廬陵新區總部樓宇片區更新提升

工程項目工程招標公告

?　 本招標項目已具備招標條件，由吉安市發展和改革委員會以吉市發改招標核字〔2025〕32 號批準建設，現就該項目進行公開招標，發布公告如下：

一、招標單位：吉安市廬陵新區工程建設局

二、工程名稱：廬陵新區總部樓宇片區更新提升工程項目

三、工程地點：廬陵新區航盛大廈、臺商大廈、德昌大廈、福建大廈、粵商大廈、金光道集團總部大廈、吉安總商會大廈、建業大廈等城南片區總部樓宇。

四、工程概況：對廬陵新區航盛大廈、臺商大廈、德昌大廈、福建大廈、粵商大廈、金光道集團總部大廈、吉安總商會大廈、建業大廈等城南片區總部樓宇進行更新提升。1.對總部樓宇區域內園林綠化全面提升及周邊環境整治；2.區域內市政道路及基礎設施維修，打通斷頭道路，對破損道路進行修復，完善雨污排水系統，屋面防水處理，增設道路標識和信號燈，更新區域亮化及照明系統；3.樓宇管理服務智能化提升改造，建立智能化管理平臺，實現物業管理、安全監控等多方面的高效集成；4.停車設施更新提升，提升改造停車場所，優化停車位布局，完善充電設施和智能監管平臺；5.對外立面店招提升整治等。

五、資金來源：政府投資

六、標段劃分：一個標段

七、本項目招標控制價：11315723.78元。

八、招標范圍：對廬陵新區航盛大廈、臺商大廈、德昌大廈、福建大廈、粵商大廈、金光道集團總部大廈、吉安總商會大廈、建業大廈等城南片區總部樓宇進行更新提升。1.對總部樓宇區域內園林綠化全面提升及周邊環境整治；2.區域內市政道路及基礎設施維修，打通斷頭道路，對破損道路進行修復，完善雨污排水系統，屋面防水處理，增設道路標識和信號燈，更新區域亮化及照明系統；3.樓宇管理服務智能化提升改造，建立智能化管理平臺，實現物業管理、安全監控等多方面的高效集成；4.停車設施更新提升，提升改造停車場所，優化停車位布局，完善充電設施和智能監管平臺；5.對外立面店招提升整治等。（具體以工程量清單為準）

九、質量要求：合格

十、建設工期：210日歷天

十一、對投標企業及項目部組成人員資質要求：

1、投標企業資質要求：必須具備具有獨立法人資格且具有市政公用工程施工總承包三級及以上資質；

2、擬派出的注冊建造師的專業及級別要求：市政公用工程專業二級(含)以上注冊建造師證書（新版電子證書，不含臨時執業證書）、本人有效身份證、安全生產考核合格證（B 證）；

3、擬派項目部組成人員要求：擬派“三大員”（施工員1名、專職安全員1名、質量員1名）提供施工員、質量員的有效崗位證書或職業培訓合格證（施工員、質量員須為市政專業），專職安全生產管理人員提供C 類安全生產考核合格證書；

4、其它要求：

4.1、根據《關于啟用江西住建云平臺省外建設工程企業進贛信息登記管理系統的通知》（贛建審批〔2020〕4 號）《關于房屋市政工程施工電子招投標活動中省公共資源交易平臺對接共享江西住建云平臺信息數據的通知》（贛建城鎮〔2021〕19 號）規定，省外建設工程施工企業須提供“江西住建云平臺”（http://zjy.jxjst.gov.cn）網站登記，且提供登記有效的查詢結果截屏并需要加蓋投標單位公章。參與本項目投標的擬派的注冊建造師、“三大員”，應在省外進贛企業信息公示中可以查詢，提供登記有效的查詢結果截屏復印件并加蓋投標單位公章，“三大員”住建云查詢結果應與投標文件中提供的崗位證書一致，否則作資格審查不合格處理；

4.2、根據《吉安市關于進一步強化源頭治欠推進工程建設領域落實“吉薪即付”實施方案》（吉辦字〔2022〕24號）、《關于認真做好工程建設領域落實“吉薪即付”有關事項的通知》（吉治欠辦發〔2022〕6號）文件規定，投標企業應提供《吉安市落實“吉薪即付”工傷保險參保和無拖欠農民工工資承諾函》，（承諾格式詳見招標文件附件下載）。未按要求提交承諾函或承諾失實的，將視為無效，由投標人自行負責；

4.3、根據《關于印發在全市公共資源交易領域對嚴重失信主體開展聯合懲戒的通知》（吉市管辦字【2024】7 號）要求：投標人應當將通過“信用中國”網站的查詢結果《法人和非法人組織公共信用信息報告》加蓋單位公章作為資格文件在在投標文件中體現，信用報告生成日期為開標截止時間前 7 日內有效。

未提供上述規定的查詢結果或經查詢被“信用中國”網站列入失信主體的，不得參與公共資源交易活動；

4.4、社保要求:各投標企業提供參加本工程投標的注冊建造師、三大員（施工員、質量員、專職安全員）的社保證明材料。社保證明的時限為連續近 6 個月（指開標前6 個月,不含開標當月）的社保證明材料，因工作單位變更不足 6 個月的，以證書中的變更時間為準（按規定到齡不需繳納社保的需提供退休證明材料原件掃描件）；考慮到不同省份社保繳納證明要求有所不同，現明確社保繳納要求根據各省規定查詢，但需提供相關政策性文件證明并加蓋公章。（各省不一的以各投標單位所提供的證明材料為準，但所提供的證明材料需滿足招標文件要求）；

4.5、投標保證金進帳憑證或電子保函憑證；

4.6、是否接受聯合體投標：本項目不接受聯合體投標；

4.7、本項目采用”不見面開標”系統開標，評標辦法采用合理低價法；

4.8、本工程招標公告與招標文件內容不一致時，一律以招標文件為準；

4.9、企業法定代表人身份證或法人授權委托代理人委托書及本人身份證、社保證明材料【社保證明材料的時限為連續近 6 個月(指開標前 6 個月，不含開標當月)（按規定到齡不需繳納社保的需提供退休證明材料原件掃描件）；考慮到不同省份社保繳納證明要求有所不同，現明確社保繳納要求根據各省規定查詢，但需提供相關政策性文件證明并加蓋公章。（各省不一的以各投標單位所提供的證明材料為準，但所提供的證明材料需滿足招標文件要求）】；

4.10關于投標文件的溫馨提示：請投標單位合理安排投標文件上傳時間錯峰上傳，如果出現投標文件異常等情況，由投標單位自行承擔。

十二、資格審查方式：本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式(即遞交投標文件后進行資格審查)，資格審查標準和內容詳見招標文件。

十三、評標辦法：合理低價法，具體評標辦法詳見招標文件。

十四、遞交投標文件及開標時間、地點

1、投標文件遞交截止時間：2025年7月17日08時30分前。

2、開標時間：2025年7月17日08時30分。

3、開標地點：吉安市公共資源交易中心不見面開標大廳

本工程招標公告同時在江西省公共資源交易網、吉安市公共資源交易網發布。

十五、其他需要說明的事項：

1、本項目采用“不見面開標”系統開標，無需現場提交原件只需將招標文件要求的原件掃描件放入電子投標文件中即可。各投標企業的法定代表授權委托代理人不需到開標現場參與本項目開標活動。但委托代理人必須是投標企業本單位職工，并且能夠熟練的操作新點系統，因業務不熟悉而導致的一切后果由投標企業自行承擔。

2、關于不見面開標特別注意事項詳見招標文件。

招標單位：廬陵新區工程建設局

地址：廬陵新區管理委員會吉州大道 306號

聯系人：曾康聯系電話：0796-8938023

招標代理機構：江西恒合泰建設項目管理有限公司

地址：江西省吉安市吉州區迎賓大道6號15#、16#幢商場2-01室（206）

聯系人：許先生聯系電話：15727621226

廬陵新區工程建設局

2025年6月26日