發布日期： 2020-4-14 0:00:00

1.招標條件

本招標項目三亞亞龍灣亞泰酒店項目（設計施工總承包）（項目編號：syzw20200410012）已由三亞市吉陽區發展改革委員會以2019-460203-70-03-001755批準建設， 招標人(項目業主)為三亞蘭海亞龍北部灣區開發有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市吉陽區亞龍灣龍塘路

2.2項目內容及規模：該項目規劃用地面積約23.91畝，主要建設1棟地上3層地下3層酒店主樓、2棟地上3層地下2層酒店副樓、3棟地上3層酒店副樓及1個地下1層整體地下室，總建筑面積約1.24萬平方米，其中計容建筑面積約0.65萬平方米，容積率0.4，建筑密度18%，建筑高度11米，綠地率60%；客房數108間，停車位47個。建設內容主要包含地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修（含公共區域裝修）、給排水、電氣、消防、弱電智能化、防雷、電梯、廚房設備等配套工程（園林景觀、道路、通信、管網管線等設施工程）;計劃工期：本項目有效工期為 900 日歷天（其中：設計 100 日歷天，施工 800 日歷天）。招標控制價87,000,000元。

2.3計劃 工期（服務期）：900日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 三亞亞龍灣亞泰酒店項目（設計施工總承包）;標段編號: syzw20200410012001;標段類型: 其他;控制價：87000000.0000

2.5招標范圍：

標段1:采用EPC方式進行項目的施工圖和裝飾裝修設計、施工，中標人承擔本項目的設計、內部施工運行協調、工程項目施工建設

2.6質量要求：

標段1:設計要求的質量標準：達到國家工程設計相關規范、標準及施工要求； 施工要求的質量標準：合格

2.7招標控制價：87000000.00元（其中設計費： 3500000.00 元；建安工程費： 83500000.00元），

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 3.1、本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，且具有建筑工程施工總承包三級或以上資質和建筑行業（建筑工程專業）設計丙級或以上資質，施工單位須具有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工和設計能力。 項目負責人要求： （1）投標人擬派項目經理: 具有建筑工程專業二級或以上注冊建造師執業資格，且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。投標報名時的項目經理、投標文件中的項目經理與施工項目經理必須保持一致； （2）設計負責人：具有在本單位注冊的國家二級或以上注冊建筑師（或注冊結構師）執業資格； （3）施工負責人：具有建筑工程專業二級或以上注冊建造師執業資格。（可由項目經理兼任）； 3.2“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。 3.3海南省建筑市場監管公共服務平臺查詢：投標人被列為企業黑名單的，投標活動依法予以限制。

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯合體投標。 聯合體投標的，應滿足下列要求： 聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）允許聯合體投標，但聯合體所有成員數量最多為2家。（2）聯合體各方不得再以自己的名義或組成其他聯合體參加同一標段的投標。（3）聯合體以符合本項目施工資質要求的施工單位作為聯合體牽頭人；（4）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；（5）聯合體投標的，應當以聯合體中牽頭人的名義提交投標保證金。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員具有約束力；（6）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在該項目中投標 。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2020年04月14日 00時00分 至 2020年04月21日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 三亞亞龍灣亞泰酒店項目（設計施工總承包） ）： 招標文件每套售價； 500 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 200,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2020-5-7 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區新風街259號）三亞開標室3 。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2020-5-7 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2020-5-7 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 、銀行保函支付 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》（http://www.ggzy.hi.gov.cn）和全國公共資源交易平臺（海南省）•三亞市（http://syggzy.hi.gov.cn） 等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	三亞蘭海亞龍北部灣區開發有限公司	招標代理機構 :	中愷鼎銘項目咨詢管理（海南）集團有限公司
地址 :	三亞市亞龍灣路115號亞龍灣亞泰商業中心	地址：	海南省三亞市吉陽區迎賓路416-3號蘇商大廈9樓9層901、902、908、909、910、911
聯系人：	李工	聯系人：	劉工
電話：	17789780314	電話：	0898- 88658566