一、項(xiàng)目基本情況 1. 項(xiàng)目名稱：安莊、康辛、大馬城中村改造安置房項(xiàng)目（二期）(地塊三)全過程工程咨詢服務(wù)
建設(shè)單位：濟(jì)南北起城市建設(shè)發(fā)展有限公司
2. 建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于天橋區(qū)桑梓店街道，縱五路以東、縱六路以西、規(guī)劃公園綠地以北、橫五路以南。
項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約51943.54平方米。
3.工程咨詢總服務(wù)期：810日歷天，其中建設(shè)工程工期630日歷天。具體開工日期以委托方現(xiàn)場簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)。
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
5.標(biāo)段劃分：共分一個(gè)標(biāo)段。

二、投標(biāo)條件
1.資質(zhì)要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目全過程工程咨詢的能力。
2.人員資格要求：
投標(biāo)人擬派全過程工程咨詢團(tuán)隊(duì)必須配備全過程工程咨詢項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師、造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人，不允許相互兼職，且必須為投標(biāo)人本單位注冊(cè)人員，項(xiàng)目管理人員應(yīng)滿足項(xiàng)目實(shí)際需求。
（1）全過程工程咨詢項(xiàng)目經(jīng)理：具有一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（建筑工程專業(yè)）、注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑專業(yè)）中一項(xiàng)或多項(xiàng)注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書（在本單位注冊(cè)），且不能同時(shí)在其他工程項(xiàng)目中從事工程咨詢工作。
（2）總監(jiān)理工程師：具備國家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書；總監(jiān)理工程師必須為本單位注冊(cè)人員且不得兼任本項(xiàng)目的全過程工程咨詢項(xiàng)目經(jīng)理及其他在建工程的項(xiàng)目總監(jiān)。
（3）造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且為本單位注冊(cè)人員。
注：一級(jí)建造師注冊(cè)證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）的規(guī)定）。
3.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年），企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財(cái)務(wù)狀況表；
4.業(yè)績要求：投標(biāo)單位近5年（自2020年5月16日至2025年5月16日），承擔(dān)過以下類似項(xiàng)目業(yè)績：注：類似業(yè)績指單項(xiàng)合同金額270萬元及以上或建筑面積3.5萬平方米及以上的房屋建筑工程全過程工程咨詢（服務(wù)內(nèi)容至少包含工程造價(jià)咨詢和項(xiàng)目管理或工程造價(jià)咨詢和監(jiān)理或工程造價(jià)咨詢和監(jiān)理與項(xiàng)目管理一體化）業(yè)績（提供業(yè)績合同原件掃描件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。或同時(shí)提供以下兩種類型的業(yè)績：（1）單項(xiàng)合同金額110萬元及以上或建筑面積3.5萬平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理或項(xiàng)目管理或監(jiān)理與項(xiàng)目管理一體化業(yè)績（提供業(yè)績合同原件掃描件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；
（2）單項(xiàng)合同金額15萬元及以上或建筑面積3.5萬平方米及以上的房屋建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)績（提供業(yè)績合同原件掃描件，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。
5.信譽(yù)要求：
（1）申請(qǐng)人自2022年5月16日至2025年5月16日止（3年）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋單位公章）；
（2）申請(qǐng)人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中有一個(gè)或一個(gè)以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。【在評(píng)審前，招標(biāo)人將登錄"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。】
6.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿足以下要求：聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)分工明確一項(xiàng)工作內(nèi)容只能由一個(gè)聯(lián)合體成員承擔(dān)；全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)按照聯(lián)合體協(xié)議書中各自工作分工依法依規(guī)自行完成相關(guān)業(yè)務(wù)，在保證整個(gè)工程項(xiàng)目完整性的前提下，按照投標(biāo)承諾或經(jīng)建設(shè)單位同意，將自有資質(zhì)以外的咨詢業(yè)務(wù)依法依規(guī)的擇優(yōu)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的單位，全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)對(duì)被委托單位的委托業(yè)務(wù)負(fù)總責(zé)）。聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)人無效。 三、合格投標(biāo)人確定方法 資格后審（合格制）。 四、招標(biāo)范圍 項(xiàng)目范圍內(nèi)的工程監(jiān)理、全線項(xiàng)目管理、全過程造價(jià)咨詢等專業(yè)化全過程咨詢服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件。 五、招標(biāo)文件的獲取 請(qǐng)于2025-05-17至2025-05-21時(shí)間內(nèi)登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點(diǎn)擊“我要參與”下載ztb版文件。注：招標(biāo)文件的獲取時(shí)間不得少于5日。 六、投標(biāo)文件的提交 開標(biāo)時(shí)間即投標(biāo)文件提交截止時(shí)間；本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上開標(biāo)，各投標(biāo)單位無需到現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件。請(qǐng)各投標(biāo)單位在開標(biāo)截止時(shí)間前將加密的電子投標(biāo)文件按通過登錄濟(jì)南市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行上傳。 七、其他 本次公告同時(shí)在濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濟(jì)南公共資源交易網(wǎng)及相關(guān)媒體上發(fā)布 本次公告在濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標(biāo)人異議聯(lián)系人：劉老師 招標(biāo)人異議聯(lián)系方式：0531-88722719 投訴電話：天橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局0531-85065902 技術(shù)支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務(wù)電話：0532-85871505轉(zhuǎn)815、18953276316、13306426531 公告時(shí)間:2025年5月17日 - 2025年5月21日