一、江蘇省阜寧經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)負(fù)責(zé)的南苑等四個(gè)安置小區(qū)安置樓建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金是項(xiàng)目業(yè)主多渠道籌集，資金來(lái)源已落實(shí)。現(xiàn)采用BT方式（建設(shè)－移交）實(shí)施該工程項(xiàng)目。江蘇省阜寧經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)作為BT項(xiàng)目招標(biāo)人，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇BT投資建設(shè)承包人。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本BT項(xiàng)目招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)名和資格后審。
二、鹽城市水木華羽招標(biāo)代理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
三、工程概況
1、工程名稱：江蘇省阜寧經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南苑等四個(gè)小區(qū)安置樓建設(shè)項(xiàng)目（BT）
2、工程地點(diǎn)：江蘇省阜寧開(kāi)發(fā)區(qū)南苑、新豐、窯灣、城南等小區(qū)內(nèi)
3、工程規(guī)模：主要建筑為60幢安置樓，均為混合六層（含底層車庫(kù)），總建筑面積約195000平方米，建安工程總投資約17856萬(wàn)元人民幣。其中南苑小區(qū)一期工程20幢、南苑小區(qū)二期工程17幢、新豐小區(qū)18幢、窯灣小區(qū)4幢、城南新區(qū)1幢。
4、質(zhì)量要求：合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程小區(qū)。
5、計(jì)劃工期：南苑小區(qū)一期工程（不含打樁）工期180日歷天，其余小區(qū)安置樓建設(shè)工程（含打樁）工期 260日歷天。計(jì)劃2010年1月開(kāi)工建設(shè)。
四、發(fā)包方式、標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
1、發(fā)包方式：BT（建設(shè)—移交）方式。回購(gòu)期限：四年。首期回購(gòu)款支付時(shí)間為中標(biāo)人將項(xiàng)目資產(chǎn)所有權(quán)移交給招標(biāo)人之次日起的三個(gè)月之內(nèi)。四年回購(gòu)款支付比例為25%、25%、25%、25%。
回購(gòu)期年融資利率：中國(guó)農(nóng)村信用合作銀行在發(fā)放招標(biāo)文件當(dāng)日規(guī)定的人民幣一年期貸款基準(zhǔn)利率（不計(jì)復(fù)利）。回購(gòu)期內(nèi)，若遇前述貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，回購(gòu)期年融資利率不作同步調(diào)整。
3、發(fā)包內(nèi)容：南苑小區(qū)等60幢安置樓建安工程BT投資建設(shè)，其中南苑小區(qū)一期工程不含打樁，南苑小區(qū)二期工程、新豐小區(qū)、窯灣小區(qū)、城南新區(qū)安置樓建設(shè)工程含打樁，詳細(xì)以招標(biāo)人的有效書(shū)面文件為準(zhǔn)。
4、本次招標(biāo)的工程共分一個(gè)標(biāo)段發(fā)包。
五、投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)保證金及履約保證金
本次BT招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)采用固定總下浮率報(bào)價(jià)方法，工程最終價(jià)格=（工程審計(jì)總價(jià)-不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用-甲乙雙方共同采購(gòu)的材料價(jià)格）×（1-中標(biāo)人自報(bào)的固定總下浮率）+不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用+甲乙雙方共同采購(gòu)的材料價(jià)格。工程固定總下浮率最高限價(jià)：南苑小區(qū)一期工程不下浮，其余工程下浮率為3%。招標(biāo)人將拒絕小于固定總下浮率限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)。
項(xiàng)目投標(biāo)保證金為80萬(wàn)元人民幣，履約保證金數(shù)額為200萬(wàn)元人民幣。履約保證金在工程施工完成投資30%時(shí)，無(wú)息退還給中標(biāo)人。投標(biāo)保證金和履約保證金的具體交納辦法和時(shí)間將在招標(biāo)文件中明確。
六、投標(biāo)申請(qǐng)人資格后審必要條件
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
2、投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)，履約情況良好；
3、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
4、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
5、投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：一級(jí)及其以上房屋建筑工程總承包施工資質(zhì)等級(jí)；
6、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；
7、擬選派注冊(cè)建造師資質(zhì)類別等級(jí)：一級(jí)相應(yīng)資質(zhì)（建造師必須提供注冊(cè)證書(shū)）；
8、建造師取得安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類）；
9、建造師無(wú)在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)；
10、招標(biāo)人不同意投標(biāo)申請(qǐng)人以聯(lián)合體形式投標(biāo)；
11、投標(biāo)申請(qǐng)人辦理投標(biāo)報(bào)名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人授權(quán)委托人）辦理，授權(quán)委托人必須為本企業(yè)在職職工（以勞動(dòng)合同和養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)為準(zhǔn)）。
注：省外企業(yè)在投標(biāo)時(shí)需提供江蘇省建設(shè)行政主管部門資質(zhì)核驗(yàn)手續(xù)。
六、請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人于
七、投標(biāo)人所提供的資料必須真實(shí)、齊全、內(nèi)容（包括印章）完整，如未按要求提供真實(shí)、齊全、內(nèi)容完整的材料，將導(dǎo)致資格后審不合格；投標(biāo)申請(qǐng)人如有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，將被取消投標(biāo)資格。
八、確定潛在投標(biāo)人方法：按蘇建招〔2006〕372號(hào)文件規(guī)定
采用資格后審、全數(shù)入圍辦法確定潛在的合格投標(biāo)人。
九、本工程評(píng)標(biāo)辦法采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。
聯(lián)系人：夏國(guó)成 電話：0515-87231355 傳真：0515-87231850
郵編：224400 E-Mail：
十一、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：阜寧縣阜城鎮(zhèn)石字街463號(hào)
聯(lián)系人：孫建建 電話：0515-87292858 傳真：0515-87292858
郵編：224400 E-Mail：kent9355@163.com
要求本公告發(fā)布日期為：
招標(biāo)人（公章） 法定代表人（簽章）
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章） 法定代表人（簽章）
二OO九年十二月三十一日
