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東北大學渾南校區2號綜合實驗樓設計更正公告

2025-04-07 來源:中華人民共和國財政部中央標訊招標更正

一、項目基本情況

原公告的采購項目編號:210101TP002024800001      

原公告的采購項目名稱:東北大學渾南校區2號綜合實驗樓設計      

首次公告日期:2025年03月24日      

二、更正信息

更正事項:采購文件

更正內容:

 

(一)本項日投標截止時間、遞交時間、開標時間變更為:2025年4月23日9點30分(北京時間)。

 

(二)原招標文件涉及“計劃開竣工日期”處:現更改為:“2025年4月30日至2028年12月31日。(合計:1341日歷天)。”

 

(三)原招標文件涉及“設計周期”處:現更改為:“設計服務周期(圖紙設計、現場跟蹤及后續服務):計劃開始日期:2025年4月30日;計劃完成日期:2028年12月31日,共1341日歷日。設計服務直至通過項目竣工備案后結束。

其中,圖紙設計周期(方案設計、初步設計和施工圖設計):計劃開始設計日期: 2025年4月30日;計劃完成設計日期:2025年8月15日,此設計周期內完成方案設計、初步設計和施工圖設計等全部工作,具體節點為自方案確定后15日內提交方案設計,方案設計審批通過后20日內交付初步設計,初步設計審批通過后60日內交付施工圖。

具體設計服務周期以發包人約定為準。”

 

(四)原招標文件“第三章評標辦法(綜合評估法)”:

現更改為:

條款號

條款內容

編列內容

2.2.1

分值構成

(總分100分)

資信業績20分;設計方案部分60分;投標報價20分。

2.2.2

評標基準價計算方法

如果有效投標單位超過5家(包含5家),則去掉1個最高價,1個最低價;若小于5家,則不去;將其投標報價取平均值后做為基準價。

2.2.3

投標報價的偏差率

計算公式

偏差率=100%×(投標人報價-評標基準價)/評標基準價

2.2.4

原件備查

評審辦法各項分值評審均以電子投標文件為準。

在評審過程中如需要核實原件,投標人應在接到通知后20分鐘內向評標委員會出示,未按時提供的或不提供的均不得分。投標人應對電子投標文件的真實性負責,投標人的中標信息將在中標候選人公示中詳細公告。

條款號

評分因素

評分標準

2.2.5(1)

資信業績

(20分)

項目人員配置

(3分)

各專業設計人員配備齊全(建筑、結構、電氣、給排水、暖通、景觀、室內、市政、經濟等,以職稱證原件掃描件為準,且建筑、結構、電氣、給排水、暖通專業設計人員還需提供有效期內的注冊證,以注冊證原件掃描件為準),人員配置充足最優得3分,較好的得(3-2]分,一般的得(2-1]分,差的得(1-0]分;

注:1.本項目擬投入所有人員需提供在本單位繳納社會養老保險的證明材料(由社保機構出具的至投標截止日止最近3個月的社會養老保險繳費憑證)。若為退休聘任人員,可提供退休證明和與投標單位簽訂的聘任合同。若繳納社會養老保險的所在單位與投標單位不一致,需提供投標人關聯單位的說明(加蓋投標單位、繳納社會養老保險單位雙方公章)。

2.如注冊證無法體現注冊單位及有效期,還需提供全國建筑市場監管公共服務平臺網站查詢截圖,證書查詢網址:https://jzsc.mohurd.gov.cn/”。

3.未提供相關證明材料或證明材料不符合要求的,該人員的對應評分得分為0分。

企業業績

(6分)

1.近三年來(2022年1月1日至投標截止日止),企業承擔過的建筑面積在35000平方米及以上的新建公共建筑工程(非工業建筑和農業建筑)設計業績,每一項得1分,最高得6分,最低得0分。提供的業績數超過6個時,按照業績排序只評審前6項業績。

2.在投標文件中不得報不符合要求的業績,每報一個不符合要求業績扣1分,最多扣至0分??鄯址秶赴错樞蛟u審的前6項業績,不包括第7項及之后,即前6個業績中不符合要求的才扣分。

 注:需提供中標通知書(或成交通知書或發包通知書)、施工圖設計文件審查合格書和設計合同原件掃描件(項目合同應至少包含首頁、項目名稱、項目規模、項目性質(即新建公共建筑工程,非工業建筑和農業建筑)、簽訂日期、簽字蓋章頁,如相關信息體現不完整的,投標人需補充提供其他有效證明材料;所提供的業績材料不全、或信息不全、或項目性質不符合要求、或業績合同包含內容不完整,則該項業績為不符合要求業績),時間以施工圖設計文件審查合格書落款時間為準。

企業獲獎

(7分)

近三年來(2022年1月1日至投標截止日止),企業獲得的國家級勘察設計獎(獲獎類型為新建公共建筑的建筑工程設計,不包含專業工程設計),每獲得一個一等獎得2分,每獲得一個二等獎得1分,每獲得一個三等獎得0.5分;

企業獲得的省級勘察設計獎或評價(獲獎或評價類型為新建公共建筑的建筑工程設計,不包含專業工程設計),每獲得一個得0.5分,省級勘察設計獎或評價得分最多得4分。

注:1. 國家級、省級獲獎得分合計最多7分,提供同一項目獲獎的以較高獎項計取得分。

2.在投標文件中不得報不符合要求的獎項,每報一個不符合要求獎項扣1分,最多扣至0分。

3.需提供獲獎證書原件掃描件,以獲獎證書落款時間為準。

項目負責人業績(2分)

1.近五年來(2020年1月1日至投標截止日止),擬派本項目負責人以項目負責人身份承擔過的建筑面積在35000平方米及以上的新建公共建筑工程(非工業建筑和農業建筑)設計業績,每一項得1分,最高得2分,最低得0分。提供的業績數超過2個時,按照業績排序只評審前2項業績。

2.在投標文件中不得報不符合要求的業績,每報一個不符合要求業績扣1分,最多扣至0分??鄯址秶赴错樞蛟u審的前2項業績,不包括第3項及之后,即前2個業績中不符合要求的才扣分。

 注:需提供中標通知書(或成交通知書或發包通知書)、施工圖設計文件審查合格書和設計合同原件掃描件(項目合同應至少包含首頁、項目名稱、項目規模、項目性質(即新建公共建筑工程,非工業建筑和農業建筑)、簽訂日期、簽字蓋章頁,如相關信息體現不完整的,投標人需補充提供其他有效證明材料;所提供的業績材料不全、或信息不全、或項目性質不符合要求、或業績合同包含內容不完整,則該項業績為不符合要求業績),時間以施工圖設計文件審查合格書落款時間為準。

上述至少有一項材料需體現項目負責人姓名,未體現的需提供加蓋投標單位公章的證明文件。

需提供項目負責人繳納社會養老保險的證明材料(由社保機構出具的最少近3個月的繳費憑證)。若為退休聘任人員,可提供退休證明和與投標單位簽訂的聘任合同;若繳納社會養老保險的所在單位與投標單位不一致,需提供投標人關聯單位的說明(加蓋投標單位、繳納社會養老保險單位雙方公章)。即項目負責人未提供證明材料或證明材料不符合要求的,本項評分(2分)得分為0分。

項目負責人業績與企業業績不可兼得。

項目負責人獲獎(2分)

近五年來(2020年1月1日至投標截止日止),項目負責人負責或參與的項目獲得的國家級勘察設計獎(獲獎類型為新建公共建筑的建筑工程設計,不包含專業工程設計),每獲得一個一等獎得2分,每獲得一個二等獎得1分,每獲得一個三等獎得0.5分;

項目負責人負責或參與的項目獲得的省級勘察設計獎或評價(獲獎或評價類型為新建公共建筑的建筑工程設計,不包含專業工程設計),每獲得一個得0.5分。

注:1. 國家級、省級獲獎得分合計最多2分,提供同一項目獲獎的以較高獎項計取得分。

2.在投標文件中不得報不符合要求的獎項,每報一個不符合要求獎項扣1分,最多扣至0分。

3.需提供獲獎證書原件掃描件,以獲獎證書落款時間為準。

4.獲獎證書未明確負責或參與人員的,需提供加蓋投標單位公章的證明文件。

5.需提供項目負責人繳納社會養老保險的證明材料(由社保機構出具的最少近3個月的繳費憑證)。若為退休聘任人員,可提供退休證明和與投標單位簽訂的聘任合同;若繳納社會養老保險的所在單位與投標單位不一致,需提供投標人關聯單位的說明(加蓋投標單位、繳納社會養老保險單位雙方公章)。即項目負責人未提供證明材料或證明材料不符合要求的,本項得分為0分。

項目負責人獲獎與企業獲獎不可兼得。

2.2.5

(2)

設計方案部分

(暗標,60分)

總平面布局

(5分)

總平面布局:建筑物與道路、環境景觀綠化設計布局合理、整體美觀、利用率高最優得5分,較好得(5-4]分;一般得(4-2]分。本項設計內容有瑕疵的,得(2-0)分。本項未描述的,得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

環保方案措施合理性(3分)

環保方案措施合理性:方案詳盡程度、處理方式合理適用程度、可靠性程度,最優得3分,較好得(3-2]分;方案一般,基本滿足需求的,得(2-1]分;內容有瑕,得(1-0)分。本項未描述的,得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

綠色建筑及節能節水評價(5分)

綠色建筑及節能節水評價:設計目標完全能滿足綠色建筑施工圖審查要求、節能節水措施詳盡可行,最優得5分,較好得(5-4]分;設計目標符合綠色建筑施工圖審查要求、節能節水措施內容齊全,基本可以滿足需要的,得(4-2]分;本項設計內容有瑕疵的,得(2-0)分。本項未描述的,得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

建筑物方案造型

(5分)

建筑物方案造型:提供的圖紙和說明與招標人原有建筑物風格高度匹配且有提升的、功能配套的,最優得5分,較好得(5-4]分;建筑物方案造型一般,功能基本滿足需求的,得(4-2]分;建筑物方案造型與與招標人原有建筑物匹配較差,功能有缺陷但不影響使用的,得(2-0)分。本項未描述的,得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

效果圖和設計圖

(5分)

效果圖和設計圖與投標文件內的設計方案內容相一致、造型新穎、效果圖清晰、功能區劃分合理,最優得5分,較好得(5-4]分;效果圖和設計圖內容一般、造型和功能基本滿足要求的,得(4-2]分;效果圖和設計圖內容較差,展示內容不全或有缺陷的,得(2-0)分;未提供效果圖和設計圖的本項得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

實驗樓安全的專項方案論述

(5分)

2號綜合實驗樓安全的專項方案論述:針對2號綜合實驗樓的防火分區、疏散、標識、消防設施、用電安全等情況,規劃設計方案全面詳盡、安全規劃最合理的,最優得5分,較好得(5-4]分;專項方案論述一般、基本可行的,得(4-2]分;專項方案論述有瑕疵或有缺陷的,得(2-0)分。本項未專項描述的,得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

主要建筑物參數選擇的合理性

(4分)

主要建筑物參數選擇的合理性:參數精確合理、完全達到使用要求的,最優得4分,較好得(4-3]分;參數基本正確,能基本滿足需求的,得(3-2]分;參數有瑕疵的,得(2-0)分。本項未描述的,得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

滿足設計規范要求的程度

(4分)

采光、通風、隔熱、信息化、消防設計等滿足設計規范要求的程度:最優得4分,較好得(4-3]分;一般的得(3-2]分;差的得(2-0)分。本項未描述的,得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

建筑外飾面材料使用和材料選用

(4分)

  1. 建筑外飾面材料使用符合國家規范要求、性價比高:最優的得2分;較好的得(2-1]分;基本滿足需求的,得(1-0)分。本項未描述的,得0分。
  2. 材料選用:符合國家規范要求、性價比高、質量可靠的,最優得2分,較好得(2-1]分;基本滿足需求的,得(1-0)分。本項未描述的,得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

方案的完整性及深度(6分)

方案的完整性及深度:完全滿足招標文件功能要求且能提出合理性建議的,最優得6分;較好得(6-4]分;一般得(4-2]分;較差得(2-0)分。本項未描述的,得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

投資概算及合理性

(3分)

投資概算及合理性:投資概算精確、詳盡、合理、資金使用效率高,最優得3分,較好得(3-2]分;概算基本準確、詳細,得(2-1]分;較差得(1-0)分。本項未描述的,得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

設備選型

(3分)

設備選型:性價比高、對功能提升有幫助的,最優得3分,較好得(3-2]分;基本滿足需求,得(2-1]分;較差得(1-0)分。本項未描述的,得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

限額設計的措施

(2分)

限額設計的措施:限額設計的措施詳盡、可靠的,最優得2分,較好得(2-1]分;基本滿足需求的,得(1-0)分。本項未描述的,得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

進度計劃及保證措施

(2分)

進度計劃及保障措施圖表結合說明具體、可實施性強的,最優得2分,較好得(2-1]分;進度計劃有瑕疵,但不影響整體設計進度的,得(1-0)分。沒有具體說明進度計劃的,得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

服務承諾和保證措施

(2分)

包括保證設計質量、配合工程實施、提供優質服務的承諾及措施等。服務承諾和保證措施具體、對工程特點針對性強的,最優得2分,較好得(2-1]分;服務承諾和保證措施一般,得(1-0)分;本項未描述的,得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

組織管理機制和質量保證措施

(2分)

組織管理機制和質量保證措施詳盡合理、效率高、質量可靠的,最優得2分,較好得(2-1]分;該項描述一般的,得(1-0)分;本項未描述的,得0分。

不符合暗標編制要求的按0分處理,不廢標。

2.2.5(3)

投標報價

(20分)

投標報價

(20分)

若有效投標單位超過5家(包含5家),則去掉1個最高價、1個最低價;若小于5家(不包含5家),則不去;

將其投標報價取平均值作為基準價(保留3位小數),投標報價等于評標基準價時得19.41分;

投標報價與基準價相比的偏差率,每高1%扣0.5分,每低1%扣0.5分,最多扣20分(不足一個百分點的,按比例計算,分數保留兩位小數)。

落實《政府采購促進中小企業發展管理辦法》財庫〔2020〕46 號文件,即適用招標投標法的政府采購工程建設項目,采用綜合評估法但未采用低價優先法計算價格分的,對符合本辦法規定的小微企業在評標時應當在采用原報價進行評分的基礎上增加其價格得分的 3%作為其價格分。

合計

100

(五)招標文件新增“附件建筑總圖(附紅線)、校區鳥瞰(供參考)。”詳見隨澄清文件一同發放的圖紙文件中,請投標人自行下載。

(六)招標文件新增“投標階段的設計成果要求。”具體要求如下:

在投標階段,投標人需提供整體規劃和單體方案,提交的圖紙文件包括但不限于以下內容:

1.規劃總平面圖(1:500):

設計圖紙應體現整個院區的現有建筑、新建建筑等。

2.建筑平面圖(1:150):

設計圖紙應包括門廳及標準層平面圖紙,應標明各功能分區及用房名稱,并注明柱網、建筑平面輪廓及重要功能房間、區域的尺寸。

3.內部流線分析圖:

流線分析圖(比例自定)各1張,清晰表明內部垂直交通和水平交通的組織,各類人員(學生、管理人員)之間的流線關系和集散空間以及人流與物流的關系。

4.立面圖(1:150):

設計圖紙應反映建筑物立面的特征。

5.建筑剖面圖(1:150):

設計圖紙應反映室內各層空間高度變化及室內外高差變化,同時應盡可能清楚地傳達結構體系信息。剖面圖中應有相關的尺寸標注,如建筑總高度、主要標高、層高、柱網等。

6.建筑透視圖:提供日景和夜景鳥瞰效果圖各1張(圖幅見招標文件),角度自選。

7.單體建筑人視圖(每棟單體不少于兩個角度)。

 

 

更正日期:2025年04月03日 

三、其他補充事宜

 

 

四、凡對本次公告內容提出詢問,請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱:東北大學     

地址:沈陽市和平區文化路3巷11號        

聯系方式:辛老師 024-83689813      

2.采購代理機構信息

名 稱:依誠招標有限公司            

地 址:沈陽市和平區三好街54號2028室            

聯系方式:孫郁晴、閆爽、任彩俠、毛暢、代春雨、魏海峰、蘇春穎 18640378447、024-31325617            

3.項目聯系方式

項目聯系人:孫郁晴、閆爽、任彩俠、毛暢、代春雨、魏海峰、蘇春穎

電 話:  18640378447、024-31325617

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