一、項目基本情況 1.項目名稱：西關社區鹿鳴路片區城中村（城市棚戶區）改造項目商業安置區工程（EPC）
2.招標單位：濟南來城置業有限公司
3.建設地點：濟南市萊蕪區鳳城街道辦事處鳳城西大街以北，魯中西大街以南，鹿鳴路以東。
4.建設規模：主要建設5層商業建筑樓1幢、10層商業建筑樓1幢，地下一層為車庫，結構形式為框架剪力墻結構，總建筑面積約為21459.3㎡，（其中：地上建筑面積約16887.3㎡，地下建筑面積約4572㎡）。
5.計劃工期：540日歷天（具體開工日期以招標單位開工令為準）
6.質量標準：合格
7.本項目共分為一個標段

企業資質
本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，應當同時具有：①建筑工程施工總承包三級及以上資質；②工程設計綜合乙級資質或工程設計建筑行業乙級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級資質，具有有效的安全生產許可證（施工企業提供），并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
人員要求
擬派項目經理應具有二級的注冊建造師（建筑工程專業）資格并具備有效的安全生產考核合格證書（B類），設計負責人應具有注冊一級建筑師證或注冊一級結構工程師證；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
財務要求
財務狀況良好，需提供近3年度（自2019年至2021年）財務狀況表。
業績要求
投標人自2017年8月20日至2022年8月20日止（5年），承擔過1個單項合同建筑面積1萬平方米及以上（或單項合同金額5000萬元及以上）的房屋建筑項目施工總承包業績或工程總承包（EPC）業績。【類似工程業績：提供合同及竣工驗收證明，時間以竣工驗收時間為準】。
信譽要求
投標人自2019年8月20日至2022年8月20日止（3年）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人須提供當日“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。
聯合體投標
本次招標接受聯合體投標（需提供聯合體協議，聯合體牽頭人必須具備建筑工程施工總承包資質，且聯合體數量不得超過兩家。聯合體各方不得再以自己的名義單獨參與本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體參與本項目）。 三、招標范圍 西關社區鹿鳴路片區城中村（城市棚戶區）改造項目商業安置區工程的相關規劃、設計（含各類施工圖設計）、采購、施工、調試、驗收、移交、保修及手續辦理等全過程工程總承包。 四、合格投標人確定方法 （一）經招標人資格審查合格的投標申請人數量不超過10家時，全部參加投標。
（二）經招標人資格審查合格的投標申請人數量超過10家時，招標人按照以下第（1）種方式確定合格投標人。
1.招標人采用評分排名的方法，選擇7家合格投標人參加投標。
2.招標人按照“全市建筑施工企業信用評價結果”的要求，采用以“信用評價等級”的方法抽取確定9家參加投標。
9家時數量組成：AAA投標人比例≥55%、AA投標人比例≤30%、A及以下投標人比例≤15% 。
注：1、企業信用評價結果以抽取當日“濟南市房屋建筑市場信用信息管理平臺（網址： http://60.208.94.130:81/xypjqy）”查詢結果為準；
2、投標人按照AAA→AA→A及以下信用評價等級的次序分別抽取，抽取順序按照簽到時間先后順序。
3、投標人對其提報的企業及項目班子業績的真實性負責，開標期間將對所提報的業績進行公示，一旦查證有虛報和造假行為，將取消其投標資格，并追究相關責任，記錄誠信檔案。 五、招標文件的獲取 另行通知。
凡有意參加投標者，應當在相關網站公開企業信用信息。 六、投標文件的提交 詳見招標文件 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 八、投標信息填報須知 凡有意參加投標者，請于2022年9月5日17時00分（北京時間）前將以下有效資料原件掃描件（要求圖片清晰可辨）制作為PDF文檔上傳至系統并下載回執：
（1）企業法人營業執照（如為聯合體，聯合體雙方均須提供）；
（2）企業資質證書（如為聯合體，聯合體雙方均須提供）；
（3）安全生產許可證；
（4）法定代表人證書及身份證或法人授權委托書及授權代表身份證（如為聯合體，由聯合體牽頭人授權）；
（5）擬派項目經理的注冊建造師證、安全生產考核合格證書（B類）；
（6）設計負責人注冊證書；
（7）業績合同及竣工驗收證明；
（8）聯合體投標的，還應提供聯合體協議書（須聯合體成員雙方加蓋公章）；
（9）近三年的財務狀況表（如為聯合體，可僅提供聯合體牽頭人的）；
（10）企業信譽自查承諾（加蓋公章）（如為聯合體，聯合體雙方均須提供）；
（11）中國執行信息公開網查詢截圖（加蓋公章）（如為聯合體，聯合體雙方均須提供）；
（12）投標人信息一覽表（包括投標人名稱、聯系人、聯系方式、郵箱）。
備注：（1）項目經理注冊建造師證書及安全生產考核合格證書（B類）須與投標人名稱一致，否則視為無效證件；設計負責人注冊證書如不體現注冊單位，則須提交社保部門出具的近期（2021年7月至今）任意一個月社保證明（加蓋社保部門印章），否則視為無效證件。
（2）潛在投標人須在規定的時間前提交以上合格證明資料，逾期不提交或提交資料不完整或不符合“投標條件”規定的視為不符合投標條件。請在提交材料截止時間后24小時查看是否符合投標條件。
（3）身份證、財務狀況表、社保證明材料、網站查詢截圖可上傳加蓋公章的復印件。
（4）評標時，信用評價得分按照濟南市房屋建筑市場信用信息管理平臺查詢的信用評價得分進行折算。（如為聯合體投標，信用分值可按聯合體中高分值企業計算）。
未納入“濟南市房屋建筑市場信用評價”管理的，投標人可在開標前登錄“濟南市房屋建筑市場信用信息管理平臺（網址： http://60.208.94.130:81/xypjqy）”參加“濟南市房屋建筑市場信用評價”，取得信用評價得分；未參加“濟南市建筑市場信用評價”的，其信用評價不得分。
（5）具體開評標活動執行《關于疫情防控期間開展公共資源交易活動有關事項的緊急通知》等防疫防控期間相關文件的規定。 九、凡有意參加投標者，請在2022-09-05 17:00前登陸濟南公共資源交易中心網站的建設工程交易平臺查找項目進行投標信息填報。 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：呂大順 招標人異議聯系方式：13863423757 投訴電話：市直0531-66603699、0531-68967010 技術支持電話：13306426582，15335322953 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2022年9月1日 - 2022年9月5日