一、招標條件

本招標項目洞庭湖國際公館度假酒店第一批裝修裝飾工程項目已通過在線備案，項目代碼為2018-430684-70-03-006702，建設資金來自自籌資金，招標人為廣東黃河實業集團岳陽酒店有限公司，招標代理機構為國鼎和誠招標咨詢有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1.項目名稱：洞庭湖國際公館度假酒店第一批裝修裝飾工程項目；

2.建設地點：湖南省岳陽市南湖風景區太平咀地段；

3.項目規模：該工程位于湖南省岳陽市南湖風景區太平咀地段，項目規劃建筑面積6.3萬平方米，其中第一批裝修面積約4.2萬平方米，總房間數217套，后期精裝修面積約2.1萬平方米，項目總投資約為36600萬元，其中本次招標的第一批裝修裝飾工程約為18381.47萬元（最終以建設單位提供的造價咨詢報告為準）。

4.工期要求：220日歷天；

5.質量要求：達到《建設工程施工質量驗收統一標準》及國家頒布的施工驗收規范和質量檢驗標準，全部工程達到合格標準；

6.保修要求：按國務院2000年80號令執行；

7.招標范圍：合同簽訂后，乙方需按施工圖紙及有關要求的全部內容施工。主要包括酒店內裝修工程，酒店全部門窗幕墻工程，酒店消防工程，酒店室內水電安裝工程，酒店智能化工程，酒店通風空調工程，土建收尾工程等（具體詳見施工圖及工程量清單）。

8.標段劃分：本次招標只設一個標段。

三、投標人資格要求

1.具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；財務狀況良好，企業未處于虧損經營狀態或破產狀態，企業未被責令停業、財產未被接管或凍結；湖南省外企業按照湘建建[2015]190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記(以“湖南省住房和城鄉建設網查詢為準”)或具有有效的入湘施工登記證；

2.具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級和建筑機電安裝工程專業承包一級，安全生產許可證處于有效期；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；

3.施工項目部關鍵崗位人員數量不得低于湘建建[2015]57號文件規定的最低配備標準，項目負責人具有建筑工程專業壹級注冊建造師證，且B類安全生產考核合格證書在有效期內；技術負責人具有建筑工程相關專業高級及以上職稱；關鍵崗位人員要求為：項目負責人1人、技術負責人1人、施工員2人、安全員2人、質量員1人，施工項目部關鍵崗位人員必須為本項目專職人員且無在建工程；

省外企業關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，提供其證書真偽查詢官方網站網址或提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明。省外企業應提供施工項目部關鍵崗位人員無在建工程官方查詢網址及查詢結果或地市級以上建設行政主管部門出具的無在建證明；

4.提供擬任本項目施工項目部關鍵崗位人員在本單位近6個月繳納社保證明（含查詢網址和查詢密碼）；關鍵崗位人員證件如經現場監督人員查驗發現假證、克隆證等情況，將作以下處理：①沒收該企業本項目的投標保證金；②上報省廳記該企業不良行為記錄；③限制該企業一定期限內在岳招投標活動；

5.類似項目入圍業績：企業近三年（2016年1月至2018年12月）至少承擔過一個單項施工合同金額不少于9100萬元并且總建筑面積不小于2.1萬平方米的非住宅類公共建筑工程的裝修裝飾工程的施工業績（招標工程應同時提供中標通知書、合同協議書和竣工驗收備案登記表【或竣工驗收資料】；非招標工程應同時提供合同協議書和竣工驗收備案登記表【或竣工驗收資料】，時間以竣工驗收備案登記表【或竣工驗收資料】上載明的時間為準）；

6.投標人員及本單位在職人員，無投標掛靠行為；

7.投標人無投標掛靠行為；

8.投標人在近三年內無因騙取中標或嚴重違約等情形，而受到行政處罰的。

9.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

10.根據國辦發【2016】1號《國務院辦公廳關于全面治理農民工工資問題的意見》精神，投標單位近三年未發生拖欠農民工工資的行為或未被相關行政主管部門查處，如有發生拖欠行為或被相關行政主管部門查處則視其為不合格投標人。

11.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體成員不超過2家，聯合體牽頭單位必須為具有本項目要求的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質的單位，聯合體各成員間須簽訂聯合體協議書，協議中應明確聯合體各方工作內容、承擔各自合同內容，聯合體投標人除了需滿足上述要求以外，同時需滿足以下資格條件：

（1）聯合體成員應簽訂聯合體協議書，聯合體其他方應全權委托聯合體牽頭人，以聯合體牽頭人的身份共同參加本次招標的投標。盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。為此，聯合體各成員的法定代表為聯合體牽頭人法定代表。

（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

（3）聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。

（4）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力。

（5）聯合體各成員簽訂聯合體協議書后，由聯合體牽頭人的法定代表人出具授權委托書，授權本單位項目負責人作為本項目的授權委托代理人，辦理投標事宜，授權委托書須牽頭單位的法定代表人簽字（或蓋章）和授權委托人簽字（或蓋章）并加蓋牽頭單位的公章。

四、評標辦法

本項目評標辦法參照采用湘建監督〔2018〕238號號文件中的“綜合評估法（Ⅱ）”。本項目資格審查方式為開標后資格審查。

五、投標保證金

1.投標保證金金額：伍拾萬元整。

2.投標保證金繳納截止時間：2019年2月21日12:00前（北京時間），以岳陽市公共資源交易中心保證金支付系統到賬時間為準。
3.繳納方式：投標保證金必須是從投標人單位的基本賬戶以銀行轉賬、電匯、銀行匯票或網銀轉賬的方式一次性按時、準確、足額轉入投標保證金生成的子賬號中。招標人不接受以現金或單位結算通卡方式提交投標保證金。
賬戶名：岳陽市公共資源交易中心
開戶行：投標人在網上可自行選擇保證金專戶銀行賬戶
賬號：投標保證金子賬戶的獲取(具有投標資格有意參加投標的，須在2019年1月31日至2019年2月11日17時00分前獲取該子賬號）

（1）投標人在岳陽市公共資源交易網（ http://ggzy.yueyang.gov.cn ）選擇“電子交易平臺登錄”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標人CA等相關手續后進入交易系統），投標人選擇對應項目進行投標操作，生成對應本項目（標段）的投標保證金子賬號。該賬號為投標人繳納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。（投標人必須辦理湖南CA數字證書才能完成登入及后續操作）；
（2）投標人在提交保證金時，應按照隨機獲取的保證金子賬號信息準確填寫銀行賬單（投標保證金只能從投標人的銀行基本戶轉出），投標人可通過登入系統查詢保證金到賬及退還情況。
4.CA數字證書辦理
湖南省數字認證服務中心有限公司（民興路與獅子山南路交叉口）廟坡碧玉灣（南門）43號門面，電話：0730-8181828。

六、招標文件的獲取及澄清答疑發布

1.具有資格條件的投標人有意參加的，請于2019年1月31日至2019年2月11日17時00分前登錄《岳陽市住房和城鄉建設局 http://www.yueyang.gov.cn/jsj/ 》網站，點擊主頁右下方【建設工程招標投標監管網（市級）】(222.242.228.190:8088)進入《岳陽市建設工程招標投標監管網》，下載本項目招標文件、圖紙及清單。

2.招標文件每套售價500元，遞交投標文件時繳納。

3.澄清答疑采用網上發布方式。招標人對招標文件、工程量清單的澄清答疑均采用在岳陽市建設工程招標投標監管網上發布，投標人自行下載。通過網絡下載的招標文件、工程量清單與備案的書面招標文件、工程量清單具有同等法律效力。

4.投標人應及時關注網上相關招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。

七、投標文件的遞交

1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2019年2月22日14時30分（北京時間），地點為岳陽市公共資源交易中心(民興路與獅子山南路交叉口西南角丘山大廈)，詳細信息詳見當天電子屏。

2.逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的投標文件，投標不予受理。

3.投標人擬任本項目的項目負責人須親自到場參加投標，授權委托代理人必須為擬任本項目的項目負責人（如為聯合體投標，授權委托代理人必須為牽頭單位項目負責人）。否則，投標不予受理。

八、發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、岳陽市建設工程招標投標監管網、岳陽市公共資源交易中心網上發布。

九、行政監督

本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監管機構監督。招標投標監管機構為岳陽市建設工程招標投標管理辦公室，電話：0730-8216835。

十、聯系方式

招標人：廣東黃河實業集團岳陽酒店有限公司

聯系人：諶先生

電話：18607304016

招標代理機構：國鼎和誠招標咨詢有限公司

地址：岳陽樓區青年中路398號恒泰大廈南棟13樓

聯系人：萬先生、任女士

電話：0730-8630021