廣州知識城大廈項目精裝修工程施工專業承包（標段一）

招標公告

 

根據廣東省企業投資項目備案編號2017-440116-70-03-013798 批準，并且圖紙和技術資料滿足施工需要，廣州知識城投資控股有限公司現對廣州知識城大廈項目精裝修工程施工專業承包（標段一）施工進行施工專業承包公開招標，選定承包人。

一、工程名稱：廣州知識城大廈項目精裝修工程施工專業承包（標段一）

項目代碼：2017-440116-70-03-013798

二、招標單位：廣州知識城投資控股有限公司

    聯系人：陳工      聯系電話：020-31609371

招標代理機構：建成工程咨詢股份有限公司

    聯系人：鐘工      聯系電話：020-83640115

    招標監督機構：廣州開發區建設工程招投標管理辦公室

    監督電話：020-82110307

三、建設地點：廣州市開發區九龍鎮知識城南起步區ZSCN-B3地塊（中新知識城）

四、項目概況：廣州知識城大廈項目總建筑面積190668.90平方米，其中地下建筑面積75187.40平方米，地上建筑面積115481.50平方米，總投資約為14億人民幣。本次招標標段工程包括A棟西塔公裝部分、A棟東塔（2-16層全部）、BC棟公裝部分、裙樓公裝部分及會議室、地下室所有的電梯廳；不包括A棟西塔辦公區域裝修，具體詳見圖紙。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價：

1、本工程劃分為1個標段。

2、招標內容：

2.1、招標內容：按發包人提供的招標文件、合同、工程量清單、招標答疑文件、全套施工圖紙、設計說明及補充說明，承包本工程（包括但不限于）：裝飾裝修工程及其直接配套的水電工程、泛光照明工程（含深化設計）、標識工程（含車位標識及劃線優化設計）、空調通風工程、智能化工程、設備安裝、排水接駁、工程移交前的的保潔清理、負責施工過程中的成品保護和施工完成后的開荒等，具體內容詳見招標文件、施工合同、工程量清單和施工圖紙。

2.2專業工程管理和配合服務的工作：

（1）完成本項目裝修工程施工至工程竣工驗收，包括但不限于：經發包人同意執行的《施工圖》及工程量清單范圍內全部內容的裝修項目、樓地面裝飾工程；墻柱面裝飾與隔斷工程；天棚吊頂及油漆工程；門窗工程；其他裝飾工程；含砌筑工程等；與發包人指定單位的配合等工作。

泛光照明工程（含深化設計）；水電工程（含水龍頭、閘閥、衛生潔具）和標識工程（含車位標識及劃線優化設計）；空調通風工程；智能化工程；設備安裝、排水接駁、工程移交前的的保潔清理、負責施工過程中的成品保護和施工完成后的開荒等；竣工交驗、交付后的保修等。

具體內容以經發包人同意執行的《施工圖》范圍及工程量清單為準。

（3）負責項目實施階段全過程施工管理，服從總承包單位的施工管理，直至工程竣工驗收，完成并配合相關部門結（決）算及審計、工程保修、工程檔案驗收移交等工作。

（4）承包人可使用總承包單位【廣州機施設集團有限公司】搭設的塔吊、井架、室外電梯、腳手架等，在發包人和監理人的統籌安排下，應按要求使用現有的設備和設施服務，并在發包人和監理人指定的時間內，完成承包人的垂直運輸。上述設施的拆除時間服從發包人和監理人的安排，若因承包人自身原因而不能在上述設施拆除前完成其相應的工作內容，由分包人自行解決上述設施的使用事宜。

（5）承包單位可以使用總承包單位提供的現有腳手架，若因為施工需要而修正相關的腳手架，承包單位應與總承包單位協調和自行在腳手架鋪建符合標準的工作平臺，一切費用由分包單位負責并包含在合同總價內。如總承包單位無現有腳手架，承包人需自行搭設，一切費用由承包單位負責并包含在合同總價內。

（

3、最高投標限價：人民幣161268578.76元，其中各專業工程比例為：裝飾裝修工程為人民幣74325671.47元（占總造價的46.09%），建筑機電安裝工程為人民幣58401093.57元（占總造價的36.21%），智能化工程為人民幣28541813.72元（占總造價的17.70%）。

六、資金來源：自籌資金

注：政府投資項目一律不得以建筑業企業帶資承包的方式進行建設。

七、公告發布日期、遞交投標文件時間與開標時間：

1、公告發布日期（含本日）： 2019  年11 月15 日00 時00 分至2019 年12 月    10日10 時00 分

凡有意參加投標者，請登錄廣州公共資源交易中心交易平臺網站下載電子招標文件。

   注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

2、遞交投標文件起始時間： 2019 年11月  15 日00 時 00  分；

截止時間：2019 年 12  月10 日10 時 00 分。

3、開標開始時間： 2019 年 12 月10 日10  時00 分。

    4、遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。

5、投標人通過廣州公共資源交易中心交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄廣州公共資源交易中心交易平臺網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網站。

    八、招標文件獲取方式：

本項目招標文件隨招標公告一并在廣州公共資源交易中心交易平臺網站發布。招標文件一經在廣州公共資源交易中心交易平臺發布，視為發售給投標人，招標文件由投標人自行在廣州公共資源交易中心交易平臺網站下載。

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2、投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營。

3、投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證；

4、投標人應同時具備以下資質：

①建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質或有效期內相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）；

②建筑機電安裝工程施工專業承包一級資質；

③電子與智能化工程專業承包一級資質或相應的建筑智能化工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）。

投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業壹級注冊建造師；

注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發建筑業企業等資質管理“放管服”改革試點實施意見的通知》（粵建規范〔2018〕7號）、《廣州市住房和城鄉建設局關于信用良好建筑業企業直接核準專業承包資質和擴大承包工程范圍的通知》（穗住建〔2019〕437號）的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。

②根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。小型項目負責人需符合粵建市[2010]26號文規定，專業以企業聘書上所聘專業為準，如聘書中專業未明確，以小型項目負責人培訓合格證或小型負責人繼續教育培訓合格證中的專業為準。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。

5、項目負責人持有安全培訓考核合格證（B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的網頁截圖；

6、投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：具有建筑工程相關專業高級工程師或以上技術職稱。

注：1）、采用施工總承包資質二級或以上的項目及地基基礎工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程、古建筑工程、輸變電工程、環保工程專業承包資質二級或以上的項目，和采用建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程、城市及道路照明工程、消防設施工程、電子與智能化工程專業承包資質一級的項目，宜要求技術負責人具備項目相適應專業的高級職稱；

2）、采用其他資質的項目，宜要求技術負責人具備項目相適應專業的中級或以上職稱。

7、專職安全員須具有安全生產考核合格證（C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的網頁截圖。

8、投標人自 2015 年1月1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指金額大于或等于3000萬元的建筑裝修裝飾施工工程），且取自廣州市房建和市政企業庫內上傳件；

注：（1）業績取自廣州市房建和市政企業庫。投標人須提供類似工程業績的項目名稱及業績在廣州市房建和市政企業庫中項目編號。不提供項目名稱及項目編號的業績不予評審。若投標人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在庫內分別對應不同業績的，以項目名稱對應的業績為準②項目名稱存在對應業績的，項目編號在庫內不存在對應業績，以項目名稱對應的業績為準③項目名稱在庫內不存在對應業績，項目編號存在對應業績的，以項目編號對應的業績為準。評標委員會對業績的評審以投標截止時間在庫內業績上傳件為依據。

（2）單獨發包的專業工程的業績金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。如中標通知書未能體現對應的專業工程金額，則以施工合同載明的對應的專業工程金額為準，如中標通知書與施工合同均不能單獨體現對應的專業工程金額，則以建設單位提供的證明資料中載明的對應專業金額為準。由總承包單位依法分包的專業工程業績其金額以分包合同中約定的合同金額為準。用于本項目投標的類似業績，在業績庫中“工程對應的企業資質”欄中須登記有與本項目要求相對應的資質（建筑裝修裝飾工程專業承包資質或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質）。

（3）技術指標（金額大于或等于3000萬元的建筑裝修裝飾工程）需在廣州市房建和市政企業庫內業績上傳件中反映。

（4）完成時間以子分部工程質量驗收記錄時間為準。驗收記錄至少具有建設單位、設計、施工和監理單位蓋章。

（5）庫內業績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質內容與施工合同等業績證明資料不相符的，該項業績不予認定。

9、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。

10、關于聯合體投標：本項目允許聯合體。

如投標人組成聯合體，應以承接建筑裝修裝飾工程或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質的一方為主辦方，并簽定聯合體工作協議。投標人擬任本工程項目負責人應為主辦方正式員工。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

  （一）組成聯合體承接按資質標準劃分為同一類工程的投標人，其人員、資金、機械設備等資源性指標可合并計算。

（二）組成聯合體承接按資質標準劃分為多類工程的投標人，應在聯合體協議中明確承接每一類工程的成員單位。在資格審查、擇優和評標環節，均應先按本條第（一）項規定逐類評審，再將各類評審結果匯總，各投標人誠信分以最高投標限價中各類工程的占比作為權重，將其各類誠信分加權平均計算。

11、資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業誠信檔案中的在冊人員。企業誠信檔案取自投標截止時間投標人在企業庫內的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，誠信檔案信息的評審時點也相應延長。（誠信檔案辦理詳見《施工企業辦事指引》
）

12、投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則均為無效投標文件，資格審查不通過  。

13、適用于非財政投資項目：未被納入國家、市、區的失信聯合懲戒名單且被限制參加建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標）。注：因聯合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。

14、本工程不接受被列入我區不良記錄（處罰有效期內）的單位或個人（指項目負責人）投標，不良記錄具體名單以資格審查時廣州市黃埔區人民政府、廣州開發區管委會網站的區建設局網頁“建筑活動不良行為記錄”欄目（網址：http://www.hp.gov.cn/hp/jzhdblxwjl/zwzt_list.shtml ）公布名單為準。

注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

十、資格審查方式：

本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。

   十一、資格審查結果將在廣州公共資源交易中心交易平臺和廣東省招標投標監管網公示，公示時間不得少于3日。

   十二、滿足資格審查合格條件的投標人不足3 名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

十三、本工程根據國家和省有關計價規范設置最高投標限價。

十四、投標文件全部采用電子文檔，投標人按招標文件要求提交投標文件。若投標文件中的部分內容要求取自廣州市房建和市政企業庫的，則投標人選擇企業庫中記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件的一部分，不需重復提交（類似工程業績需提供項目名稱及項目編號）。評標委員會對該部分資料的審查將以遞交投標文件截止時間在廣州市房建和市政企業庫內上傳件為依據。若招標人延長遞交投標文件截止時間的，以上資料的評審時點也相應延長。投標人應及時維護其在廣州市房建和市政企業庫登記的信息及上傳件，確保各項信息及上傳件在有效期內。

十五、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門：廣州知識城投資控股有限公司

異議受理電話： 020-31609371

地址：廣州中新廣州知識城騰飛二街2號

十六、本公告在廣州公共資源交易網（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網發布。

十七、本招標公告及招標文件使用GZZB2018-3招標文件范本。本公告與范本內容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。

十八、招標公告網上發布時，同時發布招標文件、施工圖紙、最高投標限價。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。

十九、 《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設局網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。

特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與招標人后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：

1.將中標工程轉包或者違法分包的；

2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；

3.存在圍標或串標情形的；

4.存在弄虛作假騙取中標情形的；

5.拖欠農民工工資的；

6.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的；

7.中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不一致的（如有）。

廣州知識城投資控股有限公司

建成工程咨詢股份有限公司

2019年11 月14 日

 

聯合體共同投標協議

 

（單位名稱）自愿組成聯合體，共同參加（項目名稱）投標。聯合體各方授權委托本協議牽頭人代表聯合體各成員參加投標、簽署投標資料、提交投標文件。現就聯合體投標事宜訂立如下協議。

1、                      （單位名稱）為聯合體主辦方。

2、聯合體主辦方合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。

3、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔相應責任。

4、聯合體各成員單位內部的職責分工如下：

①（主辦方單位名稱）：作為聯合體的主辦方負責本工程的（負責的工作內容） 。

②（成員一單位名稱）：主要負責本工程的（負責的工作內容） 。

③（成員二單位名稱）：主要負責本工程的（負責的工作內容） 。

6、其他說明：

注：本協議書由委托代理人簽字的，應附法定代表人簽字的授權委托書。

主辦方名稱：（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

成員一名稱：（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

成員二名稱：（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

 

 年月日

注：單獨投標的，無需提交本協議書。

 

附件一：

投標人聲明

廣州市住房和城鄉建設局、本招標項目招標人及招標監管機構：

本公司就參加                       投標工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分文件的所有內容（包括報價清單、人員、業績、獎項等資料）進行公開。

二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。

三、本公司不存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務或者與本項目設計人或提供咨詢服務的機構存在附屬關系的；

（3）為本項目監理人或者與本項目監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（4）為本標段的代建人；

（5）為本標段提供招標代理服務的；

（6）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；

（7）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構互相控股或參股的；

（8）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；

（9）與本標段的檢測機構有隸屬關系或者其他利害關系；

（10）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

（11）與本標段的其他投標人為同一個單位負責人；

（12）與本標段的其他投標人存在控股、管理關系；

（13）被依法暫停或取消投標資格的；

（14）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；

（15）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；

（16）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；

（17）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（18）被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

（19）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委派的項目負責人有行賄犯罪行為的；

（20）按照招標公告第九點第13條，被列入失信聯合懲戒黑名單且被限制參與相關項目投標的（選擇性條款）；

（21）法律法規規定的其他情形。

四、本公司保證本項目擬派的項目負責人和安全員沒有在其他在建項目中任職。

五、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。

六、本公司承諾，切實落實《住房城鄉建設部 人力資源社會保障部關于印發建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號）、《廣東省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規〔2018〕14號）、《廣州市建筑施工實名制管理辦法》（穗建規字〔2017〕4號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔2017〕10號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2017〕183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》（穗建筑〔2018〕981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。中標后將遵守總承包企業在投標時向招標人作出的關于實名制管理的承諾，服從總承包企業對本公司的統一管理，并對我公司施工范圍的實名制管理負直接責任。我公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。（適用于有施工總承包單位的施工專業承包招標項目）。

七、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括：        。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）

八、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。

九、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，記錄不良行為，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加廣州市行政區域內的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。

特此聲明。

                        聲明企業：

                            法定代表人簽字：

                            項目負責人簽字:

          技術負責人簽字：

年   月   日

                                                      （企業公章）

注：招標人應當要求投標人的項目負責人和技術負責人簽字。聯合體投標的，“聲明企業”應填寫聯合體各方的單位全稱，由主辦方蓋章、簽字。