投資項目代碼

2310-442000-04-01-559600

投資項目名稱

富華酒店改造工程

招標項目名稱

富華酒店改造工程—EPC總承包

標段（包）名稱

富華酒店改造工程—EPC總承包

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

中山市西區富華富華道一號

資金來源

企業自籌資金

資金來源構成

建設資金來自企業自籌資金，項目出資比例為100%

招標范圍及規模

富華酒店改造工程，項目用地范圍為西區富華富華道號區域，總用地面積為19879.41㎡（約29.85畝），現狀建筑情況：總建筑面積為47941.83㎡（新測量），主要建筑物分別有富華酒店（主樓）20008.39㎡、華僑大廈（副樓）7894.95㎡、娛樂城12981.99㎡、富華宮中餐廳2143.85㎡及其他配套措施辦公樓、飯堂、宿舍、倉庫等共有4912.65㎡。改造后建筑情況：總建筑面積為42197方米，最大單跨跨度是28.5米,高度64.8米,其中拆除建筑面積為22296平方米，翻修改造建筑面積為25606平方米，地上新建面積為6181平方米（含門廊飄檐），地下新建面積為10410 平方米,可提供 225 間客房、1193 個餐位、6間會議室及一個可容納 700 人參會的宴會廳。裝修設計標準：四星級標準。（最終數據以設計方案為準）。

本項目總投資額約為34792.8萬元，本次招標總價為27066.08萬元。其中，建筑安裝工程費為26228.56萬元，設計費（不含專項專篇費用）為837.52萬元。總工期600個日歷天。

招標內容

（1）設計（方案設計至施工圖設計階段所有施工圖工作）：

1）方案設計、初步設計、施工圖設計（包含基坑、人防、精裝修、幕墻、泛光、園林、VI、節能、綠建、海綿城市、區內道路、市政管線、外水外電等所有內容）、現場施工配合、設計變更、配合竣工驗收的工作，對后期運營中配合處理設計質量缺陷等后續服務；

2）概算編制工作，在滿足限額設計要求下，可根據設計要求，采用合理的技術路線，且應完全滿足項目的質量、進度、成本及安全等需求；

3）依據確定后的方案設計進行施工圖設計并指導施工，施工圖設計應落實包含建設單位、審批部門對各階段可行性研究報告、方案設計、初步設計提出的修改設計內容；

4）負責配合建設單位完成建設工程規劃許可證報審工作等建設程序的審批工作，負責審核施工單位編制的竣工圖并簽署蓋章、提供施工現場指導與監督、工程調整和竣工驗收設計服務等；

5）負責提供建設工程報審報批過程所需的工程圖紙及資料、建設全過程設計服務及協調工作；

6）負責提供本項目施工報建、施工、工程變更、驗收、結算等所需的設計文件及資料，并承擔與本項目有關建設全過程設計服務及協調工作；

7）負責出具勘查任務書。

（2）設計相關專項專篇編制等工作

與本項目設計相關的保留建筑測繪、保留建筑結構安全鑒定、施工圖審查、節能報告編制及其他專項專篇工作。

（3）施工：完成與本項目有關除已完成拆除部分外的所有施工項目，包括部分紅線外工作。

（4）采購：與本項目有關的與工程密不可分的所有設備采購。

詳見招標文件第五章發包人要求。

工期（交貨期）

600個日歷天

最高投標限價

（投標報價上限值）

本次招標上限總價為24967.80萬元，其中建筑安裝工程費上限價為24130.28萬元，設計費上限價為837.52萬元，設計費的上限價即為中標價。

是否接受聯合體投標

是

投標資格能力要求

1資質要求：同時具備有效的建設行政主管部門頒發的：

（1）設計資質（具備以下條件其中之一）：

①工程設計綜合甲級資質；

②工程設計建筑行業甲級資質；

③工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質。

（2）施工資質：建筑工程施工總承包二級或以上資質。

2其他要求：

（1）經過市場監督管理部門確定的具有獨立法人資格的企業，具有有效的安全生產許可證且不存在被相關行政部門扣留或吊銷的情形。

（2）誠信要求：在中山市建設工程企業管理和誠信平臺上與本項目資質要求對應的企業類型的信用等級為√ B/□C 級或以上且顯示資料未過期。（根據2020年5月20日印發的《關于自覺維護更新中山市建設工程企業管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺更新中山市建設工程企業管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導致公共資源交易系統中的誠信等級顯示“暫無數據”的，視為投標單位不滿足誠信要求。）

3本次招標 （接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體必須以 施工 單位為牽頭單位，提供聯合體投標協議書，聯合體各方簽訂聯合體投標協議后，不得再以自己名義單獨或以其他聯合體成員的名義參加同一標段的投標，組成聯合體投標的成員不得超過 2 個。其中聯合體施工方須具有有效的安全生產許可證且不存在被相關行政部門扣留或吊銷的情形，聯合體各方在中山市建設工程企業管理和誠信平臺上與本項目資質要求對應的企業類型的信用等級為B級或以上且顯示資料未過期。

4投標人近3-5年已完成過質量合格的類似工程業績要求： 招標人可以在投標人資格條件中要求投標人具備完成過1個質量合格的類似工程業績。時間范圍不得少于3年，且不得超過5年（從招標公告發布之日起倒算） 。 類似工程業績的設定可以設置1個指標要求，或者設置多個 （ 不多于3個 ） 指標要求但僅需滿足其中之一即可。設置的指標僅限于工程規模 （ 如 造價、面積、長度等 ）、 技術性指標 ，其中 工程規模指標 不得 高于 招標工程本身 相應 的指標的2/3，技術性指標不得高于招標工程本身 相應 的指標。類似工程是指按《住房城鄉建設部關于印發〈建筑業企業資質標準〉的通知》（建市〔2014〕159號）等企業資質管理規定，應當采用的資質類別與招標項目應當采用的資質類別相同的工程。對于市政公用工程招標項目所設“類似工程”可以根據招標項目類型細化至給水工程、排水工程、燃氣工程、熱力工程、城市道路工程、城市橋梁工程、城市隧道工程、公共交通工程、軌道交通工程、環境衛生工程、照明工程 、 綠化工程 。

5各投標人均可就上述標段中的 1 個標段投標。 （達兩個或以上標段的，招標人須明確投標人能否同時中兩個標段，是否須按標段提供項目負責人等。）

6投標人參與投標前應當在廣東省公共資源交易平臺完成用戶注冊和綁定電子招投標數字證書，并憑電子招投標數字證書參與項目投標。用戶注冊和綁定數字證書的辦理流程參見廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務指南”欄目。

是否采用電子
招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

招標公告網上發布時，同時在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統（下文中的“工程建設交易系統”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統）發售招標文件等相關資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于招標文件發售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）通過電子招投標數字證書登錄工程建設交易系統下載完整的招標文件等相關資料。

獲取資格預審/招標文件開始時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

獲取資格預審/招標文件截止時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

遞交資格預審/投標文件截止時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

資格預審/投標文件遞交方式

1、紙質投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）以工程建設交易系統的日程安排為準，地點為中山市公共資源交易中心（博愛六路22號市行政服務中心二樓）。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件將被拒絕。

開標時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

開標地點

中山市公共資源交易中心（博愛六路22號市行政服務中心二樓）。

發布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（中山市）、中山市公共資源交易平臺（公共服務系統）、廣東省招標投標監管網

招標人

中山市僑屬旅行社有限公司

聯系地址

中山市西區富華道一號

招標人聯系人

阮工

聯系電話

13680102323

招標代理機構

廣東中遠建設投資管理有限公司

聯系地址

中山市橫欄鎮富橫中路華澤三街3號1層2卡7層

招標代理聯系人

劉蘭、李錦茵、韋陳靜

聯系電話

0760-87565688、15019792449

招標監督機構

詳見招標公告所附的招標監督部門信息

聯系電話

詳見招標公告所附的招標監督部門信息

其他依法應當載明的內容

相關網址：

1 廣東省公共資源交易平臺：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2 廣東省公共資源交易平臺（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3 廣東省公共資源交易平臺（交易系統）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4 廣東省招標投標監管網：http://zbtb.gd.gov.cn

5 中山市公共資源交易平臺（公共服務系統）：https://www.zsjypt.cn/