發布日期： 2021-7-2 20:30:00

1.招標條件

本招標項目三亞保利棲悅項目勘察、設計、施工（EPC）總承包（項目編號：syzw20210702014）已由崖州區發展和改革委員會以2106-465204-04-01-566475批準建設， 招標人(項目業主)為保利（三亞）房地產開發有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：海南省三亞市

2.2項目內容及規模：總用地面積約58794平方米，總建筑面積約185331.36平方米，其中地上建筑面積約147804.68㎡；地下室建筑面積約37526.68㎡，安居房、商業、社區配套。計劃工期：工期720日歷天，其中勘察計劃工期為20日歷天，設計計劃工期為60日歷天，施工計劃工期為640日歷天。 招標控制價：914990000.00元，其中，勘察費：1780000.00元，設計費：17950000.00元，建安費：895260000.00元。。招標控制價914,990,000元。

2.3計劃 工期（服務期）：720日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 三亞保利棲悅項目勘察、設計、施工（EPC）總承包;標段編號: syzw20210702014001;控制價：914990000.0000

2.5招標范圍：

標段1:采用勘察、設計、施工總承包方式進行，本項目范圍內的勘察、設計、施工招標。中標人承擔本項目的勘察測量、設計（含方案設計、初步設計、施工圖設計）、設計施工運行協調、工程項目建設及裝修工程

2.6質量要求：

標段1:勘察要求的質量標準：符合相關國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準的要求；設計要求的質量標準：符合相關國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準的要求；施工要求的質量標準：符合相關國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準的要求

 

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格，同時具備工程勘察專業類（巖土工程）乙級或以上資質，工程設計建筑行業（建筑工程）乙級或以上資質和建筑工程施工總承包壹級或以上資質且具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的勘察、設計、施工能力。其中，投標人擬派勘察項目負責人具有在本單位注冊的國家注冊土木工程師（巖土）執業資格，設計負責人具有在本單位注冊的國家一級注冊建筑師執業資格，施工項目負責人須具有在本單位注冊的建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理或 EPC 項目的施工項目負責人。

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯合體投標。 聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體各方必須具備獨 立法人資格，牽頭人須為具備建筑工程施工總承包壹級（含）及以上資質的單位；（2）聯合體各方 應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體成員不應超過4家；（3）以聯合體形式投標的，投標保證金由聯合體牽頭人提供；（4）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；（5）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在該項目中投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 投標單位（勘察、設計、施工單位）應在海南省住房和城鄉建設廳海南省建筑工程全過程監 管信息平臺完成《海南省建筑企業誠信檔案手冊》登記，并打印信息平臺生成的誠信檔案手冊，信息內容含項目名稱、項目地址、駐派的項目班子關鍵崗位人員等投標項目信息。3.5“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的， 投標活動依法予以限制。3.6 2018 年 1 月 1 日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉建設部、海南省住房 和城鄉建設廳及我市建設行政主管部門認定的限制期內不得參加招標投標的行為。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2021年07月02日 20時30分 至 2021年07月10日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 三亞保利棲悅項目勘察、設計、施工（EPC）總承包 ）： 招標文件每套售價； 500 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 50,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021-7-27 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區新風街259號）三亞開標室2 。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021-7-27 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2021-7-27 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 、銀行保函支付或建設工程投標保證保險支付 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、全國公 共資源交易平臺（海南省）·三亞市（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/） 等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	保利（三亞）房地產開發有限公司	招標代理機構 :	海南雙達項目管理有限公司
地址 :	海南省三亞市海棠區林旺社區江林北路保利海棠克拉別墅物業服務中心2樓	地址：	海南省海口市龍華區民聲東路3號美源日月城B2棟062房
聯系人：	王女士	聯系人：	吳工
電話：	18876699686	電話：	0898-68652125