1、招標條件

				本招標項目龍湖金融中心一區項目已經豫鄭鄭東房地【2015】03318號，二區項目已經豫鄭
鄭東房地【2015】03320號核準備案，資金來源為企業自籌。項目業主及招標人為中交（鄭州）
投資發展有限公司，招標代理機構為河南省億達工程管理咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，
現對該項目進行國內公開招標，有關事項公告如下：

				2、項目概況及招標范圍

				2.1工程概況：龍湖金融中心一區、二區項目選址位于鄭東新區龍湖湖心區域，總建筑面積約
289437.99平方米。其中寫字樓共計4棟，地上13層、地下三層；商業樓2棟，地上局部四層、地下
三層，本次招標為商業樓（C4-31、C4-21地塊）；商業樓地上4層、地下3層，建筑面積共11499
3.61平米。

				2.2 項目名稱：鄭東新區龍湖金融中心一區、二區項目C4-21、C4-31地塊精裝修工程

				2.3 招標編號：HNTD2018-010

				2.4標段劃分及招標范圍：

				本次招標不分標段。

				招標范圍：圖紙及工程量清單內包含的所有精裝修工程深化設計、施工、驗收、成品保護、
竣工后清理、空氣質量檢測、資料整理、質量保證期內的維修服務等。主要包括但不限于：

				（1）C4-21、C4-31地塊公共區域

				公共區域精裝修范圍主要包括：各層電梯廳（北區、中區、南區），B1、2、3層走廊，B1層餐
飲區，公共衛生間、清潔間，1層非機動車道（北區、南區）以及室外樓梯,室外露臺防腐木地板，以
上區域的精裝修圖紙范圍內所有工作內容。

				（2）C4-21、C4-31地塊通風空調

				精裝修區域的風口及軟連接的采購、安裝，配合通風空調工程的調試，空調控制面板的定位
及配合安裝。

				（3）C4-21、C4-31地塊電氣專業

				圖紙所示配電箱下口（不含配電箱，含壓線）至末端用電設備本體間的全部明暗配管、配線、
燈具、開關、插座等供應及安裝、敷設、運行、調試、驗收、鑿槽、恢復等全部工作內容；

				應急疏散照明：由總包單位實施，本次招標不含此項內容。

				負責檢修口及噴淋、煙感、溫感等的開孔、定位、收口收邊工作。

				（4）C4-21、C4-31地塊水專業

				給水系統總包單位施工至水井支管（裝一個閥門），精裝修單位負責自總包單位施工節點后
至給水系統終端的全部工作內容，包括水龍頭、管道、管件、管道附件、支架、刷漆及保溫等采
購及安裝等全部工作內容；

				排水系統包括潔具、烘手器及地漏等采購及安裝，根據潔具選型，對排水管的改造；

				（5）C4-21、C4-31地塊智能化專業

				信息發布顯示屏采購與安裝，負責智能化設備的開孔、定位、收邊收口工作。

				（6）C4-21、C4-31地塊電梯

				轎廂地面及電梯洞口門套的采購與安裝以及臨時用梯的成品保護，負責電梯呼叫面板、到站燈
等設備的開孔、定位、收邊收口工作。

				（7）C4-21、C4-31地塊木扶手欄桿

				圖紙及清單范圍內所包含的龍湖金融中心C4-21、C4-31地塊木扶手欄桿。

				（8）商業城市連廊樣板

				龍湖金融中心商業城市連廊樣板工程的施工。

				（9）門窗工程

				除原有建筑外幕墻門窗外，設計圖紙中標明的全部門窗工程包含普通門等相關工作內容（C4-
21、C4-31地塊地下、地上防火門不在本次范圍內）。C4-03、C4-04、C4-11、C4-12寫字樓防火
門；

				C4-03、C4-04、C4-11、C4-12寫字樓部分幕墻、中庭臨邊欄桿。

				（10）地下車庫部分

				龍湖金融中心一區、二區及C4-03地塊地下車庫吊頂施工及燈具采購安裝。

				本工程承包范圍內全部墻面、地面、頂面裝飾工作所有相關工程的深化設計、安裝施工、檢
測檢驗、成品及半成品保護、驗收、資料整理、質量安全文明保障、保修、售后服務等所有工作，
包括提供所需的各類設備設施、機具、人員、測量儀器儀表、技術措施、質量措施、安全文明措
施等。

				與總包施工單位和其它專業分包單位合作及協調以按時完成有關工作，負責周邊關系協調。

				負責精裝修施工圖紙消防審查及精裝修工程的消防竣工驗收。

				2.5 建設地點：鄭東新區副CBD湖心島內。

				2.6工期要求：153日歷天；計劃開竣工時間為2018年4月1日至2018年9月1日。

				2.7 質量要求：符合國家及地方現行驗收規范要求，工程質量合格，并配合整體工程獲得“中
州杯”。 

1. 						申請人資格要求

				3.1 投標人須具備獨立法人資格，同時具備建筑裝修裝飾工程專業承包壹級和建筑裝飾工程設
計專項甲級；具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；
質量管理體系、職業健康安全管理體系、環境管理體系認證均依法通過國家級認證機構認證。

				3.2 投標人近三年（自2015年1月1日至今以竣工驗收單或建設單位出具的竣工驗收合格證明文
件時間為準）承建過三項以上（含三項）單個合同額≧3000萬元且已通過竣工驗收的類似公建項目
精裝修工程施工業績；工程業績以合同、竣工驗收單（或建設單位出具的竣工驗收合格證明文件）、
工程款發票底聯和銀行付款對賬單原件為準。

				3.3 投標人擬派項目經理須具備建筑專業壹級注冊建造師資格，且具備有效的安全生產考核合
格證書和中級及以上職稱；

				擬派項目經理業績：投標人擬派項目經理近三年（自2015年1月1日至今以竣工驗收單或建設單
位出具的竣工驗收合格證明文件時間為準）來作為項目經理，承擔過至少一項已通過竣工驗收單個
合同額≧3000萬元的類似公建項目精裝修工程施工業績，且項目經理無在建工程；工程業績以合同、
竣工驗收單（或建設單位出具的竣工驗收合格證明文件）、工程款發票底聯和銀行付款對賬單原件
為準。

				3.4 投標人須具備企業注冊地或項目所在地檢察機關出具的無行賄犯罪檔案查詢結果告知函（
查詢對象包含單位、法定代表人、項目經理，開具日期不得早于公告發布之日）。

				3.5投標人、企業法定代表人、擬派項目經理未被列入失信被執行人黑名單，并提供報名期間
“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)相關查詢頁。

				3.6 本次招標不接受聯合體投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組
織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加
同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。若出現上述情況，先投標報名的為有效申請人。

				3.7類似公建項目指：公共建筑包含辦公建筑（包括寫字樓、政府部門辦公室等），商業建筑
（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、
科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（
如機場、高鐵站、火車站、汽車站等）。

				4、招標文件的獲取

				4.1凡有意參加投標者，應由企業法定代表人或委托代理人及項目經理于2018年3月5日至2018
年3月12日（法定節假日除外），每日9:00至11:30，14：30至17:00（北京時間，下同），攜帶以
下資料一套至4.2所列地點購買招標文件，招標文件售價500元/份，現金支付，售后不退。

				（1）企業法定代表人證明，法定代表人授權委托代理人處理事務的應出具授權委托書、法定
代表人居民身份證復印件、委托代理人居民身份證；授權代理人在該單位連續2年及以上（2016年
以來）繳納養老保險的證明；攜帶前述資料的原件及加蓋單位公章的復印件。

				（2）企業有效的法人營業執照副本、組織機構代碼證副本、稅務登記證副本（三證合一的，
只需提供合一后的營業執照副本）；攜帶前述資料加蓋單位公章的復印件。

				（3）企業在河南省建筑市場監管信息系統暨一體化工作平臺查詢結果；攜帶前述資料加蓋單
位公章的復印件。

				（4）企業有效的資質證書副本；攜帶前述資料加蓋單位公章的復印件。

				（5）企業有效的安全生產許可證；攜帶前述資料加蓋單位公章的復印件。

				（6）質量管理體系、職業健康安全管理體系、環境管理體系認證證書；攜帶前述資料的原件
及加蓋單位公章的復印件。

				（7）企業工程業績，提供合同、竣工驗收單（或建設單位出具的竣工驗收合格證明文件）、
工程款發票底聯和銀行付款對賬單，提供發票底聯和銀行付款對賬單的金額均不得低于合同額的
60%；攜帶前述資料的原件（工程款發票底聯和銀行付款對賬單報名時不帶原件，開標現場須驗
原件）及加蓋單位公章的復印件。

				（8）擬派項目經理有效的壹級建造師注冊證書、職稱證、安全生產考核合格證（B證）、居
民身份證；項目經理沒有擔任正在施工和正在承接的工程項目經理的承諾書（法定代表人簽字并
加蓋單位蓋公章）；攜帶前述資料的原件及加蓋單位公章的復印件。

				（9）項目經理工程業績，提供合同、竣工驗收單（或建設單位出具的竣工驗收合格證明文
件）、工程款發票底聯和銀行付款對賬單，提供發票底聯和銀行付款對賬單的金額均不得低于合
同額的60%；攜帶前述資料的原件（工程款發票底聯和銀行付款對賬單報名時不帶原件，開標現
場須驗原件）及加蓋單位公章的復印件。

				（10）企業注冊地或項目所在地人民檢察院出具的檢察機關行賄犯罪檔案查詢結果告知函（
查詢對象包含單位、法定代表人、項目經理，開具日期不得早于公告發布之日）；攜帶前述資料
的原件及加蓋單位公章的復印件。

				（11） “信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)相關查詢頁。（蓋公章的復印件）。

				（12）提供近三年（2014年度、2015年度、2016年度）經會計師事務所或者審計機構審計
的財務會計報表，包括資產負債表、損益表、現金流量表、利潤表和財務狀況說明書（本項復印
加蓋單位章）；攜帶前述資料的原件及加蓋單位公章的復印件。

				備注：上述材料應根據“3、投標人資格要求”中的具體要求提供；報名人應保證其報名資
料的真實性、有效性，一經發現有虛假資料，招標人有權取消其投標資格。投標報名時的資料查
驗不代表資格審查的最終通過或合格，最終資格的確認以評標委員會組織的資格后審為準。

				4.2招標文件獲取地點：鄭州市公共資源交易中心一樓大廳（鄭州市淮河西路39號，淮河西
路與工人路交叉口向西200米路南，鄭州市建委院內）。

				5、資格預審方法

				如果一個標段報名的投標單位數量在7家以上時，招標單位保留資格預審的權利。如果一個
標段報名的投標單位數量少于等于7家時，本次招標不進行資格預審，在評標時進行資格后審。

6、投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間：2018年3月28日上午9時00分（北京時間）。

6.2 投標文件遞交的地點：鄭州市公共資源交易中心三樓開標室（鄭州市淮河西路39號，

淮河西路與工人路交叉口向西200米路南，鄭州市建委院內），逾期送達的或者未送達指定

地點的投標文件，招標人不予受理。

7、發布公告的媒介 

本次公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《鄭州建設信息網》上發布。

8、聯系方式

招 標 人：中交（鄭州）投資發展有限公司

聯 系 人：陳先生

電 話： 0371-53388026

招標代理機構：河南省億達工程管理咨詢有限公司

地 址：鄭州市金水路與東風路南路交匯處綠地新都會2號樓A座15樓

聯 系 人：黃先生

電 話：0371—56572850

2018.3.5