白云區(qū)上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項(xiàng)目工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)招標(biāo)公告

 

本招標(biāo)項(xiàng)目 白云區(qū)上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊 已由 廣州市白云區(qū)發(fā)展和改革局 以 《廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證》（項(xiàng)目代碼：2201-440111-01-424897） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 廣州市品苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌資金， 出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 廣州市品苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)上述項(xiàng)目的 工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn) 進(jìn)行公開招標(biāo)。

 

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1項(xiàng)目名稱： 白云區(qū)上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項(xiàng)目工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)

2.1.2建設(shè)地點(diǎn)： 廣州市白云區(qū)

2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：

白云區(qū)上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊規(guī)劃總用地面積約83,349㎡，其中可建設(shè)用地面積約34,487㎡，道路用地25,654㎡，綠地23,208㎡。總建筑面積約176,303平方米。本工程地上約32層高層建筑，地下約2層，建筑高度預(yù)計(jì)約99米。

一期工程：地塊（AB2003002）可建設(shè)用地面積約15,520平方米，計(jì)容面積約為55,872平方米，建筑面積約71,392平方米。

二期工程：地塊（AB2002015）用地面積約18,967平方米，計(jì)容面積約為68,281平方米，建筑面積約104,911平方米）。

主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、銷售中心及樣板房、園林景觀、配建綠地及道路，幼兒園、社區(qū)居委會(huì)、議事廳、健身場(chǎng)所、文化室、垃圾收集站、公共廁所、再生資源回收點(diǎn)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等配套設(shè)施工程，以及永久供水、永久供電、燃?xì)夤こ痰取＃ㄗⅲ阂陨蠑?shù)據(jù)僅基于現(xiàn)有資料提供，后續(xù)以招標(biāo)人確認(rèn)的方案為準(zhǔn)。）

工程建設(shè)地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)

工程概算/建筑安裝工程費(fèi)：144200萬元

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1標(biāo)段劃分： 本項(xiàng)目設(shè)1個(gè)標(biāo)段。

2.2.2招標(biāo)內(nèi)容： 白云區(qū)上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項(xiàng)目工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括：工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的主險(xiǎn)（包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水工程的保險(xiǎn)條款）及必選附加險(xiǎn)（包括附加裝飾裝修工程、建筑給水排水工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程的保險(xiǎn)條款）。

工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)采取共保模式，共保體由1家主承保公司和不少于2家從保公司組成，本次招標(biāo)為共保體中的主承保公司，共保體由中標(biāo)人按《關(guān)于印發(fā)廣州市住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則的通知》（穗建質(zhì)〔2020〕436號(hào)）組建，牽頭的主承保公司份額不得低于50%。共保體之間應(yīng)以共保協(xié)議的形式明確各自在項(xiàng)目上的承保份額、權(quán)利義務(wù)，并報(bào)招標(biāo)人審批。

2.2.3保險(xiǎn)期限： 總保險(xiǎn)期間自保險(xiǎn)合同成立之日起至保險(xiǎn)責(zé)任期限屆滿之日止，暫定至203 8 年 9 月3 0 日二十四時(shí)止，保險(xiǎn)責(zé)任期根據(jù)相關(guān)規(guī)定及項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度確定。

2.2.4   969萬元。

 3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備相應(yīng)資格，具備相應(yīng)的保險(xiǎn)能力。投標(biāo)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)成立并有效存續(xù)、由中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)開展財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)、并具有獨(dú)立法人資格的保險(xiǎn)公司。投標(biāo)人持有事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且在營(yíng)業(yè)期限內(nèi)，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。如分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件及總公司出具給分支機(jī)構(gòu)的法人授權(quán)書。（法人授權(quán)書須加蓋總公司公章，同一總公司不得授權(quán)多個(gè)分支機(jī)構(gòu)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效）

3.2投標(biāo)人必須為經(jīng)中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)設(shè)立和營(yíng)業(yè)，投標(biāo)人持有中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)頒發(fā)的符合本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可范圍的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)許可證（投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)的，需要提供其總公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和保險(xiǎn)公司法人許可證復(fù)印件，并加蓋總公司公章）（業(yè)務(wù)范圍包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)）。

3.3投標(biāo)人必須為經(jīng)廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核實(shí)后公布的符合廣州市要求的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)主承保單位。

3.4本項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5其他要求：

①投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽字蓋章《投標(biāo)申請(qǐng)人聲明》（格式見本招標(biāo)公告 附件二 ）作為投標(biāo)人資格要求之一，此《投標(biāo)申請(qǐng)人聲明》應(yīng)同時(shí)作為投標(biāo)函中資格審查資料的組成部分。

②投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）證明書及投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

③在本公告發(fā)布時(shí)投標(biāo)人未在以往工程中因違約被廣州地鐵集團(tuán)有限公司書面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與廣州地鐵集團(tuán)有限公司管轄的新項(xiàng)目的名單（在拒絕投標(biāo)的期限內(nèi)）（詳見招標(biāo)公告附件二）或未被納入聯(lián)合懲戒范圍（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信聯(lián)合懲戒黑名單”為準(zhǔn)。不包含限制參加財(cái)政投資工程或政府投資工程的投標(biāo)）。

④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)登記。

招標(biāo)文件的獲取

4.1發(fā)布招標(biāo)公告、網(wǎng)上投標(biāo)登記及招標(biāo)文件獲取時(shí)間均為2022年 6 月 13 日14時(shí)00分至2022年 6 月 20 日23時(shí)59分，投標(biāo)人需在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完成。

4.2本項(xiàng)目在城軌采購網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)登記，不接受現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)登記。參加網(wǎng)上投標(biāo)登記之前，投標(biāo)人須在城軌采購網(wǎng)（www.mtrmart.com）注冊(cè)并加盟會(huì)員（具體詳見城軌采購網(wǎng)注冊(cè)及加盟會(huì)員相關(guān)指引）。

4.3招標(biāo)文件獲取：投標(biāo)人在城軌采購網(wǎng)成功辦理投標(biāo)登記手續(xù)后，須訪問廣咨電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站（www.gzebid.cn）進(jìn)行網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件。如投標(biāo)人尚未在廣咨電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站注冊(cè)，請(qǐng)根據(jù)網(wǎng)站指引進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)完成后登錄系統(tǒng)完善資料并提交審核，只有審核通過的投標(biāo)人才可以獲取招標(biāo)文件。文件獲取支持微信、支付寶兩種方式，支付成功后招標(biāo)代理將開具增值稅普通電子發(fā)票，投標(biāo)人可以登錄系統(tǒng)選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目下載電子發(fā)票。（有關(guān)網(wǎng)上注冊(cè)及發(fā)票等事宜，請(qǐng)聯(lián)系客服。熱線電話：400-150-3001，網(wǎng)站客服(QQ)：3151435402）。招標(biāo)文件將以電子版的形式發(fā)送至各投標(biāo)人網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件時(shí)登記的郵箱。

步驟一：

項(xiàng)目網(wǎng)上遞交申請(qǐng)資料：投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)須按要求提交以下申請(qǐng)資料一套電子版（加蓋公章）上傳至廣咨電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站對(duì)應(yīng)項(xiàng)目登記端口，資料要求如下：

①投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

②城軌采購網(wǎng)投標(biāo)登記“已報(bào)名”截圖；

③投標(biāo)登記申請(qǐng)表、投標(biāo)申請(qǐng)人聲明、違約拒絕名單（須加蓋投標(biāo)人公章）（見附件）。

步驟二：

對(duì)于已按要求提交申請(qǐng)文件的申請(qǐng)人，請(qǐng)務(wù)必在提交了合格的申請(qǐng)文件，和接到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的審核通知后，才能網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件（包括支付招標(biāo)文件的制作成本）。

步驟三：

對(duì)于已成功辦理獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按投標(biāo)人提供的聯(lián)系方式發(fā)出招標(biāo)文件。

4.4招標(biāo)文件每套售價(jià)150元，售后不退。

4.5申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)，如遇到招標(biāo)人阻撓，可以徑直向監(jiān)督機(jī)構(gòu)投訴。

4.6不足3家投標(biāo)人報(bào)名的標(biāo)段，則該標(biāo)段依法重新組織招標(biāo)。  

 5. 發(fā)布招標(biāo)公告、遞交投標(biāo)文件、開標(biāo)時(shí)間

5.1招標(biāo)公告發(fā)布日期（含本日）：自 2022 年 6 月 13 日 14 時(shí) 00 分至 2022 年 7 月 6 日 9 時(shí) 30 分。

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022年 7 月 6 日 9 時(shí) 30 分，地點(diǎn)為廣州市荔灣區(qū)花地大道中66號(hào)荔勝廣場(chǎng)北塔22樓城軌采購交易中心開標(biāo) 1 室，提前30分鐘開始接收投標(biāo)文件。

5.3開標(biāo)時(shí)間：2022年 7 月 6 日 9 時(shí) 30 分，地點(diǎn)為廣州市荔灣區(qū)花地大道中66號(hào)荔勝廣場(chǎng)北塔22樓城軌采購交易中心開標(biāo) 1 室。

5.4 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意城軌采購網(wǎng)網(wǎng)站的相關(guān)信息。具體時(shí)間地點(diǎn)以城軌采購網(wǎng)站公布為準(zhǔn)。

5.5逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

 

本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)(網(wǎng)址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、城軌采購網(wǎng)（https://www.mtrmart.com/）和廣州地鐵集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址http：// www.gzmtr.com ）、廣咨電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站（www.gzebid.cn）上發(fā)布。本公告的修改、補(bǔ)充，在城軌采購網(wǎng)發(fā)布。

 

招標(biāo)人：廣州市品苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司
地址：廣州市白云區(qū)金園路1號(hào)云勝廣場(chǎng)B1座3-304	地址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市中路316號(hào)金鷹大廈10樓
聯(lián)系人：邱工、黃工	聯(lián)系人：朱工、嚴(yán)工
電話：020-31921374	電話：020-83546223
電子郵件：/	電子郵件：31758527@qq.com

異議受理部門： 廣州市品苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址： 廣州市白云區(qū)金園路1號(hào)云勝廣場(chǎng)B1座3-304

電話 ：020-31921374

 

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)： 廣州市品苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址： 廣州市白云區(qū)金園路1號(hào)云勝廣場(chǎng)B1座3-304

電話： 020-31921374

 

附件：

一、投標(biāo)登記申請(qǐng)表

二、投標(biāo)申請(qǐng)人聲明

三、以往工程中因違約被廣州地鐵集團(tuán)有限公司書面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與廣州地鐵集團(tuán)有限公司管轄的新項(xiàng)目的名單

2022年6月13日

附件一：

投標(biāo)登記申請(qǐng)表

年 月 日

項(xiàng)目名稱	白云區(qū)上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項(xiàng)目工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)			項(xiàng)目編號(hào)
投標(biāo)人名稱		被授權(quán)人		聯(lián)系電話
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人		項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)證號(hào)
保證書	我公司保證該項(xiàng)目由本單位承包，不接受他人掛靠，不轉(zhuǎn)包，不非法分包。如有違犯，責(zé)任自負(fù)。
投標(biāo)人蓋章		法定代表人(或負(fù)責(zé)人)蓋章

附件二：

投標(biāo)申請(qǐng)人聲明

本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：

本公司就參加 白云區(qū)上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項(xiàng)目工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn) 投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標(biāo)材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。如我司成為本項(xiàng)目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件的人員、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等資料進(jìn)行公示。

二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)投標(biāo)，真實(shí)反映企業(yè)實(shí)力，公平競(jìng)爭(zhēng)，不弄虛作假，不以低于企業(yè)成本價(jià)競(jìng)標(biāo)而降低服務(wù)質(zhì)量，不與任何建設(shè)單位訂立違背企業(yè)成本取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定的“陰陽合同”進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)，擾亂市場(chǎng)秩序，不與其他單位串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包業(yè)務(wù)。

三、本公司保證不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo)，不出讓投標(biāo)資格，不向招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄，同時(shí)不出現(xiàn)其他不廉潔行為。

四、本公司不存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)所規(guī)定的任何一種情形。

五、本公司及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)，沒有參加本項(xiàng)目招標(biāo)文件的編寫工作；本公司與本工程的承包單位以及建筑材料、建構(gòu)筑配件和設(shè)備供應(yīng)單位、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

六、本公司承諾，中標(biāo)后嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。

七、本公司承諾遵照《廣州地鐵集團(tuán)有限公司合作企業(yè)、分包商和個(gè)人不誠(chéng)信行為管理辦法》規(guī)定，在中標(biāo)通知書發(fā)出前發(fā)生不誠(chéng)信行為，導(dǎo)致被廣州地鐵集團(tuán)限制投標(biāo)和限制合作的。我司將放棄候選人、合同簽訂人資格。

八、本公司承諾，若我司以投標(biāo)保函形式遞交投標(biāo)保證金，我司確保投標(biāo)保函真實(shí)、有效。

九、在近三年內(nèi)我單位及其法定代表人(或負(fù)責(zé)人)、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有行賄犯罪行為。

本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí)，本公司愿意接受公開通報(bào)，承擔(dān)由此帶來的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)三個(gè)月。

特此聲明。

聲明企業(yè)： (企業(yè)公章)

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（簽字或蓋章）：

年 月 日