一、項目基本情況 1. 項目名稱：濟南市鋼城區艾山街道城子坡片區城市更新項目保障性租賃住房工程總承包 (EPC)
2. 建設單位：濟南民生實業有限公司
建設地點：濟南市鋼城區
項目規模：36500 ㎡
3 計劃工期：500日歷天 (具體以甲方開工令為準) 。
4.質量標準：合格 。
5.該項目共分為 1 個標段。
| 標段名稱 | 規模 | 標段內容 | 單體信息 |
| 1標段 | 36500平方米 | 濟南市鋼城區艾山街道城子 坡片區城市更新項目保障性租賃住房工程總承包 (EPC) | 單體1:濟南市鋼城區艾山街道城子 坡片區城市更新項目保障性租賃住房工程; |
二、投標條件
1、本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，應當同時具有①建筑工程施工總承包叁級及以上資質②建筑行業 (建筑工程) 設計乙級及以上資質或工程設計綜合資質；并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本 項目的能力和經驗；
2、擬派項目經理應持有注冊二級及以上建造師證 (建筑工程專業，若項目經理為一級注冊建造師，一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合 《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》 (建辦市〔2021〕40 號) 的 規定) ，具備有效的安全生產考核合格證書 (B 類) ；設計負責人應具有注冊壹級建筑師或注冊壹級結構 師證；造價、安全、施工、材料、質檢 (量) 等人員，應滿足項目實際需求。
3、財務要求：財務狀況良好，需提供近三年度 (自 2019 年至 2021 年，企業成立不足三年，提供企業成 立至今的) 財務狀況表(加蓋公章)。
4、業績要求：投標人自 2017 年12月21日至 2022 年12月21日止 (5 年) ，承擔過單項合同建筑面積 25000平方米及以上或單項合同額 14000 萬元及以上的房屋建筑工程施工總承包業績或房屋建筑工程總承包(EPC) 業績。【提供合同原件掃描件及竣工驗收證明原件掃描件，時間以竣工驗收時間為準；】
5、信譽要求：投標人自 2019 年12月21日至 2022 年12月21日止 (3 年) 投標人社會信譽自查承諾 (蓋公司公 章) ；投標人需提供當日“中國執行信息公開網”網站 (http://zxgk.court.gov.cn/shixin/) 查詢本單 位是否為失信被執行人的網頁截圖。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予 以限制。
6、本次招標接受聯合體投標 (需提供聯合體協議原件掃描件，聯合體牽頭人須具備建筑工程施工總承包 叁級及以上資質，且聯合體數量不得超過三家) 。 三、招標范圍 濟南市鋼城區艾山街道城子坡片區城市更新項目保障性租賃住房工程的各類施工圖設計、采購、施工、調 試、驗收、保修及配合手續辦理等全過程工程總承包 (具體詳見招標文件) 。 四、合格投標人確定方法 1.申請人不超過 12 家(含12家)，招標人采用合格制進行資格預審。
2.申請人超過 12 家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按照評分排名選擇 9 家合格申請人參加投標。 五、招標文件的獲取 另行通知。 六、投標文件的提交 詳見招標文件 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 八、投標信息填報須知 凡有意參加投標者，請 2022-12 -26 17:00 前將以下資料原件掃描件(要求圖片清晰可辨)按順序制作為PDF 文檔上傳至系統并下載回執：
(1) 營業執照副本 (聯合體投標的，提供聯合體各方的) ；
(2) 資質證書副本 (聯合體投標的，提供聯合體各方的) ；
(3) 安全生產許可證 (僅施工企業提供) ；
(4) 項目經理注冊建造師證、有效的安全生產考核合格證書 (B 類) ；
(5) 設計負責人注冊證書；
(6) 近三年的財務報表 (聯合體投標的，提供聯合體各方的) ；
(7) 符合本公告要求的業績合同及竣工驗收證明；
(8) 企業信譽自查承諾 (格式自擬，加蓋公章) (聯合體投標的，提供聯合體各方的) ；
(9) “中國執行信息公開網”網站查詢截圖 (聯合體投標的，提供聯合體各方的) ；
(10) 法定代表人授權委托書及被授權人身份證 (聯合體投標的可由牽頭人提供) ；
(11) 如為聯合體，還須提供聯合體協議書。
備注：
①潛在投標人須在規定的時間前提交以上證明資料， 以上資料的查驗不代表資格審查的最終通過或合格， 投標人最終資格的確認以招標人組織的資格審查委員會 (或評標委員會) 的資格審查為準。
②潛在投標人須在規定時間前在濟南市公共資源交易網 (http://jnggzy.jinan.gov.cn/) 進行單位信息 注冊。
2.請在提交材料截止時間后***小時查看是否符合投標條件。 九、凡有意參加投標者，請在2022-12-26 17:00前登陸濟南公共資源交易中心網站的建設工程交易平臺查找項目進行投標信息填報。 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：劉興超 招標人異議聯系方式：0531-88877222 投訴電話：市直0531-59596615、0531-59596685 技術支持電話：13306426582，15335322953 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2022年12月22日 - 2022年12月26日
