一、項目基本情況 1.項目名稱：濟南古城（明府城片區）城市更新項目全過程工程咨詢
建設單位：濟南城發古城城市更新有限公司
2.建設地點：濟南市歷下區，北至大明湖路、南至泉城路、東至縣西巷、西至趵突泉北路。
項目規模：（1）將軍廟歷史文化街區占地約16.08公頃，其中院落共約173個，總占地面積約62815㎡，總建筑面積約73975㎡。征收院落范圍外涉及的周邊建筑立面整治面積約3500㎡。片區內泉水泉道的整治（已招標的公區景觀外）。
（2）芙蓉街-百花洲歷史文化街區占地約25.7公頃，其中院落共約129個，總占地面積約33953㎡，總建筑面積約29717㎡。征收院落范圍外涉及的周邊建筑立面整治面積約5000㎡。片區內泉水泉道的整治（已招標的公區景觀外）。
3.工程咨詢服務期：自簽訂合同并進場之日起至工程竣工驗收合格缺陷責任期結束之日止，其中建設計劃工期540日歷天（具體以甲方開工令為準）。缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起24個月。
4.質量標準：合格。
5.該項目共分為 2 個標段，每個投標人只能參與一個標段投標。

二、投標條件 1、投標人須在中華人民共和國境內合法注冊；并在人員、設備、技術等方面具備相應的業務技術能力，能確保項目的順利完成。
2、資質要求：投標人須同時具備①工程勘察綜合資質甲級資質或工程勘察巖土工程專業乙級及以上資質或工程勘察巖土工程專業（巖土工程勘察）乙級及以上資質；②工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業(建筑工程)設計乙級及以上資質；③房屋建筑工程和市政公用工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質。
3、人員要求：投標人擬派全過程咨詢團隊必須配備全過程工程咨詢項目經理、勘察負責人、設計負責人、總監理工程師、造價咨詢負責人，上述人員不允許相互兼職。人員資格要求如下：(1)全過程咨詢項目經理：具備注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊城市規劃師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師等一項或多項國家（一級）注冊執業證書；項目經理須為聯合體牽頭單位注冊人員且未同時在其他工程項目中擔任工程咨詢工作。
(2)勘察負責人：具備注冊土木工程師（巖土）注冊執業證書，須為本單位注冊人員；
(3)設計負責人：具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師執業證書，須為本單位注冊人員；
(4)總監理工程師：具備國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）執業證書，須為本單位注冊人員；
(5)造價負責人：具備國家注冊一級造價工程師執業證書，須為本單位注冊人員。
2、(1)全過程咨詢項目經理：具備注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊城市規劃師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師等一項或多項國家（一級）注冊執業證書；項目經理須為聯合體牽頭單位注冊人員且未同時在其他工程項目中擔任工程咨詢工作。
(2)勘察負責人：具備注冊土木工程師（巖土）注冊執業證書，須為本單位注冊人員；
(3)設計負責人：具備國家一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師執業證書，須為本單位注冊人員；
(4)總監理工程師：具備國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）執業證書，須為本單位注冊人員；
(5)造價負責人：具備國家注冊一級造價工程師執業證書，須為本單位注冊人員。
4、財務要求：財務狀況良好，需提供近 3 年度（自 2021 年至 2023 年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表。
5、業績要求：投標單位近 5 年（自 2019 年 08 月 05 日至 2024 年 08 月 05 日）承擔過類似項目業績。【時間以合同簽訂時間為準；如聯合體投標，業績主體應與聯合體分工單位一致】
注：1、一標段類似項目指單項合同金額600萬元（含）以上的古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）全過程工程咨詢業績（需包含工程設計、項目管理或監理或監理與項目管理一體化）或同時提供以下兩種類型的業績：
(1)單項合同金額100萬元（含）以上的古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）項目管理或監理業績，或單項合同金額200萬元（含）以上古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）的監理與項目管理一體化業績；
(2)單項合同金額300萬元（含）以上古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）的設計業績。
2、二標段類似項目指單項合同金額300萬元（含）以上的古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）全過程工程咨詢業績（需包含工程設計、項目管理或監理或監理與項目管理一體化）或同時提供以下兩種類型的業績：
(1)單項合同金額45萬元（含）以上的古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）項目管理或監理業績，或單項合同金額90萬元（含）以上古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）的監理與項目管理一體化業績；
(2)單項合同金額120萬元（含）以上古城類、歷史文保類項目或其他公共建筑工程（廠房、倉庫除外）的設計業績。
6、信譽要求：(1)投標人自 2021 年 08 月 05 日至 2024 年08 月 05 日（3 年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；(2)申請人未被"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。【在開標前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站查詢，以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。
7、本次招標接受聯合體投標。聯合體投標應滿足以下要求：聯合體成員不超過 3 家，聯合體協議應分工明確，按照聯合體協議分工各自承擔相應責任；全過程咨詢服務單位應當按照聯合體協議書中各自工作分工依法依規自行完成相關業務，在保證整個工程項目完整性的前提下，按照投標承諾或經建設單位同意，將自有資質以外的咨詢業務依法依規的擇優委托給具有相應資質或能力的單位，全過程咨詢服務單位應對被委托單位的委托業務負總責。聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標無效。 三、合格投標人確定方法 資格后審。 四、招標范圍 針對將軍廟片區和芙蓉街-百花洲片區的建筑院落、立面整治、泉水泉渠整治進行施工圖設計，針對建筑院落、立面整治、泉水泉渠整治、其他各類專項項目（包括且不限于景觀、導視標識、夜景照明等）施工進行項目管理、監理、造價咨詢、勘察及設計概算等。 五、招標文件的獲取 請于2024年08月06日09時00分-2024年08月12日17時00分，時間內登錄濟南公共資源交易中心網站點擊“我要參與”下載ztb版招標文件。
注：招標文件的獲取時間不得少于5日。 六、投標文件的提交 1.投標文件的提交截止時間：2024年8月29日9時00分
2.各投標單位無需到現場遞交投標文件。請各投標單位在投標文件的提交截止時間前將加密的電子投標文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 本次公告在濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：左磊 招標人異議聯系方式：0531-86088068 投訴電話：市直0531-61378673、0531-61378865 技術支持電話：0532-85871505-5 CA服務電話：0532-85871505轉815、18953276316、13306426531 公告時間:2024年8月6日 - 2024年8月12日