發布日期： 2023-4-27 0:00:00

1.招標條件

本招標項目三亞市海棠灣林旺中安置區（一期）04號地塊項目（施工）（項目編號：syzw20230426006）已由三亞市現代服務業產業園管理委員會以三服園管委〔2022〕75號批準建設， 招標人(項目業主)為三亞市海棠灣開發建設有限公司，建設資金來自政府，項目出資比例為政府投資100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市海棠灣林旺片區

2.2項目內容及規模：04 地塊總用地面積31236.90平方米。擬建6棟17 層二類高層住宅樓、1棟三層商業配套樓和地下一層汽車庫。總建筑面積109171.59 平方米，其中地上建筑面積為 82095.28 平方米，地下建筑面積為27076.31 平方米，計容面積為 78070.47 平方米，不計容面積為 31101.12 平方米。機動車停車位 911個。建設內容包括建筑工程、裝飾裝修工程、結構工程、裝配式工程、人防工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、智能化工程、太陽能光伏發電工程、消防工程以及景觀、綠化、道路、圍墻、活動場地、地上停車場及充電樁等室外配套工程等。計劃工期：730日歷天加缺陷責任期730日歷天。。招標控制價378,471,186.14元。

2.3計劃 工期（服務期）：730日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 三亞市海棠灣林旺中安置區（一期）04號地塊項目（施工）;標段編號: syzw20230426006001;標段類型: 施工;控制價：378471186.1400

2.5招標范圍：

標段1:本次招標為三亞市海棠灣林旺中安置區（一期）04號地塊項目（施工）施工招標,工程承包范圍為本項目施工圖紙和工程量清單確定的施工范圍。

2.6質量要求：

標段1:合格

 

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格，具備有效的安全生產許可證，同時具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級（含）以上資質或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知（【建市〔2020〕94號】）的規定已換發新證取得相應 資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具備 在本單位注冊的建筑工程專業一級注冊建造師執業資格 ，要求未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經理）。 3.1.1 “信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。 3.1.2備注：因“信用中國-失信被執行人”查詢網址鏈接為“中國執行信息公開網”網站，故失信被執行人查詢以中國執行信息公開網（http：//zxgk.court.gov.cn)查詢為準。 3.1.3信譽要求：2020年 1 月 1 日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳及我市建設行政主管部門認定的限制期內不得參加招標投標的行為。 3.1.4其他要求：投標人須持有《海南省建筑企業誠信檔案手冊》（加蓋投標單位公章及法人簽字或簽章的掃描件，如為聯合體投標的，加蓋聯合體牽頭人單位公章），并在海南省數字認證中心辦理 CA 數字證書。

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，由聯合體牽頭單位負責本項目報名、遞交投標文件等相關事項；（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標；（4）如聯合體投標的自行指定一家施工單位作為聯合體牽頭人。（5）聯合體成員不得超過2（含本數）家，投標時需提交聯合體協議書，聯合體各方須以聯合體牽頭人的名義投標及繳納投標保證金 。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2023年04月27日 00時00分 至 2023年05月08日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 三亞市海棠灣林旺中安置區（一期）04號地塊項目（施工） ）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 800,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-5-18 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標室1（三亞市吉陽區新風街259號） 。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-5-18 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2023-5-18 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 、銀行保函支付、電子保函、建設工程投標保證保險支付等。銀行轉賬應當從其基本賬戶中轉出 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》 、《全國公共資源交易平臺（海南省）.三亞市》 等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	三亞市海棠灣開發建設有限公司	招標代理機構 :	海南信輝工程咨詢有限公司
地址 :	海南省三亞市海棠區林旺安置區一期 6 區辦公樓	地址：	海南省三亞市吉陽區吉陽新風街279號藍海華庭A棟12D
聯系人：	郭工	聯系人：	謝工
電話：	0898-88256961	電話：	18976921960
招投標監督部門：	三亞市現代服務業產業園管理委員會
聯系電話：	0898-38863810