預公示

項目名稱

五里亭家園（東五里安置房）項目

項目編號

S3212810351002451

招標人名稱

興化市城市建設投資有限公司

代理機構名稱

泰州泰和房地產土地造價咨詢評估有限公司

項目批準機關名稱

興化市行政審批局

資金來源

自籌

項目規模

項目總建筑面積105290.44平方米（地下室19690.73平方米，人防地下室5948.38平方米，建筑安裝79651.33平方米）

建設地點

興化市興臨路西側，南亭路北側

資格審查方式

資格后審

預公示開始時間

2020年07月30日8時30分

預公示結束時間

2020年08月06日17時30分

標段具體信息

投標人應當具備的主要資格條件

投標人資格要求

建筑工程施工總承包貳級（含）以上資質

項目負責人資格要求

建筑工程注冊建造師壹級（含）以上

對投標人的

其他要求

1、擬選派項目負責人不得擔任其他任何在建工程的項目負責人，如經查實投標人擬選派項目負責人違反招標文件在建工程有關規定，將按弄虛作假違法行為限制投標人參加我市招投標活動3—6個月，同時限制項目負責人參加我市招投標活動1年，并報有關主管部門扣減企業誠信分。

2、工程款支付：竣工驗收前每次付至已完合格工程量的40%；工程竣工驗收合格后付至已完合格工程量的50%；工程綜合驗收合格交房后付至已完合格工程量的60%；工程竣工驗收合格后滿一年付至審計結果的80%，如無審計結果，則付至初審價的70%，工程竣工驗收合格后滿二年根據審計結果付至審計價的97%，余款待工程竣工驗收合格滿三年付至審計價的99%，工程竣工驗收合格滿五年結清余款。每次付款須提供正式稅務發票。每次付款原則上安排在學生秋季開學和春節前兩次。

3、不接受聯合體投標。

4、省外建筑施工企業參加投標時，須提供建設行政主管部門發放的《省外建筑施工企業資質核驗書》。

5、投標保證金人民幣 捌拾 萬元整 (到賬時間)必須投標截止時間前須按招標文件規定繳納到位。

6、評標方式：綜合評估法

7、投標人應自行在興化公共資源交易網下載本工程招標文件、招標控制價、招標答疑、圖紙等資料，下載時間在招標公告發布的同時開始，請各投標人自行關注，否則，引起的后果由投標人自行承擔。

8、項目負責人養老保險：提供項目負責人在近半年內投標人在縣、區以上社會保障部門連續3個月為所報項目負責人繳納的由勞動和社會保障部門出具的養老保險金繳費單據憑證，需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼）。如報名項目負責人為事業單位編制人員，須由上級主管部門出示人事證明。（注：報名項目負責人所在單位須與投標人為同一單位）。

9、特殊人員社會養老保險按下列要求提供相關證明材料：

9.1、項目負責人與投標單位法定代表人為同一人的，可不提供保險證明，但須提供工商營業執照。

9.2、退休人員但又在執業期內的，須提供社保部門出具的其在投標單位退休的退休證。

9.3、因改革、改制等原因無法在投標單位繳納社會養老保險但實際又與投標單位存在勞動關系的特殊人員，須提供社保部門出具的其社會養老保險實際繳納情況證明及證明其現為投標單位正式人員的公函（或經社保部門見證的勞動合同）。

10、根據蘇信用辦[2018]23號文規定，經查詢，未列為聯合懲戒對象且未被限制投標的。

11、本工程解密時不實行有限數量制，所有投標人的有效投標文件均列入評審范圍。

12、項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險(遞交投標文件截止日前推三個月）；不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

13、本項目市行政審批局受托履行場內招投標交易活動監督管理職能，監督電話：052383388219。

評標辦法

詳見附頁; 評標辦法（綜合評估法）

預公示說明

預公示期間潛在投標人可向招標人或招標代理機構提出異議。

聯系方式

招標人

聯系人

電話

興化市城市建設投資有限公司

符女士

18852626766

招標代理機構

聯系人

電話

泰州泰和房地產土地造價咨詢評估有限公司

蔡先生

0523-83388233

條款號

條款內容

編列內容

2.2.1

分值構成
（總分100分）

施工組織設計：8分

項目管理機構（答辯）：2分

投標報價：81分

信用評價分數：4分

投標文件算術錯誤2分

細微偏差：2分

獎項：0分

業績：1分

2.2.2

評標基準價計算方法

2.2.3

投標報價的偏差率計算公式

偏差率=100% ×（投標人報價 - 評標基準價）/評標基準價

條款號

評分因素

評分標準

2.2.4
（1）

施工組織設計評分標準

內容完整性和編制水平

(1.50分）90%≦優＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時，評標委員會成員的打分去掉一個最高分、一個最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

施工方案與技術措施

(1.50分）90%≦優＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時，評標委員會成員的打分去掉一個最高分、一個最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

質量管理體系與措施

(1.00分）90%≦優＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時，評標委員會成員的打分去掉一個最高分、一個最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

安全管理體系與措施

(1.00分）90%≦優＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時，評標委員會成員的打分去掉一個最高分、一個最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

環保管理體系與措施

(0.50分）90%≦優＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時，評標委員會成員的打分去掉一個最高分、一個最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

工程進度計劃與措施

(1.00分）90%≦優＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時，評標委員會成員的打分去掉一個最高分、一個最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

資源配備計劃

(1.00分）90%≦優＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時，評標委員會成員的打分去掉一個最高分、一個最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

施工組織設計未超過120頁

(0.50分）90%≦優＜100%；80%≦良＜90%；60%≦中＜80%；計分時，評標委員會成員的打分去掉一個最高分、一個最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

2.2.4
（2）

項目管理機構評分標準

項目負責人答辯

(2.00分）項目負責人在答辯時系統陳述針對本招標項目施工特點、難點及應對措施；質量、安全、工期、文明施工保證措施等方面進行現場答辯。（共1題）。90%≦優＜100%；80%≦良＜90%；50%≦中＜80%；計分時，評標委員會成員的打分去掉一個最高分、一個最低分后的平均分為投標人施工組織設計的最終得分（分值保留二位小數）。

2.2.4
(3)

投標報價評分標準

投標報價

投標報價等于評標基準價得滿分；投標報價與評標基準價相比，每高1%扣 0.9 分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

2.2.4
(4)

其他因素評分標準

信用評價分數

“泰州建筑市場監管網總承包企業信用評價2.0 系統”企業信用評價分×4%

類似項目業績

投標人2015年3月1日(以竣工驗收證明載明日期為準）以來承擔過單項合同總建筑面積6萬平方米（含以上）的房屋建筑工程（該單項合同中應有地下室，且地下室建筑面積不少于5500m2）。（1）投標人須提供中標通知書(或直接發包通知書或直接發包登記表)、施工合同、竣工驗收證明；以上材料缺一不可，否則不予計分（中標通知書(或直接發包通知書或直接發包登記表)需經行政主管部門或招投標交易管理機構備案或見證，非國有資金投資項目可不提供中標通知書(或直接發包通知書或直接發包登記表)）。（2）若中標通知書（或直接發包通知書或直接發包登記表）、合同、竣工驗收證明中未明確體現地下室建筑面積，則須提供審圖合格報告以證明該地下室的建筑面積。（3）若中標通知書（或直接發包通知書或直接發包登記表）、合同、竣工驗收證明中所載總建筑面積不一致，則以總建筑面積最小準。

所提供的類似業績必須在“江蘇省建筑市場監管和誠信信息一體化平臺”查詢結果相符，否則作不誠信處理。

投標文件算術錯誤

投標文件出現本章3.2.4條款需評標委員會修正的錯誤，每條扣0.3分，扣完為止。

細微偏差

經評標委員會認定的細微偏差需要補正澄清的，每出現1處，扣0.3分，扣完為止。（細微偏差與算術錯誤，不得重復扣分）

附件

1

評標程序

詳見本章附件A：評標詳細程序

2

否決投標條件

詳見本章附件B：否決投標條件。

3

判斷投標報價是否低于其成本

詳見本章附件C：判斷投標報價是否低于其成本

4

計算機輔助評標辦法

詳見本章附件D：計算機輔助評標辦法

5

評標基準價計算方法

詳見本章附件E：評標基準價計算的四種方法

6

項目經理答辯規則

詳見本章附件F