開封市書店街歷史文化街區保護提升項目工程總承包第一標段招標公告

一、招標條件

本招標項目開封市書店街歷史文化街區保護提升項目工程總承包已由已由汴發改社會【2024】398號批準建設。項目代碼：2411-410200-04-01-556555，招標人開封文投城市更新投資開發有限公司，建設資金來自自籌資金+中央預算內資金，資金已落實。項目已具備招標條件，現委托河南銘巨工程管理咨詢有限公司對該項目進行國內公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：開封市書店街歷史文化街區保護提升項目工程總承包

2.2招標編號：HNMJ-JSGK-2025005

2.3建設地點：該項目位于開封市東大街以南，解放路以西，寺后街一鼓樓街以北，中山路以東。

2.4項目概況：總改造面積約20557 平方米，主要包括歷史建筑保護修繕、歷史街區風貌保護提升、公共文化設施提升、配套基礎設施及周邊環境改造等。

2.5投資金額：約18300萬元（其中建安費暫定約為15000萬元）

2.6計劃工期：

第一標段：施工計劃工期：730日歷天；設計周期30日歷天；總體工期不超過730日歷天。

2.7工程質量：

第一標段：①設計質量符合國家和地方設計技術規范、標準及規程要求，達到施工要求的深度并確保通過相關主管部門的審批。優化設計，應本著優化結構和節約成本的原則，使項目的各項指標滿足招標人要求。②物資采購質量標準：滿足招標文件要求并符合相關驗收規范標準；③施工質量達到國家、省、市、區等相關部門有關施工質量驗收規范的合格標準。

2.8招標范圍：

第一標段：本項目采用工程總承包模式，包括但不限于施工圖設計、施工圖預算、設備采購安裝、工程施工、竣工驗收、辦理相關手續、工程質量缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作。

2.9標段劃分：本項目共分為二個標段

第一標段：開封市書店街歷史文化街區保護提升項目工程總承包

三、投標人資格要求：

第一標段：

3.1資質要求：企業具有獨立法人資格，且應具有有效的營業執照；（聯合體投標的，聯合體各方均需提供）；須同時具有①工程設計市政行業（道路工程、排水工程專業）丙級及以上資質和建筑行業（建筑工程）甲級資質，或工程設計市政行業丙級及以上資質和建筑行業甲級資質；或工程設計綜合甲級資質;②建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質和市政公用工程施工總承包三級及以上資質；施工單位應具有相關行業主管部門頒發的有效的安全生產許可證。并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，自行承諾，格式自擬。（聯合體投標的，①由聯合體設計方提供②由聯合體施工方提供；）。

3.2人員要求：投標人擬派項目經理須同時具備建筑工程專業一級和市政公用工程專業二級及以上注冊建造師證書；并具有有效的安全生產考核合格證（建安B證）；且未擔任其他在建工程項目經理并出具無在建承諾書；（項目經理承擔的合同工程已完工或變更手續齊全以及其他符合規定的情形的，應在投標文件中提供相應證明材料，可視為無在建工程，投標文件遞交截止時間后提交的不予認可）；擬派施工技術負責人具有建筑工程專業高級技術職稱；設計負責人具有一級注冊建筑師；專職安全員具有有效的安全生產考核合格證（建安C證），并符合《建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》相關要求；項目經理、施工技術負責人、設計負責人、專職安全員、授權委托人必須是本單位正式員工（應提供與本單位簽訂的勞務合同），需提供2025年1月1日以來連續3個月繳納的社保證明（社保提供網頁截圖；在本單位不足3個月的以聘請之日算起）。

3.3財務要求：投標人須提供2022年度、2023年度和2024年度財務狀況良好，無財產被接管凍結狀況；并提供經會計師事務所或第三方審計機構審計后的財務審計報告，若公司成立時間不足的，按實際成立年限提供審計報告。新成立公司可提供基本開戶銀行出具的資信證明。（以聯合體參加的投標人；需各方共同提供）

3.4本項目第一標段接受聯合體投標。

3.4.1投標人必須為依法注冊的獨立法人實體或由不同法人實體組成的聯合體，但聯合體內的成員數量不得超過2 家（含2家）。

3.4.2若以聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；

（2）聯合體中有同類資質的聯合體成員按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的聯合體成員確定資質等級；

（3）以聯合體形式參加招標活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他聯合體成員另外組成聯合體參加同一合同項下的招標活動；

（4）聯合體牽頭人須是負責本項目的施工企業；牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，投標保證金等費用繳納、文件簽字蓋章均由牽頭人簽署辦理，其他聯合體各方必須出具承諾函對此予以認可。

（5）以聯合體形式參加招標活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務平臺會員系統中憑 CA 數字證書報名，聯合體成員無需報名。

3.5信譽要求：①投標人應通過“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢“重大稅收違法失信主體”，通過“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢“失信被執行人”，并提供查詢截圖，查詢日期為公告發布日期之后；（失信被執行人及重大稅收違法失信主體查詢對象：企業、法定代表人、項目經理、設計負責人；）（以聯合體參加的投標人；需各方共同提供）

②投標人在全國建筑市場監管公共服務平臺列入“黑名單”的投標人禁止參與該項目投標需提供網上查詢截圖；（查詢對象：企業、法定代表人、項目經理）；（以聯合體參加的投標人；聯合體牽頭人提供即可）

3.6本項目招標過程中投標人擬派項目經理不得以任何理由更換。

3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供加蓋單位公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖）。

四、招標文件的獲取

4.1招標文件獲取：公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。

4.2招標文件獲取方式：投標人應注冊成為開封市公共資源交易中心網站會員并取得CA密鑰,憑CA密鑰登錄開封市公共資源交易網（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）會員系統，按要求下載電子招標文件。投標人未按規定下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

4.3獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網站登錄政采、工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

4.4請投標人時刻關注開封市公共資源交易中心網站和公司CA密鑰推送消息；投標人可打開開封市公共資源交易中心網站http://www.kfsggzyjyw.cn/首頁“流程公開”里查詢招標文件。

五、投標截止時間及地點

5.1時間：2025年06月18日09時30分（北京時間）；

5.2地點：電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/)會員系統中加密上傳。加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

六、開標時間及地點

6.1時間：2025年06月18日09時30分（北京時間）；

6.2地點：開封市公共資源交易信息網；

6.3本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到現場提交原件資料、無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標）。

七、發布公告的媒介及招標公告期限

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》上發布。

八、聯系方式

招標人：開封文投城市更新投資開發有限公司

地址：河南省開封市順河回族區雙龍巷街區A7院落

聯系人：聶慧敏

電話：0371-23883889

招標代理機構：河南銘巨工程管理咨詢有限公司

地址：開封市祥符區黃龍園區寶業龍湖御城瀾景園獨立商業A區205號

聯系人：陳翠紅

聯系方式：0371-22356792

監督單位：開封市住房和城鄉建設局

聯系電話：0371-23859565