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珠海國際會展中心(二期)建筑規(guī)劃方案設計國際招標

2016-05-30 來源:廣東珠海市建設工程信息網
項目答疑公告公告
項目編號 44040120160425064SJ
項目名稱 珠海國際會展中心(二期)建筑規(guī)劃方案設計國際招標
標題 珠海國際會展中心(二期)建筑規(guī)劃方案設計國際招標第二次答疑
內容 1、 酒店辦公及開放辦公是否需要考慮提供陽臺設計?如果考慮是否封閉陽臺? 根據現行珠海規(guī)范,辦公是不用許外挑陽臺。這樣陽臺是需要計算面積。
答:若設計陽臺能按計半面積計算的,則考慮陽臺設計(若可以不封閉的則不封閉,具體請按規(guī)范要求),同時設計時請考慮面積的贈送,如2.2米以下的飄窗設計等。
2、 任務書第12頁對會展部分的功能要求中有一項:宴會廳庫房400-500平,數量為1個。這個能否拆分成幾個,均布在宴會廳四周?
答:可以 但不能分太多。
3、 任務書第14頁對開放式辦公的LOFT戶型要求中,1房1衛(wèi)(可改2房),這點有點難理解。一般衛(wèi)生間面積小,難以改成房間,煩請解釋。
答:4.6米層高,局部復式兩層增加房間。
4、 辦公部分有無得房率要求?
答::在符合相關技術規(guī)范的前提下,得房率越高越好。
5、 多功能宴會廳是否必須設置在底層?
答:考慮到抵達和運輸的便利,首層應該是首選。
6、 任務書中的酒店式辦公和開放式辦公有何區(qū)別?能否在一棟樓中出現這兩種不同辦公形式?
答:兩者的區(qū)別見《珠海市城市規(guī)劃技術標準與準則》(2015版)第6.7.2條辦公建筑設計要求。酒店式辦公需同時執(zhí)行《辦公建筑設計規(guī)范》和《旅館建筑設計規(guī)范》的相關條文,酒店式辦公應獨立成棟設置或集中布置在建筑較低樓層,且不應與開放式辦公或單元式辦公在同一樓層混合布置,宜設置獨立的出入口。
珠海十字門中央商務區(qū)建設控股有限公司
廣東采聯(lián)采購招標有限公司
2016年5月30日

更新時間:2016年05月28日19時03分49秒
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