投資項目代碼

2310-442000-04-01-559600

投資項目名稱

富華酒店改造工程

招標項目名稱

富華酒店改造工程—EPC總承包

標段（包）名稱

富華酒店改造工程—EPC總承包

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

中山市西區(qū)富華富華道一號

資金來源

企業(yè)自籌資金

資金來源構(gòu)成

建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金，項目出資比例為100%

招標范圍及規(guī)模

富華酒店改造工程，項目用地范圍為西區(qū)富華富華道號區(qū)域，總用地面積為19879.41㎡（約29.85畝），現(xiàn)狀建筑情況：總建筑面積為47941.83㎡（新測量），主要建筑物分別有富華酒店（主樓）20008.39㎡、華僑大廈（副樓）7894.95㎡、娛樂城12981.99㎡、富華宮中餐廳2143.85㎡及其他配套措施辦公樓、飯?zhí)谩⑺奚帷}庫等共有4912.65㎡。改造后建筑情況：總建筑面積為42197方米，最大單跨跨度是28.5米,高度64.8米,其中拆除建筑面積為22296平方米，翻修改造建筑面積為25606平方米，地上新建面積為6181平方米（含門廊飄檐），地下新建面積為10410 平方米,可提供 225 間客房、1193 個餐位、6間會議室及一個可容納 700 人參會的宴會廳。裝修設(shè)計標準：四星級標準。（最終數(shù)據(jù)以設(shè)計方案為準）。

本項目總投資額約為34792.8萬元，本次招標總價為27066.08萬元。其中，建筑安裝工程費為26228.56萬元，設(shè)計費（不含專項專篇費用）為837.52萬元。總工期600個日歷天。

招標內(nèi)容

（1）設(shè)計（方案設(shè)計至施工圖設(shè)計階段所有施工圖工作）：

1）方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（包含基坑、人防、精裝修、幕墻、泛光、園林、VI、節(jié)能、綠建、海綿城市、區(qū)內(nèi)道路、市政管線、外水外電等所有內(nèi)容）、現(xiàn)場施工配合、設(shè)計變更、配合竣工驗收的工作，對后期運營中配合處理設(shè)計質(zhì)量缺陷等后續(xù)服務(wù)；

2）概算編制工作，在滿足限額設(shè)計要求下，可根據(jù)設(shè)計要求，采用合理的技術(shù)路線，且應(yīng)完全滿足項目的質(zhì)量、進度、成本及安全等需求；

3）依據(jù)確定后的方案設(shè)計進行施工圖設(shè)計并指導(dǎo)施工，施工圖設(shè)計應(yīng)落實包含建設(shè)單位、審批部門對各階段可行性研究報告、方案設(shè)計、初步設(shè)計提出的修改設(shè)計內(nèi)容；

4）負責配合建設(shè)單位完成建設(shè)工程規(guī)劃許可證報審工作等建設(shè)程序的審批工作，負責審核施工單位編制的竣工圖并簽署蓋章、提供施工現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督、工程調(diào)整和竣工驗收設(shè)計服務(wù)等；

5）負責提供建設(shè)工程報審報批過程所需的工程圖紙及資料、建設(shè)全過程設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作；

6）負責提供本項目施工報建、施工、工程變更、驗收、結(jié)算等所需的設(shè)計文件及資料，并承擔與本項目有關(guān)建設(shè)全過程設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作；

7）負責出具勘查任務(wù)書。

（2）設(shè)計相關(guān)專項專篇編制等工作

與本項目設(shè)計相關(guān)的保留建筑測繪、保留建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定、施工圖審查、節(jié)能報告編制及其他專項專篇工作。

（3）施工：完成與本項目有關(guān)除已完成拆除部分外的所有施工項目，包括部分紅線外工作。

（4）采購：與本項目有關(guān)的與工程密不可分的所有設(shè)備采購。

詳見招標文件第五章發(fā)包人要求。

工期（交貨期）

600個日歷天

最高投標限價

（投標報價上限值）

本次招標上限總價為24967.80萬元，其中建筑安裝工程費上限價為24130.28萬元，設(shè)計費上限價為837.52萬元，設(shè)計費的上限價即為中標價。

是否接受聯(lián)合體投標

是

投標資格能力要求

1資質(zhì)要求：同時具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的：

（1）設(shè)計資質(zhì)（具備以下條件其中之一）：

①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

②工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；

③工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)。

2其他要求：

（1）經(jīng)過市場監(jiān)督管理部門確定的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被相關(guān)行政部門扣留或吊銷的情形。

（2）誠信要求：在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺上與本項目資質(zhì)要求對應(yīng)的企業(yè)類型的信用等級為√ B/□C 級或以上且顯示資料未過期。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺維護更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應(yīng)自覺更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導(dǎo)致公共資源交易系統(tǒng)中的誠信等級顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，視為投標單位不滿足誠信要求。）

3本次招標 （接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體必須以 施工 單位為牽頭單位，提供聯(lián)合體投標協(xié)議書，聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議后，不得再以自己名義單獨或以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一標段的投標，組成聯(lián)合體投標的成員不得超過 2 個。其中聯(lián)合體施工方須具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被相關(guān)行政部門扣留或吊銷的情形，聯(lián)合體各方在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺上與本項目資質(zhì)要求對應(yīng)的企業(yè)類型的信用等級為B級或以上且顯示資料未過期。

4投標人近3-5年已完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績要求： 招標人可以在投標人資格條件中要求投標人具備完成過1個質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績。時間范圍不得少于3年，且不得超過5年（從招標公告發(fā)布之日起倒算） 。 類似工程業(yè)績的設(shè)定可以設(shè)置1個指標要求，或者設(shè)置多個 （ 不多于3個 ） 指標要求但僅需滿足其中之一即可。設(shè)置的指標僅限于工程規(guī)模 （ 如 造價、面積、長度等 ）、 技術(shù)性指標 ，其中 工程規(guī)模指標 不得 高于 招標工程本身 相應(yīng) 的指標的2/3，技術(shù)性指標不得高于招標工程本身 相應(yīng) 的指標。類似工程是指按《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準〉的通知》（建市〔2014〕159號）等企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，應(yīng)當采用的資質(zhì)類別與招標項目應(yīng)當采用的資質(zhì)類別相同的工程。對于市政公用工程招標項目所設(shè)“類似工程”可以根據(jù)招標項目類型細化至給水工程、排水工程、燃氣工程、熱力工程、城市道路工程、城市橋梁工程、城市隧道工程、公共交通工程、軌道交通工程、環(huán)境衛(wèi)生工程、照明工程 、 綠化工程 。

5各投標人均可就上述標段中的 1 個標段投標。 （達兩個或以上標段的，招標人須明確投標人能否同時中兩個標段，是否須按標段提供項目負責人等。）

6投標人參與投標前應(yīng)當在廣東省公共資源交易平臺完成用戶注冊和綁定電子招投標數(shù)字證書，并憑電子招投標數(shù)字證書參與項目投標。用戶注冊和綁定數(shù)字證書的辦理流程參見廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務(wù)指南”欄目。

是否采用電子
招標投標方式

是

獲取資格預(yù)審/招標文件的方式

招標公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)（下文中的“工程建設(shè)交易系統(tǒng)”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)）發(fā)售招標文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于招標文件發(fā)售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）通過電子招投標數(shù)字證書登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)下載完整的招標文件等相關(guān)資料。

獲取資格預(yù)審/招標文件開始時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

獲取資格預(yù)審/招標文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

遞交資格預(yù)審/投標文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

資格預(yù)審/投標文件遞交方式

1、紙質(zhì)投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）以工程建設(shè)交易系統(tǒng)的日程安排為準，地點為中山市公共資源交易中心（博愛六路22號市行政服務(wù)中心二樓）。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件將被拒絕。

開標時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

開標地點

中山市公共資源交易中心（博愛六路22號市行政服務(wù)中心二樓）。

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（中山市）、中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統(tǒng)）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)

招標人

中山市僑屬旅行社有限公司

聯(lián)系地址

中山市西區(qū)富華道一號

招標人聯(lián)系人

阮工

聯(lián)系電話

13680102323

招標代理機構(gòu)

廣東中遠建設(shè)投資管理有限公司

聯(lián)系地址

中山市橫欄鎮(zhèn)富橫中路華澤三街3號1層2卡7層

招標代理聯(lián)系人

劉蘭、李錦茵、韋陳靜

聯(lián)系電話

0760-87565688、15019792449

招標監(jiān)督機構(gòu)

詳見招標公告所附的招標監(jiān)督部門信息

聯(lián)系電話

詳見招標公告所附的招標監(jiān)督部門信息

其他依法應(yīng)當載明的內(nèi)容

相關(guān)網(wǎng)址：

1 廣東省公共資源交易平臺：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2 廣東省公共資源交易平臺（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3 廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4 廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)：http://zbtb.gd.gov.cn

5 中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統(tǒng)）：https://www.zsjypt.cn/