一、項目基本情況 1.項目名稱：東彩石村城中村改造項目Ecs15-4-3地塊工程總承包（EPC）
建設(shè)單位：濟(jì)南融運產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司
2.建設(shè)地點：濟(jì)南市歷城區(qū)彩石片區(qū)春暉路以西、旅游南路以北。
項目規(guī)模：總建筑面積約166000平方米，建筑高度約54米。
3.計劃工期：908日歷天（具體以建設(shè)單位通知為準(zhǔn)）。
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
5.標(biāo)段劃分：該項目共分為1個標(biāo)段。

二、資格預(yù)審申請人要求
1、資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人須具備獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，同時具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上（或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級）資質(zhì)；并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目的能力和經(jīng)驗；具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)并有效的安全生產(chǎn)許可證。
2、人員要求：擬派項目經(jīng)理應(yīng)持有建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書（一級建造師注冊證書必須為有效電子證書并符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規(guī)定），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)持有一級注冊建筑師證書（一級注冊建筑師證書必須為有效電子證書），且在本單位注冊；造價、安全、施工、材料、質(zhì)檢（量）等人員，應(yīng)滿足項目實際需求。
3、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近三年度（“自2021年度至2023年度”或“自2022年度至2024年度”，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務(wù)狀況表。
4、業(yè)績要求：投標(biāo)人自2020年5月12日至2025年5月12日止（5年），承擔(dān)過類似工程業(yè)績。投標(biāo)人類似工程業(yè)績指滿足下列其一即可：
一、單項合同建筑面積60000平方米及以上（或單項合同金額40000萬元及以上）房屋建筑工程總承包（EPC）類似工程。
二、同時具備以下二種類型業(yè)績：
（1）單項合同建筑面積60000平方米及以上（或單項合同金額40000萬元及以上）房屋建筑工程施工總承包類似工程。
（2）單項合同建筑面積60000平方米及以上（或單項工程合同金額400萬元及以上）房屋建筑工程設(shè)計類似工程。
【工程施工總承包、工程總承包（EPC）類似工程業(yè)績：提供合同和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準(zhǔn)；設(shè)計類似工程業(yè)績：提供合同原件掃描件，以合同簽訂時間為準(zhǔn)；如聯(lián)合體投標(biāo)，業(yè)績主體應(yīng)與聯(lián)合體分工單位一致】。
5、信譽要求：投標(biāo)人自2022年5月12日至2025年5月12日止（3年）投標(biāo)人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標(biāo)人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人，開標(biāo)結(jié)束且在評標(biāo)前，招標(biāo)人將登錄"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標(biāo)人將對屬于限制參與工程建設(shè)項目投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。
6、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)（需提供聯(lián)合體協(xié)議原件掃描件）。
聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿足以下要求：聯(lián)合體數(shù)量不超過2家，施工單位為聯(lián)合體牽頭人；聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項目中以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)人無效。 三、招標(biāo)范圍 東彩石村城中村改造項目Ecs15-4-3地塊工程的相關(guān)設(shè)計（含各類施工圖設(shè)計等）、采購、施工、調(diào)試、驗收、保修及手續(xù)辦理等全過程工程總承包（具體詳見招標(biāo)文件）。 四、資格預(yù)審方式 本項目資格審查方式為：資格預(yù)審方式。
申請人不超過15家，招標(biāo)人采用合格制進(jìn)行資格預(yù)審。申請人超過15家，招標(biāo)人采用有限數(shù)量制進(jìn)行資格預(yù)審，按得分由高到低選取前12家申請人參加投標(biāo)。 五、資格預(yù)審文件的獲取 請于2025-05-13至2025-05-19時間內(nèi)登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預(yù)審文件。
注：資格預(yù)審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預(yù)審申請文件的提交 1.資格預(yù)審申請文件的提交截止時間：2025年5月28日9時00分
2.各申請人無需到現(xiàn)場遞交資格預(yù)審申請文件。請各申請人在資格預(yù)審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預(yù)審申請文件按規(guī)定通過登錄“濟(jì)南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)-建設(shè)工程”進(jìn)行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 本次公告同時在濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標(biāo)人異議聯(lián)系人：馮經(jīng)理 招標(biāo)人異議聯(lián)系方式：18668990970 投訴電話：歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局0531-66899323 技術(shù)支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務(wù)電話：18661977312，13306426582 網(wǎng)址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年5月13日 - 2025年5月19日