1.招標條件

漳州晟輝房地產有限公司的編號為E3506270601800342001的“蘭香上邸”建設項目工程設計已由南靖縣發展和改革局以閩發改備【2021】E090041號批準建設，項目業主為漳州晟輝房地產有限公司，建設資金來自業主自籌，出資比例為100%，委托的招標代理單位為福建閩才工程造價咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的施工圖設計進行公開招標，選定設計單位。

2.項目概況

2.1.項目名稱：“蘭香上邸”建設項目工程設計；

2.2.建設地點：福建省漳州市南靖縣山城鎮六安村、山城村；

2.3.工程建設規模：項目規劃用地面積30449.6㎡，計容建筑面積約67497.78㎡,總建筑面積約87083.13㎡，其中住宅面積約58403.78㎡,商業面積約6494㎡，公共服務配套用房建筑面積約2600㎡，地下室面積約19585.35㎡。建筑住宅樓共9幢；機動車停車位533輛，非機動車停車位1280輛；

2.4.投資總額：人民幣49000萬元。其中，工程費用限額：人民幣/萬元；

2.5.招標類型：實施性方案設計招標；

2.6.招標范圍和內容

2.6.1.招標范圍：包含但不限于初步設計（含初步設計概算及修正概算）、施工圖設計、施工招標配合、施工期間與現場的配合服務、圖紙審查配合服務、后續設計服務、工程竣工驗收及竣工圖編制配合等。

2.6.2.內容：本次招標項目建筑安裝工程、裝修工程、室外總體工程等；其中施工圖設計包括建筑單體的建筑、結構、園林景觀、給排水、消防、強弱電、智能化、通風（空調）、人防、夜景工程、紅線內的道路及綜合管網設計、基坑支護設計等與本項目有關的所有專業工程。

2.7.計劃開工日期及建設周期：本工程計劃于　2021年/月/日開工，工程建設周期/月。

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.本招標項目要求投標人具備獨立法人資格 ，并同時具備住房城鄉建設行政主管部門核發的有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；

3.2.本項目不接受聯合體投標（本招標項目發包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標）；自愿組成聯合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；

3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于壹級國家注冊建筑師執業證書（如以結構專業為主的工程設計項目可由不低于/級注冊結構工程師擔任設計負責人，《設計招標文件》中對應處進行相應修改）；

3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備1項類似項目設計業績（本條僅適用于大型工程設計項目）。類似工程業績是指（下同）：自本招標公告發布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日）完成設計的并經施工圖審查合格的總建筑面積不低于80000㎡的建筑工程設計項目；

3.5.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；

3.6.本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

4.獲取招標文件

4.1.凡有意參加投標者，請于　2021年5月13日至　2021年6月2日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午08時30分至12時00分，下午14時30分至17時00分（北京時間，下同），到漳州市工程項目交易中心網站（網址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/）下載/購買招標文件（含資格審查文件）；禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人名單。

4.2.招標文件（含資格審查文件）每份售價0元，售后不退。招標項目的設計有關資料每份售價/。

5.評標辦法

5.1.本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：2021年6月 2日 北京時間17:00前（以到戶銀行出具的證明為準），否則其投標擔保視為無效；

6.2.投標保證金提交的方式：

（1）從投標人所在地企業基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；或（2）按漳州市相關規定交存年度投標保證金（適用于已實行年度投標保證金制度的地區）；或（3）保函或保證保險形式（如采用銀行保函、擔保保函或保證保險的形式提交項目投標保證金的，不要求投標人到南靖縣公共資源交易中心現場提交紙質保函原件，由投標人在制作電子投標文件時將紙質保函原件加蓋印章后一并在線上傳, 紙質保函原件由中標候選人公示前提交并在網上公示）；

6.3.投標保證金提交的金額：人民幣肆萬元整（小寫：40000元）。

7.投標文件的遞交

7.1.遞交投標文件的截止時間（若采用資格預審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點另行通知）：　2021年6月3日 08:30，提交地點（開標地點）為 本項目采取線上開標形式（即不見面開標），投標人不能到現場。開標當日，投標人通過漳州電子招投標交易平臺參加開標會議，并在線進行投標文件解密、互動交流、澄清等開標活動。投標人最遲于解密開始后30分鐘內完成解密，否則視為撤銷其投標文件。（投標單位操作說明詳見漳州市工程項目交易中心相關通知） ；

7.2.在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設計項目負責人必須持注冊建筑師執業證書和身份證（均須原件）在遞交投標文件的截止時間前到場（開標地點）驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質證書、個人身份證和“設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規定的格式）”到場驗證登記〕 。

7.3.逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第19條規定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。

7.4.本項目遞交投標文件方式：□采用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；?采用線上提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件；□采用線上+線下提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標文件的內容為：/，采用線下書面形式提交的投標文件內容為：/。具體要求詳招標文件投標人須知。

8.費用

8.1.招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為/元，估算的工程設計收費金額為/元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。

8.2.招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔后續設計和服務的，其設計費為/萬元（全過程設計費總額的/％）。

8.3.招標內容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用于發包內容包含勘察的項目）。

9.發布公告的媒體

本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心網交易網（http：//www.zzgcjyzx.com/Front） 上發布。

10.聯系方式

招標人：漳州晟輝房地產有限公司

地址：福建省漳州市南靖縣山城鎮錦繡路65號　郵編：363600

電話：0596-7899012　傳真：/

聯系人：許工

招標代理機構：福建閩才工程造價咨詢有限公司

地址：漳州市薌城區鐘法路龍寶花園1棟2單元304室、204室　郵編：363000

電話：0596-2092855　傳真：/

聯系人：小顏

投標保證金銀行帳號：9080910010010000047528

開戶銀行：南靖縣農村信用合作聯社營業部

帳戶名稱：南靖縣公共資源交易中心

帳 　號：9080910010010000047528

交易中心名稱：南靖縣公共資源交易中心

地 　址：南靖縣山城鎮江濱路21號