徐楊安置小區二期二標段(BT)工程已經有關部門批準實施，擬采用BT(建設-移交)方式實施項目，淮安開發控股有限公司為招標人，采用公開招標方式選定合格投資人。現邀請潛在投標人參加本項目的投標報名。江蘇卓越建設項目管理有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。
一、項目概況：
1、工程名稱：徐楊安置小區二期二標段(BT)工程;
2、工程地點：淮安經濟開發區煙臺路以東、順德路以北;
3、工程內容：房屋工程及其配套工程(包含自來水、供電、燃氣工程等);
4、工程規模：房屋工程約6.7萬平方米(以實際開工面積為準)，總投資約7100萬元;要求建設單位必須按照詳細的規劃設計要求建設。
5、工期要求：350 日歷天(其中房屋單體工期為260日歷天)
6、本項目共分一個標段：二標段：2-5#、2-6#、2-8#、2-9#、2-11#～2-18#、4-3#、4-4#、4-6#～4-9#、會所共19棟樓房屋工程及其配套工程(包含自來水、供電、燃氣工程等)。
二、開竣工時間：
計劃建設時間：2010年12月30日至2011年12月15日
三、發包方式：BT模式(建設—移交)
回購期限：從竣工驗收合格交付起3年內。
回購方式：財政支付或以土地出讓金沖抵項目工程款(回購款)。
四、投標保證金及履約保證金：
投標保證金和履約保證金的具體繳納辦法和時間見招標文件。
五、凡滿足下列基本要求，具有獨立法人資格單位均可以參加報名申領資格預審文件：
(1)具有獨立訂立合同的能力，持有有效的營業執照;(資格預審時提供營業執照原件備查)
(2)投標申請人資質類別和等級: 房屋建筑工程施工總承包貳級及以上資質;(資格預審時提供資質證書原件備查)
(3)擬選派項目經理資質類別和等級：注冊建造師建筑工程專業貳級，并具有安全生產考核合格證(B類);(資格預審時提供注冊建造師證書、安全生產考核合格證(B類)原件備查)
(4)項目經理無在建工程，必須常駐現場組織施工;(資格預審時提供企業承諾書)
(5)企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證;(資格預審時安全生產許可證原件備查)
(6)未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;(資格預審時提供企業的2009年度經審計的審計報告原件)
(7)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;(資格預審時提供企業承諾書)
(8)投標申請人需承諾在中標后，在業主認可的銀行開設不低于兩千萬元人民幣的結算賬戶，運作該項目，并接受業主對工程資金使用進行監督管理。(資格預審時提供企業承諾書)
(9)淮安本地企業須具備經淮安市建工局備案的《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》和經淮安市工程造價處備案的《淮安市建筑工程發承包計價手冊》;(資格預審時提供原件)
(10)外地進淮企業須具備經淮安經濟開發區管理委員會一樓行政審批中心辦理進淮注冊備案手續和《淮安市建筑工程發承包計價手冊》(到淮安市工程造價處辦理);(資格預審時時提供原件)
(11)外地企業提供所在地開戶行的基本賬戶證明(銀行提供)，本地企業由企業提供開戶行基本賬戶證明，必須與提供的保證金帳戶支出賬戶一致;(資格預審時提供本單位的基本帳戶證明材料原件)
(12)被授權委托人資格預審時必須到場，在報名及投標時，企業的授權委托人及擬派建造師必須是本單位簽定勞動合同的正式員工，外市企業的授權委托人及建造師需提供09年12月以來連續6個月以上由勞動部門出具的養老保險證明，本市企業的授權委托人及建造師需提供養老保險手冊;(資格預審時提供原件)
(13)提供金融機構貸款資信證明和由金融機構出具自有資金2500萬元人民幣的資信證明;(資格預審時提供原件)
(14)本工程拒絕以聯合體方式參加投標。
六、確定潛在投標人的方法：
本次招標潛在投標人確定辦法參照蘇建招[2006]372號文有關規定執行。如果資格預審合格的投標申請人未超過9家時，則招標人邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;如果資格預審合格的投標申請人超過9家時，則招標人采用隨機抽簽的方式，從中選擇9家入圍單位參加本工程投標;如果資格預審合格的投標申請人不足3家時，則重新發布招標公告。
在報送資格預審申請文件時必需提供所有資格預審申請文件中要求提供的證件的復印件,原件帶到現場備查，如有特殊原因無法提供原件的，復印件必須經原發證部門蓋章確認。否則不予認可。
七、請申請人于2010年 12 月 6 日至 10 日上午 9 時至 11時，下午 3 時至 5 時(公休日、節假日除外)帶加蓋單位公章的單位介紹信和經辦人身份證原件及復印件到淮安市招標投標交易中心二樓(淮安市深圳路16號)報名及獲取資格預審文件。也可以登陸淮安招投標網www.haztb.gov.cn進行網上報名。資格預審文件200元/份，售后不退。
八、請投標申請人與2010年 12 月 14 日上 午 9 ：00 時前，到淮安市招標投標交易中心三樓(淮安市深圳路16號)開標 五 室報送資格預審申請文件。遲到的資格預審申請文件將被拒收。
九、招標人：淮安開發控股有限公司
聯系人：朱女士 電話：0517-83716095
招標代理：江蘇卓越建設項目管理有限公司
聯系人：趙科 電話：0517-83721960
