一、招標條件
本招標項目河南安筑置業有限公司星筑華苑項目1#、2#、3#、5#、6#、8#、10#、11#、16#、18#、19#住宅樓、17#住宅、7#、9#、13#、15#商住樓、12#商業樓、D1#、D2#、D5#、D6#配電房及地下車庫工程已由開封市城鄉一體化示范區發展和改革委員會以2020-410211-70-03-058653號文批準建設，招標人為河南安筑置業有限公司，建設資金來自企業自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的施工、監理進行國內公開招標，歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：河南安筑置業有限公司星筑華苑項目1#、2#、3#、5#、6#、8#、10#、11#、16#、18#、19#住宅樓、17#住宅、7#、9#、13#、15#商住樓、12#商業樓、D1#、D2#、D5#、D6#配電房及地下車庫工程
2.2項目編號：XSFZX-ZB-2022-071
2.3建設規模：本項目總用地面積79321.4平方米，總建筑面積為295650平方米，地上建筑面積225350平方米，其中住宅建筑面積208100平方米，商業建筑面積12500平方米，地下建筑面積70300平方米，容積率為2.8，建筑密度20.04%，綠地率35%，配建小區道路、雨污管網、物業用房及相關配套設施。
2.4建設地點：開封市城鄉一體化示范區集英街與魏都路交叉西北角
2.5質量要求：合格
2.6標段劃分：本項目共計施工一個標段、監理一個標段
施工標段：河南安筑置業有限公司星筑華苑項目1#、2#、3#、5#、6#、8#、10#、11#、16#、18#、19#住宅樓、17#住宅、7#、9#、13#、15#商住樓、12#商業樓、D1#、D2#、D5#、D6#配電房及地下車庫工程施工
計劃工期：54個月；
監理標段：河南安筑置業有限公司星筑華苑項目1#、2#、3#、5#、6#、8#、10#、11#、16#、18#、19#住宅樓、17#住宅、7#、9#、13#、15#商住樓、12#商業樓、D1#、D2#、D5#、D6#配電房及地下車庫工程監理
監理服務期限：隨施工工期及缺陷責任期
2.7招標范圍：
施工標段：招標文件、工程量清單及施工圖紙所包含的全部內容
監理標段：施工階段全過程及缺陷責任期的監理服務
2.8總投資額：115000萬元。
三、投標人資格要求：
3.1施工標段資格要求
3.1.1企業具有獨立法人資格，持有有效的營業執照；
3.1.2資質要求：投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質，且具備有效的安全生產許可證；
3.1.3人員要求：項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具有有效的安全生產考核合格證；施工技術負責人須具備建筑工程相關專業中級及以上技術職稱；項目經理不得存在其他在施在建項目（自行承諾）；
投標人擬派項目經理、技術負責人、授權委托人、安全員等人員在本單位參加社會保險，需提供近三個月按時繳納社會保險的證明（新聘用的人員從聘用之日起算）；
3.2監理標段資格要求
3.2.1企業具有獨立法人資格，持有有效的營業執照；
3.2.2資質要求：投標人應具有房屋建筑工程監理甲級資質以上或綜合監理資質；
3.2.3人員要求：擬任項目總監須具有建設部頒發的建筑工程注冊監理工程師證書；擬派項目總監、監理員、授權委托人等人員在本單位參加社會保險，需提供近三個月按時繳納社會保險的證明（新聘用的人員從聘用之日起算）。如有不在本公司參加社會保險，一經查實取消投標資格；
派項目總監同期在其它在建施工項目擔任項目總監最多不得超過3項（含本次），提供承諾書。若查詢擬派項目總監同期在其他在建施工項目中擔任項目總監超過3項（且投標人未同時提供建設單位和行政監督部門有效的變更備案證明資料），或提供虛假資料謀取中標的，一經核實，取消中標候選人資格，依據有關法律法規予以追究其法律責任。
3.3財務要求：提供公司2021年度財務審計報告,無不良債務（需提供會計師事務所或審計部門出具的財務審計報告）,若公司成立時間不足的，按實際成立年限提供審計報告。
3.4信用要求：投標人須提供“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執行人”（此項查詢以信用中國網站自動鏈接至中國執行信息公開網的查詢結果為準）和“稅收違法黑名單”網頁查詢截圖；在全國建筑市場監管公共服務平臺有不良行為記錄的投標人禁止參與該項目投標需提供網上查詢截圖（查詢對象包含企業、法定代表人、授權委托人、項目經理/項目總監、施工技術負責人）；投標人不得存在其他不良行為記錄，需提供承諾書。
3.5本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件獲取
4.1公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。
4.2招標文件獲取方式：凡有意參加投標者，應注冊成為開封市公共資源交易中心網站會員并取得CA密鑰，在開封市公共資源交易中心網站 http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/ 登錄政采、工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，并按要求下載電子招標文件。投標人未按規定時間下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。
4.3獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網站登錄政采、工程業務系統，憑 CA 密鑰登錄會員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。
4.4請潛在投標人、供應商時刻關注開封市公共資源交易中心網站和公司CA密鑰推送消息，潛在投標人、供應商可打開開封市公共資源交易中心網站http://www.kfsggzyjyw.cn首頁“流程公開”里查詢招標文件。
4.5 CA密鑰辦理關注中心網站-工作動態-重要通知相關內容。
五、投標文件的遞交
5.1 投標人只需遞交電子投標文件。
5.2 電子投標文件上傳截止時間：2023年1月12日9時30分。
5.3電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）會員系統中加密上傳；
5.4 加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予接受；
5.5 本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到達現場提交原件資料、無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前，登錄不見面開標大廳，在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等；（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標）
六、發布公告媒介
本公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》同時發布。
七、聯系方式
招 標 人：河南安筑置業有限公司
聯 系 人：房先生
電 話：13663868170
地 址：開封市魏都路南側九大街東側安利達工業園101室
招標代理機構：河南新宋風工程技術咨詢有限公司
聯 系 人：劉先生
電 話：0371-28881005
地 址：開封市鄭開大道與第五大街交叉口金泰·云都會三樓
監督部門:開封市建設工程招投標辦公室
聯系電話：0371-23801488
