1 前言：

　　經將樂縣人民政府正式批準立項，將樂縣供電有限公司擬在將樂縣水南鎮能塘路13號新建一幢框架結構的供電調度大樓，目前該項目選址及可研均已完成，現公開征集具有相應資質的建筑設計單位參與本次設計方案比選。

　　2 項目概況：

　　2.1 項目名稱：　將樂縣供電有限公司調度綜合大樓方案設計(二次)

　　2.2 項目概述：占地面積15畝，總建筑面積9800平方米，項目總投入約需3500萬元，容積率1.0-2.0，建筑密度：30%-35%,綠地24%-30%。

　　3 征集方案要求：

　　3.1 征集方式：公開征集

　　3.2方案設計要求

　　3.2.1. 設計范圍及內容：項目占地面積15畝，總建筑面積9800平方米，總層數為十層(全為地上，一層要求高度達6米，頂層為裝飾效果)具體以規劃紅線圖為準。主要用途：集電力調度、通信、營銷、業務辦公為一體的綜合性大樓，配備生產調度、應急指揮、辦公自動化、客戶服務等硬件設施，方案設計要考慮新建電力調度大樓與原保留的辦公樓、倉庫之間的結合。

　　3.2.2設計說明要求：至少包括工程概況、場地現狀分析、設計構思、總體布局設計說明(含交通組織、園林景觀燈)、各專業(建筑、結構、暖通、給排水、強電、弱電、消防等)設計說明、關鍵技術說明(采用新材料、新設備、新工藝、新技術說明的)、技術經濟指標、以及投標人完成設計獨有的有利條件及提出的工程創新、保障設計工期、質量的主要措施、設計方案的主要優點、特點及理由等。

　　3.3、設計理念要求：

　　3.3.1、按照規劃設計，要求方向明確，分區合理到位，能滿足不同功能的需要。

　　3.3.2、建設方案設計風格：生產調度大樓項目工程要體現電力行業特色，建筑外形具有莊重、嚴肅、務實、簡潔的電力建筑風格，在考慮建筑的功能和形態的基礎上合理裝飾。建筑群體需體現現代化、園林化為一體的地方建筑特色，還要與周圍住宅小區的建筑外觀風貌色彩相協調。區內建筑設計風格符合國家電網公司優質理念，又要體現地方文化底蘊，形成自己獨特的建筑群體的人性化設計。

　　3.3.3、設施要求：整體景觀設計中應有綠化，路燈夜景照明線路均為暗線或地下走線(含安保監控系統);辦公樓各功能教室應有空調布線;水電表線路，每層有相應公共衛生間，應考慮工作人數設計相應的會議室;各辦公室每間的使用面積、間數和每間使用面積按照國家或行業標準設計(全體職工約300人，本部160人，)。停車區應按照本部人數相應設置(摩托車位與小車位置應區分停放)。

　　4設計單位要求：

　　4.1設計單位須為在中華人民共和國合法注冊的法人實體，并持有年檢合格的營業執照;

　　4.2設計單位必須具有良好信譽，近三年內在國內無不良記錄;

　　4.3設計單位必須具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程設計乙級資質;

　　4.4設計單位擬任本項目的設計負責人為一級注冊建筑師;

　　4.5本次征集不接受聯合體應征;

　　5應征作品要求：

　　作品應包含以下內容：

　　5.1設計說明;

　　5.2總平面圖;

　　5.3調度大樓主要平面、立面、剖面圖;

　　5.4功能分析圖;

　　5.5日照分析圖;

　　5.6綠化分析圖;

　　5.7建筑外部及主要內部空間使用材料指引;

　　5.8工程造價估算

　　以上材料要求裝訂成冊，圖紙規格為A3圖紙，效果圖需另做A1圖板;附設計文件電子光盤壹張(包含全部應征設計文件內容)。

　　6 時間安排： (所有時間均為北京時間，下同)

　　6.1、報名時間：2012年2月8日至2012年2月14日(節假日除外)，每天上午8:30~11:30,下午3:30~5:30。報名地點：三明市工程建設監理有限公司(三明市新市中路206號5幢1樓)。有意參加應征單位可通過傳真、信函或電子郵件進行報名，時間以發件地發出時間為準。

　　6.2、現場踏勘時間：2012年2月17日上午9:30，集合地點：將樂縣供電公司;

　　6.3、領取征集書及相關資料時間：2012年2月17日上午9:00~11：00，下午3:30~5:30;購買方案征集資料及相關資料合計每份售價 500 元，售后不退。

　　6.4、為保證方案征集活動圓滿完成，各報名單位在2012年3月1日下午5:30之前應繳納征集方案保證金人民幣壹萬元整。未被選中單位保證金在方案評審結束退還，如未按規定報送設計方案成果文件的，保證金不退還。

　　6.5、遞交應征方案的截止時間：2012年3月5日上午9時00分，代理機構工作人員在截止時間前30分鐘開始接收，遞交地點：將樂縣供電有限公司會議室。

　　6.6、設計周期要求：方案設計優化： 10 日歷天，施工圖設計 ：30 日歷天。

　　7 評審辦法及評審委員會

　　7.1評審辦法采用綜合評估法。

　　7.2 評審委員會構成

　　評審委員會專家由主辦單位選擇相關專家組成。評委與應征者不存在任何利害關系。

　　8 評審

　　8.1 評審原則

　　(1)　評審委員會對所有按時遞交的應征文件進行初評審，并按照排名選出三個備選方案，主辦單位將給予每個備選設計方案5000元人民幣的獎勵(最終被選定方案不享受獎勵)。

　　(2)評委根據前三名作品進行細評和完善。

　　(3)評審委員會編制“評審報告”，確定最終設計備選方案。

　　(4) 概念設計方案獲勝方，將繼續完善設計，直至施工圖階段。初步方案，方案擴充，施工圖等相關后續設計費用單獨訂立設計合同，設計費按國家現行的設計收費標準的80%計取。

　　8.2 所有應征方案恕不退還

　　9 相關費用

　　應征者自行負擔與本次應征相關的設計費、方案制作費等。

　　10 版權

　　10.1 本次征集活動資料的有關版權

　　主辦單位在本次方案征集活動中提供的所有資料(包括文字、圖紙及電子數據資料等)均受版權保護。主辦單位或其明確授權的其他機構，是這些資料的版權所有人。未得到授權，其他機構或個人不得將該版權內容復制、改編、分發、發布，或作其他用途，否則將承擔法律責任。

　　10.2 應征方案有關版權

　　(1) 應征方案中的所有內容須由應征者原創，不得抄襲或剽竊他人的作品，也不得侵犯任何第三方的合法權益，否則由應征者自行承擔法律責任;如因應征者的行為給征集單位造成不良影響的(包括商譽損失等)，應征者還應向征集單位負賠償等法律責任。

　　(2) 主辦單位有權對所有應征方案的部分或全部內容進行復制、展覽、印刷、出版或其他形式的發布等，但僅限于本次征集活動過程中。

　　(3) 中選單位或個人均須將其應征方案的全部版權轉讓給主辦單位，中選單位或個人僅保留該應征方案的署名權。主辦單位享有該應征方案的專有使用權，包括但不限于復制、修改、展覽、申請商標、作為商標使用的權利，中選單位或個人的上述著作權轉讓為不可撤消。

　　(4) 如果主辦單位以第10.2條第(2)款外的方式使用未入選單位或個人的設計成果，需征得該應征者的同意。

　　主辦單位： 將樂縣供電有限公司 ;

　　地址： 三明將樂縣水南鎮能塘路16號 ，

　　郵編： 365500 ;

　　聯系人：吳先生 電話： 13859171367

　　代理機構： 三明市工程建設監理有限公司

　　地址： 三明市新市中路206號 ，郵編： 365001;

　　電話： 0598-8592036 傳真： 0598-8592036 ;

　　聯系人： 楊先生 電子郵箱：yfz1117@sina.com.

　　應征保證金賬戶：

　　開戶銀行： 三明建行新泉支行

　　開戶名稱： 三明市工程建設監理有限公司

　　帳 號： 35001647136050000917