招標公告
2.1 建設地點： 廣東省江門市蓬江區甘北路東側、西江西側、泮邊街南側。
2.2 建設規模： 本項目建設用地面積40777平方米，總建筑面積約163948.64平方米。擬建設 9 棟3 2 層高層住宅樓；項目擬設1層地下室加局部2層地下室。售樓部擬建二層鋼結構（含精裝修），建筑面積約1000平方米。展示區擬建32000平方米的園林綠化，以及擬精裝修500平方米的樣板房（含公區）。
2.3 投資總額： 項目估算總投資約7.2億元。
2.4 招標內容：
依據招標文件、招標圖紙（包括技術需求書）、工程量清單及有關資料及說明，具體內容以招標文件及工程量清單、招標圖紙為準，主要包括（但不限于）如下內容：
（ 1 ）基坑支護工程、土石方工程、樁與基礎工程、建筑與結構工程、防水工程、保溫工程、外立面工程等土建專業類；
（ 2 ）室內外給排水工程、室內外電氣工程、消防安裝工程（含防火卷簾工程）、電梯采購安裝、通風空調系統工程、發電機采購安裝等機電專業類；
（ 3 ）鋁合金門窗及欄桿工程；
（ 4 ）智能化工程，包括綜合布線、停車場管理、視頻監控等系統及其他弱電工程；
（ 5 ）防火門工程（含防火窗）；
（ 6 ）白蟻防治工程；
（ 7 ）售樓部土建工程、售樓部精裝修工程、展示區園林工程、樣板房精裝修工程、人防工程、小區門樓工程和配電箱主材（屬于暫估價內容）；
（ 8 ）室外零星工程；
（ 9 ）總承包管理協調及配合服務；
（ 10 ）其他招標文件與本合同約定的事項。
2.5 承包方式： 按照本合同約定范圍、招標文件、圖紙內容、工程技術文件和工程量清單等有關資料及說明實行工程施工總承包模式，即包工程相關報批手續與配合、包人工、包材料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包稅金、包對本工程相關的各專業工程提供總承包管理協調及配合服務、包深化圖設計、包竣工資料的制作、包驗收移交、包保修等。
本工程采用固定綜合單價包干計價模式。
2.6 本項目最高投標限價為人民幣484,213,527.54元。
2.7 工期： 計劃開工日期2020年10月 10 日至2022 年 12 月 30 日，總工期實際為 811 天。
3.1 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.2 投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營。
3.3 投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證；
3.4 投標人應具備以下資質：
投標人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包壹級或以上級別施工總承包資質；投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業壹級注冊建造師；
注：①資質內容按照建市 [2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市 [2015]154 號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市 [2016]226號 )的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。
②根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔 2011〕 218 號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
3.5 項目負責人持有安全培訓考核合格證（ B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的網頁截圖；
3.6 投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：具備建筑工程類高級或以上技術職稱。
3.7 專職安全員須具有安全生產考核合格證（ C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的網頁截圖。
3.8 投標人自 2015 年 1月 1 日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指 中標金額大于或等于20000萬元的建筑工程施工總承包項目 ）。
注： 業績取自廣州市房建和市政企業庫。投標人須提供類似工程業績的項目名稱及業績在廣州市房建和市政企業庫中項目編號。不提供項目名稱及項目編號的業績不予評審。若投標人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在庫內分別對應不同業績的，以項目名稱對應的業績為準②項目名稱存在對應業績的，項目編號在庫內不存在對應業績，以項目名稱對應的業績為準③項目名稱在庫內不存在對應業績，項目編號存在對應業績的，以項目編號對應的業績為準。評標委員會對業績的評審以投標截止時間在庫內業績上傳件為依據。
（ 1）金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。
（ 2）完成時間以竣工驗收文件為準。驗收文件至少具有建設單位、設計、施工和監理單位蓋章。
（ 3）庫內業績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質內容與施工合同等業績證明資料不相符的，該項業績不予認定。
3.9 投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。
3.10 關于聯合體投標： 本項目不接受聯合體投標。
3.11 投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則 相關投標均無效 。
注：未在招標公告第 3 條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
4.1 凡有意參加投標者，請按本公告 “4.2辦理投標登記資料 ”中要求提交的資料一式二份按目錄順序編制頁碼裝訂成冊（加蓋單位公章）于 2020 年 9 月 4 日～ 2020 年 9 月 10 日（法定節假日、法定公休日除外）每天上午 9:30～ 11:30，下午 14:00～ 16:00到廣州公共資源交易中心（地址：廣州市天河區天潤路 333號） 45 號窗口登記及購買招標文件。
4.2 辦理投標登記資料：
（1）法定代表人證明書原件、法人授權委托書原件。
（2）被授權人的第二代身份證復印件。
（3）法人營業執照副本復印件、資質證書副本復印件
（4）填妥并蓋章的《投標登記申請表》兩份，表格可從廣州公共資源交易中心網站 www.gzggzy.cn 服務指南欄目下載。
注：上述（1）～（4）項資料按順序裝訂成冊，每頁加蓋公章。
4.3 招標文件售價 1000元，售后不退。
4.4 投標登記前，投標人須在廣州公共資源交易中心辦理企業信息登記，擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業信息登記中的在冊人員。
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）詳見廣州公共資源交易中心首頁→建設工程→項目查詢（日程安排、答疑紀要），遞交地點：廣州公共資源交易中心（廣州市天河區天潤路 333號）。
5.2 遞交投標文件時間： 2020年 9月 29日 08時 30分至 2020年 9月 29日 09時 30分。
5.3 開標時間： 2020年 9月 29日 09時 30分。
5.4 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人或招標代理不予受理。
6.費用
6.1 投標人根據招標文件要求、自身情況填報報價。投標總報價不得高于最高投標限價，各專業工程投標價不得高于對應各專業工程的最高投標限價，否則按無效標處理。
6.2 本工程實行全過程限額施工，限額投資。工程變更須經過建設單位審定后方可實施。
7. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在廣州 公共資源交易中心網站（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址： http://zbtb.gd.gov.cn ）、中國招標投標公共服務平臺（網址：
8. 其他事項
8.1 資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站等法定網站上公示，公開接受投標人的監督。
8.2 別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，自招標人發出通知之日起計，將被拒絕三年內參與招標人后續工程投標。
（ 1）將中標工程轉包或者違法分包的；
（ 2）在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
（ 3）存在圍標或串標情形的；
（ 4）存在弄虛作假騙取中標情形的；
（ 5）拖欠農民工工資的；
（ 6）未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的；
（ 7）中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不一致的；
（ 8）履約評估不合格的。
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招 標 人： 江門粵海置地有限公司 |
招標代理機構： 廣東省機電設備招標中心有限公司 |
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地 址： 江門市蓬江區篁莊大道西10號6棟401室3-405 |
地 址： 廣東省廣州市越秀區東風中路515號東照大廈五樓 |
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郵 編： 529000 |
郵 編： 510045 |
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聯 系 人： 王工 |
聯 系 人： 鄧工 |
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電 話： 0755-25516328-1535 |
電 話： 020-66341021、18926280740 |
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電子郵件： dzqiang338@163.com |
潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門： 江門粵海置地有限公司
地址： 江門市蓬江區篁莊大道西10號6棟 401室 3-405
電話： 0755-25811919
招標監督機構： 江門粵海置地有限公司
監督電話： 0755-25811919
2020 年 9 月 4 日
