白云區上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊廣告設計及物料制作服務

招標公告

廣州市品苑房地產開發有限公司（以下簡稱“招標人”）現對白云區上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊廣告設計及物料制作服務引入競爭機制，采取公開招標的辦法，以便能選擇有資質、有經驗、有實力、社會信譽好的服務單位承擔本項目銷售代理、市場研究任務，確保該項目能按期、優質地完成。有關事項如下：

一、招標單位名稱

單位名稱： 廣州市品苑房地產開發有限公司

地 址： 廣州市白云區金園路1號云勝廣場B1座3-304

聯 系 人： 葉小姐、黃先生 聯系電話： 020-31921374

二、招標代理

單位名稱： 廣東省機電設備招標有限公司

地 址： 廣州市環市中路316號金鷹大廈10樓

聯 系 人： 朱工 聯系電話： 020-83546223

三、招標監督機構

異議受理部門：廣州市品苑房地產開發有限公司

電話：020-31921374

地址：廣州市白云區金園路1號云勝廣場B1座3-302室

四、招標項目： 白云區上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊廣告設計及物料制作服務

五、項目地點： 廣州市

六、資金來源： 企業自籌

七、項目概況：

本項目位于白云區，白云新城北、嘉禾望崗板塊。保障性住房面積3000㎡，公建配套面積7225㎡，共3棟住宅540多套。產權車位數約240個（面積及車位數量以測繪為準）。

項目配建幼兒園、底商和各項公建設施，緊鄰白云城市中心站(芳白/廣花城際)。產品定位剛需/剛改，項目周邊配套比較成熟。周邊已建成項目包括廣州市鐵一中學，清湖小學等；南側3km為廣州市第八人民醫院；商業配套為南側2.5km的金鉑天地及云門。集名校、生態休閑、商業配套等。

依據項目開發經營目標，2022年展示區開放及一期住宅正式對外發售（地塊AB2003002），為籌備項目對外推廣及案場包裝工作，擬聘請專業的第三方廣告公司協助開展項目整體廣告設計制作工作。

八、招標范圍和內容

（一）招標范圍：

1.廣告策劃：廣告全案策劃及新媒體運營（含抖音等視頻賬號平臺創作及運營）；

2.營銷物料制作：品牌墻設計制作、銷售通道設計制作、案場及銷售物料制作；（包含展示區包裝、日常制作、印刷類）；

3.多媒體及廣告素材制作：多媒體系統及廣告宣傳片素材設計與制作

4.視頻拍攝及制作：動態影像拍攝及營銷創意視頻制作。

（二）服務周期：

自合同簽訂起6個月。

本項目具體內容詳見招標文件中的第三部分《任務書》。

九、本項目招標控制價：

本項目招標控制價合計670萬元。其中廣告策劃90萬、營銷物料制作350萬、媒體及廣告素材制作100萬、視頻拍攝及制作130萬。

十、發布招標公告、投標登記時間

投標登記開始日期： 2022 年 7 月 30 日00:00

投標登記截止日期： 2022 年 8 月 23 日9:30

1.投標登記地點：城軌采購網（網址 https://www.mtrmart.com ）

本項目在城軌采購網進行網上投標登記，不接受現場投標登記。參加網上投標登記之前，投標人須在城軌采購網（www.mtrmart.com）注冊并加盟會員（具體詳見城軌采購網注冊及加盟會員相關指引）。

2.招標文件獲取：廣咨電子招投標交易平臺網站（www.gzebid.cn）

投標人在城軌采購網成功辦理投標登記手續后，須訪問廣咨電子招投標交易平臺網站（www.gzebid.cn）進行網上獲取招標文件。如投標人尚未在廣咨電子招投標交易平臺網站注冊，請根據網站指引進行注冊，注冊完成后登錄系統完善資料并提交審核，只有審核通過的投標人才可以獲取招標文件。文件獲取支持微信、支付寶兩種方式，支付成功后招標代理將開具增值稅普通電子發票，投標人可以登錄系統選擇對應項目下載電子發票。（有關網上注冊及發票等事宜，請聯系客服。熱線電話：400-150-3001，網站客服(QQ)：3151435402）。招標文件將以電子版的形式發送至各投標人網上獲取招標文件時登記的郵箱。

步驟一：

項目網上遞交申請資料：投標人獲取招標文件時須按要求提交以下申請資料一套電子版（加蓋公章）上傳至廣咨電子招投標交易平臺網站對應項目登記端口，資料要求如下：

①投標人營業執照；

②城軌采購網投標登記“已報名”項目截圖；

③投標登記申請表、投標申請人聲明、違約拒絕名單（須加蓋投標人公章）（見附件）。

步驟二：

對于已按要求提交申請文件的申請人，請務必在提交了合格的申請文件，和接到招標代理機構的審核通知后，才能網上獲取招標文件（包括支付招標文件的制作成本）。

步驟三：

對于已成功辦理獲取招標文件的投標人，招標代理機構將按投標人提供的聯系方式發出招標文件。

十一、遞交投標文件時間與開標時間

（一）遞交投標文件時間及地點（投標文件提交截止時間當天）： 2022 年 8 月 23 日 9 時 00 分至 9 時 30 分；

遞交地點： 廣州市荔灣區花地大道中64號荔勝廣場北塔22樓城軌采購交易中心開標 1 室

（二）開標時間及地點： 2022 年 8 月 2 3 日 9 時 30 分。

開標地點： 廣州市荔灣區花地大道中64號荔勝廣場北塔22樓城軌采購交易中心開標 1 室

（三）投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意 城軌采購網 網站的相關信息。

十二、投標人合格條件：

（一）投標人具有獨立法人資格。投標人持有效的市場監督管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機構頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營；

（二）投標人參加投標的意思表達清楚，法定代表人證明書及投標人代表被授權有效；

（三）2017年1月1日至今，投標人具有房地產廣告全案策劃，或物料制作，或營銷中心品牌墻設計及制作，或多媒體營銷制作，或視頻拍攝及制作的項目業績（合同服務內容需包括上述內容，提供合同關鍵頁復印件，加蓋公章）

（四）投標人已按招標文件格式提交簽署蓋章的投標申請人聲明；

（五）本公告發布時，投標人未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被列入以往工程中因違約被廣州地鐵集團有限公司書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團有限公司管轄的新項目的名單（在拒絕投標的期限內）（名單詳見附件三）；

（六）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一項目投標，也不得與其他單位組成聯合體分別參加同一項目投標；

（七）本項目不允許聯合體投標；

（八）未被納入國家、市、區的失信聯合懲戒名單且被限制參加建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標）。

十三、資格的確定方式

本項目采用資格后審的方式，投標登記或滿足資格審查合格條件的投標人不足三家時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

十四、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件內容異議的，可向招標人書面提出異議。

異議受理部門：廣州市品苑房地產開發有限公司

電話：020-31921374

地址：廣州市白云區金園路1號云勝廣場B1座3-304

十五、本公告在廣東省招標投標監管網(網址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、城軌采購網（https://www.mtrmart.com/）和廣州地鐵集團有限公司網站（網址http：// www.gzmtr.com ）、廣咨電子招投標交易平臺網站（www.gzebid.cn）上發布。本公告的修改、補充，在城軌采購網發布。

注：各投標人所報資料必須真實，若發現所報資料不真實，招標人有權不接受其獲取標書。

附件：

一、投標登記申請表

二、投標申請人聲明

三、 以往工程中因違約被廣州地鐵集團有限公司書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團有限公司管轄的新項目的名單

廣州市品苑房地產開發有限公司

2022年7月29日

附件一：

投標登記申請表

年 月 日

項目名稱				項目編號
投標人名稱		被授權人		聯系電話
項目負責人 （經理/總監/其他）		項目負責人資質證號
保證書	我公司保證該項目由本單位承包，不接受他人掛靠，不轉包，不非法分包。如有違犯，責任自負。
投標人蓋章		法定代表人蓋章

以往工程中因違約被廣州地鐵集團有限公司書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團有限公司管轄的新項目的名單
序號	單位名稱及個人姓名
1	廣州雄志科技有限公司
2	廣州格源科技開發有限公司
3	翰威特咨詢（上海）有限公司廣州分公司
4	廣東至藝工程建設監理有限公司
5	中鐵五局集團有限公司及所有子公司
6	廣東重工建設監理有限公司及所有子公司
7	成都鼎祥瑞建筑勞務有限公司及所有子公司
8	戎威遠保安服務(北京)有限公司
9	廣州百奕信息科技有限公司
10	廣州市廣通源潤滑科技有限公司
11	廣東恩科能源科技有限公司
12	北京威創車輛配件有限公司
13	廣東華鑫招標采購有限公司
14	廣東至藝監理有限公司及所有子公司
15	貴州中建建筑科研設計院有限公司及其所有子公司
16	廣東鼎峰基業建設有限公司及其所有子公司
17	廣州市城市建設工程監理有限公司及所有子公司
18	廣州市睿辰祥機電設備有限公司
19	廣州市恒力達智能裝備有限公司
20	廣東利盾電氣消防檢測有限公司
21	廣東華建電氣消防安全檢測有限公司
22	安徽省城建設計研究總院股份有限公司及所有子公司
23	韶關市曼原勞務有限公司
24	深圳市禹宸電子技術有限公司
25	廣州龍悅軌道設備有限公司
26	中鐵十四局集團有限公司及所有子公司
27	烏魯木齊鐵建工程咨詢有限公司
28	廣州詩潤順貿易有限公司
29	深圳市天空領域實業發展有限公司
30	廣州天勤數字科技有限公司
31	中山大智無疆科技有限公司
32	重慶市世元建筑勞務有限公司
33	四川垚錦建設工程有限公司
34	汕頭市睿達建筑工程有限公司
35	廣東華盛頌典家具實業有限公司
36	曾振文（一級建造師注冊號：貴152060801025）
37	陳仁（監理工程師注冊號：44014218）
38	姜長峰（建造師注冊號：魯137051100502）
39	孟凡強（助理工程師證書編號：魯建安C（2015）1800102）
40	韓紅總監理工程師（監理工程師注冊號：65000057）