發布日期： 2019-9-21 0:00:00

1.招標條件

本招標項目德源大廈項目（施工）（項目編號：syzw20190920014）已由投資項目在線審批監管平臺（海南省）以項目代碼：2017-460200-70-03-015211批準建設， 招標人(項目業主)為三亞市城鄉建設土地開發有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市吉陽區迎賓路

2.2項目內容及規模：項目擬建1棟地下2層、地上12層綜合商務辦公樓，總建筑面積為19406.47平方米(含地下室建筑面積6849.24平方米)，其中計入容積率建筑面積為12557.23平方米，建筑高度為45.80米(室外地坪至屋頂檐口)，室內外地坪高差0.30米，±00相當于絕對標高12.10米。地下2層主要功能為平戰結合人防地下室(平時為地下車庫)、設備用房，層高5.20米局部3.10米;地下1層主要功能為停車庫及設備用房，層高5.20米局部6.50米;地上1層主要功能為商場、商務辦公大堂及公共衛生間，層高4.50米;地上第2至3層主要功能為商場及公共衛生間;層高均為4.20米:地上第4層至11層主要功能為商務辦公用房、小會議室及茶水間，除第11層層高4.40米外，其余層高均為3.40米;地上第12層主要功能為多功能廳，層高4.40米，項目整體容積率為2.50，建筑密度30.99%，綠地率40.00％，機動車停車位126個(均位于地下，其中機械車位84個，普通停車位42個，充電樁車位數32個)，非機動車停車189個。。招標控制價87,856,240.67元。

2.3計劃 工期（服務期）：730日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 德源大廈項目（施工）;標段編號: syzw20190920014001;標段類型: 施工;控制價：87856240.6700

2.5招標范圍：

標段1:工程施工（按招標人提供的工程量清單及施工圖與相關補充文件包含的所有工程）。

2.6質量要求：

標段1:合格

 

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 3.1.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格和有效的安全生產許可證，具備建筑工程施工總承包三級或以上資質，投標人提交投標文件截止之日止近/年內完成的/業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具備建筑工程專業二級（含以上級）注冊建造師執業資格，要求未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經理）。 3.1.2 投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。 3.1.3“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。 3.1.4 海南省建筑市場監管公共服務平臺查詢：投標人被列入企業誠信“黑名單”的，投標活動依法予以限制。 3.1.5 信譽要求：2016 年 1 月 1 日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳及我市建設行政主管部門認定的限制期內不得參加招標投標的行為。

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2019年09月21日 00時00分 至 2019年09月28日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 德源大廈項目（施工） ）： 招標文件每套售價； 500 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 200,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2019-10-15 9:00:00 ，地點為： 三亞市人民政府政務服務中心（三亞市吉陽區新風路259號）三亞開標室3 。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2019-10-15 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2019-10-15 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 / ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》和《全國公共資源交易平臺（海南省）•三亞市》 等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	三亞市城鄉建設土地開發有限公司	招標代理機構 :	廈門長實建設有限公司
地址 :	三亞市新風路金鹿大廈二樓	地址：	福建省廈門市湖里區興隆路39號
聯系人：	鄧工	聯系人：	陳工
電話：	15108980240	電話：	18695781715