武地·統建荊韻房地產建設項目（一期）弱電智能化工程

答疑、澄清公告

 

1、 招標文件 第二章 附件 投標人資質條件、能力和信譽章節中，對投標人業績提出要求“近 5 年完成過至少一項合同金額達 400 萬元及以上的類似項目業績，提供中標通知書或采購合同、驗收證明文件，內容應包含 FTTH 光纖入戶、樓宇可視對講系統、視頻監控、停車收費管理系統等內容，如未包含應提供相應證明材料。” 《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十二條 招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。第三款 “依法必須進行招標的項目以特定行政區域或者特定行業的業績、獎項作為加分條件或者中標條件；”。 依據該招投標法實施條例，此業績要求作為投標人資格條件，實際上已限制、排斥潛在投標人或者投標人。

答 ：本項目要求業績為：近5年完成過至少一項合同金額達400萬元及以上的類似項目業績，提供中標通知書或采購合同、驗收證明文件，內容應包含FTTH光纖入戶、樓宇可視對講系統、視頻監控、停車收費管理系統等內容，如未包含應提供相應證明材料。其中并未出現特定行政區域或者特定行業的業績，僅要求包含與本項目招標內容相關的業績，故不存在限制、排斥潛在投標人。

 

2、招標文件 第二章 附件 投標人資質條件、能力和信譽章節中，對投標人項目管理機構其他主要人員中提出了“項目技術負責人”、“施工管理”、“質量管理”、“安全管理”、“材料員”、“資料員”等要求。 中華人民共和國住房和城鄉建設部 建辦人〔2018〕60號文件 《住房城鄉建設部辦公廳關于停止住房城鄉建設領域現場專業人員統一考核發證工作的通知》中明確寫到：為貫徹落實國務院“放管服”改革和職業資格清理規范相關要求，按照國務院第五次大督查反饋意見，經研究，決定自本通知印發之日起，停止各省級住房城鄉建設主管部門對住房城鄉建設領域現場專業人員統一考核和發放《住房和城鄉建設領域專業人員崗位培訓考核合格證書》。《關于貫徹實施住房和城鄉建設領域現場專業人員職業標準的意見》（建人﹝2012﹞19號）中相關規定不再執行。 天津、安徽、山東等地已先后發布相關通知，“在招投標活動中，不再要求將住房城鄉建設領域現場專業人員（包括施工員、質量員、安全員、資料員、材料員、勞務員、機械員、標準員）及取樣員、監理員、見證員持證情況列入招標投標文件”。而本招標文件將“施工管理”、“質量管理”、“安全管理”、“材料員”、“資料員”等人員作為投標人資格條件，與中華人民共和國住房和城鄉建設部的精神相悖。

答：依據建辦人函[2019]384號：中華人民共和國住房和城鄉建設部辦公廳發布的關于推進住房和城鄉建設領域施工現場專業人員執業培訓工作的通知，本項目招標文件對投標人項目管理機構其他主要人員中提出了“項目技術負責人”、“施工管理”、“質量管理”、“安全管理”、“材料員”、“資料員”等要求并未違背相關條款。

 

3、招標文件 第七章 第二節 特殊技術標準和要求中，“注（2）.技術參數中標注“★”為核心技術參數，未標注“★”為一般技術參數，需全部滿足或正偏離，否則視為無效投標。并提供相關證明文件（招標人及行政監督機構有權利對中標候選人進行復核，一旦發現提供虛假資料或其他違法違規情形，將取消其中標候選人資格并作為不良行為記錄在案）。” 經我司對“材料和工程設備技術要求”中所列參數認真研究及多方咨詢，表中視頻監控系統、門禁系統、停車場管理系統等系統中所列設備技術參數均為單一廠家滿足，如監控設備技術參數僅“浙江宇X科技有限公司”一家產品能夠滿足，海康威視、浙江大華、天地偉業、華為等市面主流廠家產品均不能完全滿足，選用非宇X廠家產品將直接導致廢標。停車場管理系統中所列設備技術參數也僅某順一家能夠滿足，市面主流的立方、富士等生產廠家均無法完全滿足。我司認為該參數設置具備唯一性、指向性，與《中華人民共和國招標投標法實施條例》第三十二條 招標人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標人或者投標人。 第五款：“限定或者指定特定的專利、商標、品牌、原產地或者供應商；”相符。如嚴格按照此節所列參數選擇所指向的唯一廠家提供投標文件，將造成實際投標人不足三家導致本次招標廢標。 我公司要求就上述幾方面問題依照有關法規予以回復，以維護我司合法權益。

答：招標文件“第七章 第二節 特殊技術標準和要求”及清單技術參數僅供投標單位參考，投標人需承諾保證產品品質及數據兼容方便物業后期管理，可提供同檔次產品滿足本項目施工需求。

 

4、 招標文件第七章第二節 “材料和工程設備技術要求” 中，所列表格“設備名稱”列無法看清。

答：完整版已重新上傳，請自行下載。

 

原招標文件“投標文件遞交截止時間為：2021年7月29日09時 00分。”現變更為：“投標文件遞交截止時間為：2021年8月3日09時00分。”

請各投標人重新下載答疑澄清文件。

 

 

武漢統建（荊州）城市開發有限公司

荊州市誠鑫咨詢有限公司

2021年7月16日