一、項目基本情況 1. 項目名稱：彩石保障性住房項目全過程咨詢 建設單位：濟南城發成家保障房建設有限公司
2.建設地點：濟南市歷城區彩石街道，位于智能傳感器工業園以北、虎山北路以南、七彩路以東 建筑面積約：231474㎡
3.服務期：自簽訂本項目全過程咨詢服務合同并進場之日起至工程竣工驗收合格缺陷責任期結束之日止，其中建設計劃工期：1650日歷天（具體以甲方開工令為準）。缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。
4.質量標準：合格。
5.標段劃分：該項目共分為1個標段。

二、投標條件
1、資質要求：投標人須在中華人民共和國境內依法注冊，具備有效的營業執照；投標人應當同時具備以下資質：
①建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合資質；
②房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質；
具備承擔本項目全過程工程咨詢的能力。
2、人員要求：投標人擬派全過程工程咨詢團隊必須配備全過程工程咨詢項目經理、設計負責人、總監理工程師；上述人員不得兼職其他工程項目，且不允許相互兼職。（1）全過程工程咨詢項目經理（1人）：具備注冊壹級建筑師、注冊壹級結構工程師、注冊壹級建造師、注冊監理工程師、注冊城市規劃師、注冊以級造價工程師等一項或多項證書。全過程工程咨詢項目經理須為牽頭人單位注冊人員且未同時在其他工程項目中擔任工程咨詢工作；
（2）設計負責人：具備注冊壹級建筑師證或注冊壹級結構工程師證（注冊壹級建筑師證須為有效電子證書）；
（3）總監理工程師：具備房屋建筑工程專業注冊監理工程師證；
3、財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2020年至2022年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表；
4、業績要求：類似項目指以下任意一種情況：（1）申請人自2019年04月07日至 2024年04月07日（近5年），承擔過單項合同建筑面積不低于16萬平方米或單項合同金額不低于980萬元的房屋建筑全過程工程咨詢業績（工作內容至少包含設計、監理）；
（2）同時提供以下兩種類型的業績：①申請人自2019年04月07日至 2024年04月07日（近5年），承擔過單項合同建筑面積不低于16萬平方米或單項合同金額不低于500萬元的房屋建筑設計業績；
②申請人自2019年04月07日至 2024年04月07日（近5年），承擔過單項合同建筑面積不低于16萬平方米或單項合同金額不低于240萬元的房屋建筑監理業績；【類似業績：時間以項目合同簽訂時間為準，類似工程業績須提供合同原件掃描件；如提供的全過程咨詢業績為聯合體，聯合體分工單位應與本次投標人分工一致，如提供的全過程咨詢業績某一方與本次投標人聯合體分工不一致，只能算一方業績，另一方需補充一份相關分工的業績?！?。
5、信譽要求：投標人自2021年04月07日至2024年04月07日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人在信息填報時需提供當日"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。
6.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標應滿足以下要求：需提供聯合體協議原件掃描件；聯合體協議應分工明確，全過程咨詢服務單位應當按照聯合體協議書中各自工作分工依法依規自行完成相關業務，在保證整個工程項目完整性的前提下，按照投標承諾或經建設單位同意，將自有資質以外的咨詢業務依法依規的擇優委托給具有相應資質或能力的單位，全過程咨詢服務單位應對被委托單位的委托業務負總責)。聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標人無效。【如接受需提供聯合體協議原件掃描件】。 三、招標范圍 彩石保障性住房項目全過程工程咨詢服務內容包含但不限于提供項目前后期工程設計（含方案設計、初步設計及施工圖設計）、工程監理、全過程項目咨詢管理、竣工驗收移交、配合審計等在內的專業化工程咨詢服務，具體詳見招標文件。 四、資格預審方式 1.申請人不超過12家（含），招標人采用合格制進行資格預審。
2.申請人超過12家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前9家申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2024年04月08日09時00分-2024年04月12日17時00分，時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：詳見預審文件
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：趙老師 招標人異議聯系方式：0531-68651821 投訴電話：歷城區0531-66899323 技術支持電話：0532-85871505-5 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2024年4月8日 - 2024年4月12日