投資項目代碼

2505-442000-04-01-579135

投資項目名稱

中山溫泉東片區(qū)客房改建工程

招標(biāo)項目名稱

中山溫泉東片區(qū)客房改建工程EPC總承包

標(biāo)段（包）名稱

\

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標(biāo)項目實施

（交貨）地點

中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌村中山溫泉區(qū)內(nèi)

資金來源

企業(yè)自籌

資金來源構(gòu)成

100%企業(yè)自籌

招標(biāo)范圍及規(guī)模

本項目擬對中山溫泉賓館6號樓、別墅區(qū)2至5號別墅拆除重建，對貴賓樓、10至13號別墅進行綜合裝修改造，對西餐廳進行擴建改造，對園區(qū)其他擋墻、園林景觀及道路進行改造升級，對員工生活區(qū)進行修繕。除員工生活區(qū)外的單體裝修標(biāo)準(zhǔn)總體參考《旅游飯店星級的劃分與評定》中4星和5星級酒店。

項目占地面積約40000平方米，建筑面積約21501平方米。其中:改建部分2棟1層、5棟2層、3棟3層、2棟4層，合計建筑面積14980.47平方米。新建部分包含4棟2層、1棟5層，合計建筑面積6521平方米。項目包含配套給排水工程、強弱電工程、機安工程、園林景觀工程、景觀圍墻工程、舊建筑物拆除工程等。其中最大單體建筑面積3410㎡，最大單跨跨度10米，最高建筑高度18米（最終數(shù)據(jù)以設(shè)計方案為準(zhǔn)）。

項目總投資估算21592.68萬元，本次招標(biāo)總預(yù)算金額為16084.08萬元，其中建筑安裝工程費預(yù)算金額為15498.32萬元，勘察費預(yù)算金額為74.39萬元，設(shè)計費預(yù)算金額為511.37萬元。

招標(biāo)內(nèi)容

1.勘察:包括工程勘察、現(xiàn)場施工、驗收配合等后續(xù)服務(wù)。

2.設(shè)計：

（1）方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、專項施工圖設(shè)計（精裝修、節(jié)能、綠建、海綿城市、區(qū)內(nèi)道路、市政管線、外水外電等）、室內(nèi)軟裝設(shè)計、現(xiàn)場施工配合、設(shè)計變更、配合竣工驗收的工作，對后期運營中配合處理設(shè)計質(zhì)量缺陷等后續(xù)服務(wù)；

（2）初步設(shè)計及概算編制工作，在滿足限額設(shè)計要求下，可根據(jù)發(fā)包人及可行性研究報告的要求，采用合理的技術(shù)路線，且應(yīng)完全滿足項目的質(zhì)量、進度、成本及安全等需求；

（3）依據(jù)確定后的方案及初步設(shè)計進行施工圖設(shè)計并指導(dǎo)施工，施工圖設(shè)計應(yīng)落實包含建設(shè)單位、審批部門對各階段可行性研究報告、方案設(shè)計、初步設(shè)計提出的修改設(shè)計內(nèi)容；

（4）負責(zé)提供建設(shè)工程報審報批過程所需的工程圖紙及資料、負責(zé)配合建設(shè)單位完成建設(shè)工程規(guī)劃許可證報審工作、初步設(shè)計審查、施工圖審查、綠色建筑評審等建設(shè)程序的審批工作，負責(zé)審核施工單位編制的竣工圖并簽署蓋章、提供施工現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督、工程調(diào)整和竣工驗收設(shè)計服務(wù)等；

（5）負責(zé)提供本項目施工報建、施工、工程變更、驗收、結(jié)算等所需的設(shè)計文件及資料，并承擔(dān)與本項目有關(guān)建設(shè)全過程設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作。

3.施工：完成與本項目有關(guān)的所有施工項目。

工期（交貨期）

396日歷天

最高投標(biāo)限價

（投標(biāo)報價上限值）

最高投標(biāo)限價總價為151011086.00元，

其中勘察費最高投標(biāo)限價為520000.00元

設(shè)計費最高投標(biāo)限價為5113700.00×（1-6%）=4806878.00元，

建筑安裝工程費最高投標(biāo)限價為154983200.00×（1-6%）=145684208.00元

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

是

投標(biāo)資格能力要求

1 經(jīng)過市場監(jiān)督管理部門確定的具有獨立法人資格。

2 具備有效的 （ 1 ） 勘察 資質(zhì)要求（具備以下條件其中之一）：

①工程勘察綜合甲級資質(zhì)；

②工程勘察專業(yè)資質(zhì)巖土工程甲級資質(zhì)；

③工程勘察專業(yè)巖土工程（勘察） 甲 級 資質(zhì)。

（ 2 ）設(shè)計資質(zhì)要求（具備以下條件其中之一）：

①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

②建筑行業(yè)設(shè)計 甲級 資質(zhì)；

③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計 甲級 資質(zhì)；

（ 3 ）施工資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包 三 級或以上資質(zhì)， 具有有效的安全生產(chǎn)許可證 且不存在被暫扣或吊銷等情形 。

3. 在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺上與本項目資質(zhì)要求對應(yīng)的企業(yè)類型的信用等級為 √ B/ C 級或以上且顯示資料未過期。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺維護更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標(biāo)單位應(yīng)自覺更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導(dǎo)致公共資源交易系統(tǒng)中的誠信等級顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，視為投標(biāo)單位不滿足誠信要求。）

4. 未在《信用中國》網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列為“失信被執(zhí)行人”以及未在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”。（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需滿足。）

5. 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 如不同時具備上述資質(zhì)和條件的可組成聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體必須以施工單位為牽頭單位，提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨或以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一標(biāo)段的投標(biāo)，組成聯(lián)合體投標(biāo)的成員不得超過 3 個（其中 勘察單位 只允許一家單位 ， 設(shè)計單位只允許一家單位，施工單位只允許一家單位）。其中聯(lián)合體施工方須具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被相關(guān)行政部門扣留或吊銷的情形，聯(lián)合體各方在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺上與本項目資質(zhì)要求對應(yīng)的企業(yè)類型的信用等級為B級或以上且顯示資料未過期。

6. 投標(biāo)人參與投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)在廣東省公共資源交易平臺完成用戶注冊和綁定電子招投標(biāo)數(shù)字證書，并憑電子招投標(biāo)數(shù)字證書參與項目投標(biāo)。用戶注冊和綁定數(shù)字證書的辦理流程參見廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務(wù)指南”欄目。

是否采用電子

招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式

招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)（下文中的“工程建設(shè)交易系統(tǒng)”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)）發(fā)售（免費）招標(biāo)文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標(biāo)者，請于招標(biāo)文件發(fā)售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）通過電子招投標(biāo)數(shù)字證書登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)下載完整的招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式

遞交投標(biāo)文件截止時間（投標(biāo)截止時間）前，通過數(shù)字證書將電子投標(biāo)文件上傳到工程建設(shè)交易系統(tǒng)。

開標(biāo)時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

開標(biāo)地點

中山市公共資源交易中心（博愛六路22號）

本項目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場組織網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人無需抵達開標(biāo)現(xiàn)場。投標(biāo)人可登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)→“參與項目”→“網(wǎng)上開標(biāo)”欄目查看項目開標(biāo)過程，依法提出開標(biāo)異議。

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（中山市）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)

招標(biāo)人

中山溫泉股份有限公司

聯(lián)系地址

中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)雍陌中山溫泉股份有限公司

招標(biāo)人聯(lián)系人

涂小龍

聯(lián)系電話

0760-88269998

招標(biāo)代理機構(gòu)

中山市暢達工程管理有限公司

聯(lián)系地址

中山市東區(qū)起灣南道3號竹苑廣場之二5層

招標(biāo)代理聯(lián)系人

肖鑫棋、劉海岳

聯(lián)系電話

0760-88167769、18689374827、15645629777

招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)

詳見招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標(biāo)監(jiān)督部門信息

聯(lián)系電話

詳見招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標(biāo)監(jiān)督部門信息

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

相關(guān)網(wǎng)址：

1.廣東省公共資源交易平臺：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2.廣東省公共資源交易平臺（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3.廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4.廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)：http://zbtb.gd.gov.cn