一、徐州市潘安湖建設(shè)發(fā)展有限公司(招標(biāo)人全稱)的 潘安湖風(fēng)景區(qū)功能性建設(shè)工程(快捷酒店、客服中心、商務(wù)中心、會議中心)(招標(biāo)工程項目全稱)已經(jīng)賈汪區(qū)發(fā)展改革與經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(項目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)全稱)批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源已落實, 本工程采用BT模式招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的資格預(yù)審。
二、江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
三、工程概況：
1、工程名稱：潘安湖風(fēng)景區(qū)功能性建設(shè)工程 (快捷酒店、客服中心、商務(wù)中心、會議中心)
2、工程地點：徐州賈汪潘安湖
3、標(biāo)段劃分：本工程為一個標(biāo)段。
凡具備承擔(dān)招標(biāo)工程項目的能力并具備規(guī)定的資格條件的施工企業(yè)，均可對上述標(biāo)段的招標(biāo)工程項目向招標(biāo)人提出資格預(yù)審申請，只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人才能參加投標(biāo)。
5、招標(biāo)范圍：工程量清單所含施工圖全部內(nèi)容
6、計劃開工時間： 2012年8 月
7、工程質(zhì)量：合格。
四、合作建設(shè)模式
本項目采取“建設(shè)―移交”的方式實施：合作建設(shè)單位按照要求自行籌措資金開展工程建設(shè)，項目竣工驗收合格后，根據(jù)工程決算審定價，政府進(jìn)行回購，回購期3年。建設(shè)期不計利息。
項目前期費(fèi)用、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等不列入本項目建設(shè)總費(fèi)用范圍。
五、投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：
1、企業(yè)資質(zhì)證書，投標(biāo)人必須具有 房屋建筑工程施工總承特級施工資質(zhì)
2、擬選派項目經(jīng)理或注冊建造師，注冊建造師必須具備 建筑工程專業(yè)壹級資質(zhì)
3、建造師無在建工程;
4、能提供滿足項目建設(shè)資金要求的融資證明，包括資本金來源和落實情況的評定、企業(yè)近兩年財務(wù)狀況、貸款承諾書、銀行授信等。
5、投標(biāo)單位必須到工程所在地檢察院出具無行賄受賄證明
六、投標(biāo)保證金的繳納與退還及履約保證金
1、報名前，投標(biāo)人必須攜帶銀行匯票或電匯(必須從法人基本存款賬戶匯出)交至 徐州市賈建建設(shè)工程交易中心財務(wù)室(區(qū)住建局二樓)，由財務(wù)室開具證明，持有證明方可參與報名。
2、本工程投標(biāo)保證金金額為 貳拾萬元人民幣。
收款人：徐州市賈建建設(shè)工程交易中心
開戶行：賈汪信用社營業(yè)部 賬號：3203050201201000038795
開戶行：建設(shè)銀行賈汪支行 賬號：32001718836052503058
或開戶行：工商銀行賈汪支行 賬號：1106021219210060905
3、投標(biāo)報名人提交的匯票出票人必須與投標(biāo)報名人的法人單位名稱一致。任何以個人或非投標(biāo)報名人法人單位的名義提交的投標(biāo)保證金都將被拒絕接收。
4、無論任何理由，投標(biāo)保證金未及時支付的均視為資格預(yù)審不合格。
5、資格預(yù)審不合格或未被確定入圍的單位由徐州市賈建建設(shè)工程交易中心財務(wù)室(區(qū)住建局二樓)退還其本單位銀行匯票;
6、資格預(yù)審合格參加投標(biāo)的未中標(biāo)人，投標(biāo)保證金在中標(biāo)公示結(jié)束后，以轉(zhuǎn)退還至投標(biāo)人基本帳戶;中標(biāo)人投標(biāo)保證金在簽訂施工合同并到區(qū)住建局備案后，及時以轉(zhuǎn)賬方式退還至投標(biāo)人基本帳戶;
7、 資格預(yù)審合格或確定入圍單位的銀行匯票將被入賬，由徐州市賈建建設(shè)工程交易中心開具投標(biāo)保證金收據(jù)。
七、投標(biāo)申請人在投標(biāo)報名時需提交的資料原件：
(1)單位授權(quán)委托書或介紹信及由工程所在地檢察院出具的本單位無行賄受賄證明原件;
(2)經(jīng)辦人二代身份證;
(3)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;
(4)企業(yè)資質(zhì)證書副本;
(5)所報建造師注冊證書;
(6)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證;
(7)所報建造師安全考核合格證書(B證);
(8)徐州市城鄉(xiāng)建設(shè)局核發(fā)的《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》，外地投標(biāo)申請人必須持徐州市城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理的單項注冊手續(xù);
(9)能提供滿足項目建設(shè)資金要求的融資證明，包括資本金來源和落實情況的評定、企業(yè)近年財務(wù)狀況、貸款承諾書、銀行授信等。
(10)未在徐施工過的投標(biāo)申請人(以中標(biāo)通知書原件或施工合同原件為準(zhǔn))必須攜帶公司注冊地銀行基本賬戶開戶許可證原件，在徐施工過的投標(biāo)申請人(須提供中標(biāo)通知書原件或施工合同原件證明)可以攜帶加蓋公司鮮章的注冊地銀行基本賬戶開戶許可證復(fù)印件;
(11)未在徐施工過的投標(biāo)申請人(以中標(biāo)通知書原件或施工合同原件為準(zhǔn))，必須提供經(jīng)辦人、建造師、施工員、預(yù)算員、材料員、質(zhì)檢員、安全員與本企業(yè)簽訂的勞動合同，同時提供擬參加本工程投標(biāo)的施工員、預(yù)算員、材料員、質(zhì)檢員、安全員的《上崗證》，《上崗證》上的企業(yè)名稱必須是投標(biāo)企業(yè)名稱，以上人員及建造師之間不得相互兼任。上述人員證書如未標(biāo)明有效期，自證書發(fā)證之日起五年內(nèi)視為有效。
(12)投標(biāo)保證金的繳納證明;
(13)根據(jù)本工程《資格預(yù)審文件》要求內(nèi)容編制的《資格預(yù)審申請書》正本一套，副本二套(需加蓋單位公章)。
以上1～13項內(nèi)容除在報名時交驗原件外，另在《資格預(yù)審申請書》正本和副本內(nèi)分別裝訂復(fù)印件。投標(biāo)人必須保證提供資料屬實，如有虛假，投標(biāo)保證金將不退還并拒絕其參加投標(biāo)活動。
如投標(biāo)人資格預(yù)審合格后，無故不參加相關(guān)招標(biāo)會議，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其投標(biāo)活動。
八、請申請人于 2012年 7 月 25 日至 2012 年 7 月 31日，每天上午9時00分至下午17時00分(公休日、節(jié)假日除外)帶單位介紹信或授權(quán)委托書到徐州市賈建建設(shè)工程交易中心(賈汪新城區(qū)原傳世經(jīng)典小區(qū)售樓中心) 購買《資格預(yù)審文件》，購買資格預(yù)審文件截止日期為2012年 7 月 31 日17時
九、請申請人于 2012年 8月 1日上午 9 時 00 分至 11 點 30 分，下午14 時00分至17點00分到徐州市賈建建設(shè)工程交易中心(賈汪新城區(qū)原傳世經(jīng)典小區(qū)售樓中心)報名及校驗原件，報名經(jīng)辦人須攜帶本人二代身份證件。
十、本工程資格預(yù)審辦法執(zhí)行蘇建招[2006]372號，邀請全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
十一、(1)評標(biāo)辦法： 本工程采用綜合評估法
(2)評標(biāo)細(xì)則： a技術(shù)標(biāo)20分 b商務(wù)標(biāo)70分
c投標(biāo)人及注冊建造師業(yè)績10分
十二、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。資格預(yù)審文件必須同招標(biāo)公告要求一致，如有不同，以招標(biāo)公告要求為準(zhǔn)。
十三、招標(biāo)單位：徐州潘安湖建設(shè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人： 電話： 傳真：
十四、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：馬倩 電話：0516-85699713 傳真：0516-85699499
