1.招標條件

本招標項目長沙國際會展中心配套精品酒店建設工程施工項目已由長沙市發展和改革委員會以長沙市企業投資項目備案證【2015063】號文批準建設，建設資金來自自籌。招標人（項目業主）為長沙雅尚投資開發有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：長沙國際會展中心配套精品酒店建設工程監理。

2.2建設地點：長沙國際會展中心配套精品酒店建設工程位于長沙縣黃興鎮黃黎組團瀏陽河東岸，梯塘路以東，太平路以南，金桂路以西，中軸大道及北支路圍合區域的西北角，鄰緊長沙國際會展中心。

2.3建設規模：長沙國際會展中心配套精品酒店，總建筑面積約2.9萬平方米，其中主體鋼結構采用遠大可建技術，建安工程造價約1.6億元。

2.4標段劃分：一個標段。

2.5招標范圍：招標范圍包括但不限于項目范圍內的基礎工程（含土方開挖、基坑支護、樁基等）、正負零以下鋼筋混凝土結構工程、安裝工程、裝修工程;正負零以上裝配式鋼結構工程（含消防、給排水、暖通、電氣、弱電智能化工程、電梯）、酒店精裝修、配電間和外線引入工程及該項目紅線范圍內的室外道路、綠化、市政配套等附屬工程等在內的施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段及保修階段的全過程監理工作。

2.6監理服務期：從施工準備階段開始經施工階段至缺陷責任期結束，施工階段工期為360日歷天。

2.7監理質量等級：達到國家質量驗收規范合格工程標準。

2.8保修要求：按國務院2000年279號令和建設部2000年80號令相關規定進行保修。。

3.投標人資格要求

3.1企業具有獨立法人資格并依法取得企業法人營業執照，湖南省外企業須按照湘建建[2015]190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有省外工程建設中介服務企業入湘登記證（處于有效期內）。

3.2企業具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質。

3.3企業近四年內（以提交投標文件截止時間前48個月為有效）須承擔過已竣工的鋼結構建筑面積不少于1.5萬平方米的公共建筑工程（不包含住宅）入圍工程監理業績。

3.4關鍵崗位人員要求：

3.4.1擬任的總監理工程師須持有國家注冊監理工程師注冊證書（注冊專業為房屋建筑工程專業），具有相關專業高級及以上職稱，年齡在55周歲以下。擬任總監理工程師在長沙市行政區域內（包括長、望、瀏、寧四縣區）最多有1個作為總監的在監項目（不允許有外地在監項目和作為專業監理工程師或監理員的在監項目），擬任總監理工程師已在其他項目任總監的應配備總監代表，總監代表應具有國家注冊監理工程師證書或湖南省總監理工程師代表培訓合格證書，不得有在監項目。

3.4.2現場監理部關鍵崗位人員數量不得低于湘建建[2015]57號文件規定，即至少總監理工程師1人、專業監理工程師1人、監理員1人，且關鍵崗位人員（總監理工程師除外）不得有在監項目（各階段配備的專業監理工程師不少于1人，專業監理工程師僅包括項目主導專業監理工程師，不包括非主導專業監理工程師）。

3.4.3擬任專業監理工程師具有國家注冊監理工程師證書或湖南省監理工程師證書或湖南省專業監理工程師培訓合格證書。

3.4.4擬任監理員具有國家注冊監理工程師證書或湖南省總監理工程師代表培訓合格證書或湖南省監理工程師崗位證書或湖南省監理員崗位證書。

3.4.5崗位資格證書注明了單位名稱的，應與投標人一致。

3.4.6省外企業由企業所在地地（市）級及以上建設行政主管部門提供現場監理部關鍵崗位人員無在監工程證明或官方查詢網址，同時其投標人關鍵崗位人員在本省的在監情況在湖南省建筑信息網上查詢。

3.5擬任本次投標的關鍵崗位人員和授權委托人必須是本企業在職人員，并提供勞動和社會保障部門出具的投標截止時間前近半年內連續3個月的社保證明材料。

3.6企業的入圍工程監理業績證明材料提供監理合同、由建設方、施工方、監理方、設計方四方共同蓋章認可的竣工驗收證明 (或經建設工程質量監督部門簽字確認的竣工驗收備案表或監理手冊)及經建設行政主管部門備案的中標通知書，有效時間以竣工驗收資料（或監理手冊）上建設單位簽署的日期為準。

3.7本次招標不接受聯合體投標。

3.8無其他明文禁止參與投標的記錄。

3.9與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4.評標辦法

本項目評標辦法采用湘建建[2013]283號文件《湖南省房屋建筑和市政工程監理招標投標管理辦法》綜合評估法。本項目資格審查方式為資格后審。

5.投標保證金

5.1投標保證金的金額為：人民幣伍萬元（￥50000元）

5.2交納時間：投標截止時間前，以銀行到帳為準。

5.3交納方式：銀行轉帳、銀行電匯、銀行匯票或網銀轉賬，從投標人基本賬戶一次性足額提交到如下投標保證金托管專戶：

戶    名：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶

開戶銀行：建設銀行長沙瀟湘支行

賬    號：投標人獲取的本項目（標段）投標保證金賬號

5.4投標保證金賬號的獲取:

5.4.1投標人登錄長沙公共資源交易監管網（www.csggzy. gov.cn），查閱本項目招標公告，在網頁下方點擊“獲取投標保證金賬號”按鈕，獲取本項目（標段）的《投標保保證金賬號信息單》（可下載或打印），該信息單載明的賬號為交納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。

5.4.2投標保證金應通過投標人企業基本賬戶交納。聯合體投標的，其投標保證金由牽頭人交納。

5.4.3投標人在提交投標保證金時，應按照獲取的《投標保保證金賬號信息單》中賬號信息準確填寫銀行賬單，投標人可通過長沙公共資源交易監管網“投標保證金”欄目。查詢本單位投標保證金到賬和退還情況。

5.4.4項目出現招標失敗（流標或廢標）情況的，投標保證金將即時退還至原交納賬戶。重新組織招標時，投標人應當重新獲取投標保證金賬號，并按新賬號交納投標保證金。

5.5因投標人原因，未按要求繳納投標保證金的，其投標將被拒絕，招標人依法當眾認定并宣布其投標無效。

6.招標文件的獲取及澄清答疑發布

6.1 凡有意參加投標者，請從2016年2月4日起（北京時間，下同）在長沙市建設工程招標投標監管網（www.csjszbb.com:81）或長沙公共資源交易監管網（www.csggzy.gov.cn）進行網上下載/獲取招標文件及其他資料。通過網絡下載，其招標文件及其他資料與書面招標文件及其他資料具有同等法律效力。

6.2 投標人若對招標文件有任何疑問，應于2016年2月6日（含）17:00時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易監管網(www.csggzy.gov.cn—答疑專區對應項目中)提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱。

6.3 答疑文件、招標文件修改澄請文件將在長沙市建設工程招標投標監管網及長沙公共資源交易監管網答疑專區網上發布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2016年3月2日9時00分（北京時間），地點為長沙公共資源交易中心二樓相應開標室（長沙市岳麓區岳華路279號）。

7.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在以下網站發布

《湖南省招標投標監管網》www.bidding.hunan.gov.cn

《長沙市建設工程招標投標監管網》www.csjszbb.com:81

《長沙公共資源交易監管網》www.csggzy.gov.cn。

9.招標人

長沙雅尚投資開發有限公司

10.本項目行政監管

長沙市建設工程招投標管理辦公室

聯系電話：0731-84898300、84898355