一、項目基本情況 1. 項目名稱：安莊、康辛、大馬城中村改造安置房項目（二期）(地塊三)全過程工程咨詢服務
建設單位：濟南北起城市建設發展有限公司
2. 建設地點：本項目位于天橋區桑梓店街道，縱五路以東、縱六路以西、規劃公園綠地以北、橫五路以南。
項目規模：總建筑面積約51943.54平方米。
3.工程咨詢總服務期：810日歷天，其中建設工程工期630日歷天。具體開工日期以委托方現場簽發的開工令為準。
4.質量標準：合格。
5.標段劃分：共分一個標段。

二、投標條件
1.資質要求：投標人須在中華人民共和國境內依法注冊，具備有效的營業執照；投標人應當具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理丙級及以上資質，具備承擔本項目全過程工程咨詢的能力。
2.人員資格要求：
投標人擬派全過程工程咨詢團隊必須配備全過程工程咨詢項目經理、總監理工程師、造價咨詢負責人，不允許相互兼職，且必須為投標人本單位注冊人員，項目管理人員應滿足項目實際需求。
（1）全過程工程咨詢項目經理：具有一級注冊建造師（建筑工程專業）、一級注冊造價工程師（建筑工程專業）、注冊監理工程師（房屋建筑專業）中一項或多項注冊執業證書（在本單位注冊），且不能同時在其他工程項目中從事工程咨詢工作。
（2）總監理工程師：具備國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）注冊執業證書；總監理工程師必須為本單位注冊人員且不得兼任本項目的全過程工程咨詢項目經理及其他在建工程的項目總監。
（3）造價咨詢負責人：具備一級注冊造價工程師注冊執業證書，且為本單位注冊人員。
注：一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定）。
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年），企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表；
4.業績要求：投標單位近5年（自2020年5月16日至2025年5月16日），承擔過以下類似項目業績：注：類似業績指單項合同金額270萬元及以上或建筑面積3.5萬平方米及以上的房屋建筑工程全過程工程咨詢（服務內容至少包含工程造價咨詢和項目管理或工程造價咨詢和監理或工程造價咨詢和監理與項目管理一體化）業績（提供業績合同原件掃描件，時間以合同簽訂時間為準）。或同時提供以下兩種類型的業績：（1）單項合同金額110萬元及以上或建筑面積3.5萬平方米及以上的房屋建筑工程監理或項目管理或監理與項目管理一體化業績（提供業績合同原件掃描件，時間以合同簽訂時間為準）；
（2）單項合同金額15萬元及以上或建筑面積3.5萬平方米及以上的房屋建筑工程造價咨詢服務業績（提供業績合同原件掃描件，時間以合同簽訂時間為準）。
5.信譽要求：
（1）申請人自2022年5月16日至2025年5月16日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；
（2）申請人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。【在評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】
6.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標應滿足以下要求：聯合體協議應分工明確一項工作內容只能由一個聯合體成員承擔；全過程咨詢服務單位應當按照聯合體協議書中各自工作分工依法依規自行完成相關業務，在保證整個工程項目完整性的前提下，按照投標承諾或經建設單位同意，將自有資質以外的咨詢業務依法依規的擇優委托給具有相應資質或能力的單位，全過程咨詢服務單位應對被委托單位的委托業務負總責）。聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標人無效。 三、合格投標人確定方法 資格后審（合格制）。 四、招標范圍 項目范圍內的工程監理、全線項目管理、全過程造價咨詢等專業化全過程咨詢服務，具體詳見招標文件。 五、招標文件的獲取 請于2025-05-17至2025-05-21時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版文件。注：招標文件的獲取時間不得少于5日。 六、投標文件的提交 開標時間即投標文件提交截止時間；本項目實行網上開標，各投標單位無需到現場遞交投標文件。請各投標單位在開標截止時間前將加密的電子投標文件按通過登錄濟南市建設工程招標投標電子交易系統進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 本次公告在濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：劉老師 招標人異議聯系方式：0531-88722719 投訴電話：天橋區住房和城鄉建設局0531-85065902 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：0532-85871505轉815、18953276316、13306426531 公告時間:2025年5月17日 - 2025年5月21日