東湖錦繡小區(qū)(BT)工程已經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)實(shí)施，擬采用BT(建設(shè)-移交)方式實(shí)施項(xiàng)目，淮安新區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為招標(biāo)人，采用公開(kāi)招標(biāo)方式選定合格投資人。現(xiàn)邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名。江蘇卓越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

　　一、項(xiàng)目概況：

　　1、工程名稱(chēng)：東湖錦繡小區(qū)(BT)工程;

　　2、工程地點(diǎn)：海口路南側(cè)、蘇州街西側(cè);

　　3、工程內(nèi)容：房屋工程及其配套工程(包含自來(lái)水、供電、燃?xì)夤こ痰?;

　　4、工程規(guī)模：房屋工程約9萬(wàn)平方米(以實(shí)際開(kāi)工面積為準(zhǔn))，總投資約10000萬(wàn)元。

　　5、工期要求：822 日歷天

　　6、本項(xiàng)目共分一個(gè)標(biāo)段。

　　二、開(kāi)竣工時(shí)間：

　　計(jì)劃建設(shè)時(shí)間：2010年9月至2012年12月

　　三、發(fā)包方式：BT模式(建設(shè)—移交)

　　回購(gòu)期限：從竣工驗(yàn)收合格交付起3年內(nèi)。

　　回購(gòu)方式：財(cái)政支付或以土地出讓金沖抵項(xiàng)目工程款(回購(gòu)款)。

　　四、投標(biāo)保證金及履約保證金：

　　投標(biāo)保證金和履約保證金的具體繳納辦法和時(shí)間見(jiàn)招標(biāo)文件。

　　五、本工程采用資格預(yù)審：

　　本次招標(biāo)潛在投標(biāo)人確定辦法參照蘇建招[2006]372號(hào)文有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人不足9家(含9家)時(shí)，則招標(biāo)人邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo);如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)9家時(shí)，則招標(biāo)人采用隨機(jī)抽簽的方式，從中選擇9家入圍單位參加本工程投標(biāo);如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人不足3家時(shí)，則重新發(fā)布招標(biāo)公告。

　　在報(bào)送資格預(yù)審申請(qǐng)文件時(shí)必需提供所有資格預(yù)審申請(qǐng)文件中要求提供的證件的復(fù)印件,原件帶到現(xiàn)場(chǎng)備查，如有特殊原因無(wú)法提供原件的，復(fù)印件必須經(jīng)原發(fā)證部門(mén)蓋章確認(rèn)。否則不予認(rèn)可。

　　六、凡滿足下列基本要求，具有獨(dú)立法人資格單位均可以參加報(bào)名申領(lǐng)資格預(yù)審文件：

　　(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　(2)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);(提供企業(yè)的2009年度經(jīng)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告原件)

　　(3)企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;

　　(4)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證;

　　(5)投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí): 房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì);

　　(6)擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：注冊(cè)建造師建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級(jí)，并具有安全生產(chǎn)考核合格證(B類(lèi));

　　(7)資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假;

　　(8)項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程，必須常駐現(xiàn)場(chǎng)組織施工;

　　(9)外地企業(yè)在遞交投標(biāo)文件前辦理進(jìn)淮或進(jìn)區(qū)許可備案手續(xù)(到淮安市建工局市場(chǎng)科或經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局);投標(biāo)申請(qǐng)人提供淮安市計(jì)價(jià)手冊(cè)(市工程造價(jià)處辦理)，江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè);

　　(10)外地企業(yè)提供所在地開(kāi)戶行的基本賬戶證明(銀行提供)，本地企業(yè)由企業(yè)提供開(kāi)戶行基本賬戶證明，必須與提供的保證金帳戶支出賬戶一致;

　　(11)被授權(quán)委托人必須到場(chǎng)且必須是本單位簽定勞動(dòng)合同的正式員工，在報(bào)名、資格預(yù)審及投標(biāo)時(shí)，企業(yè)的授權(quán)委托人及擬派建造師需提供09年8月以來(lái)連續(xù)6個(gè)月以上由勞動(dòng)部門(mén)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，本市企業(yè)的授權(quán)委托人需提供養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè);及建造師養(yǎng)老保險(xiǎn)證明原件;

　　(12)提供金融機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函和由金融機(jī)構(gòu)出具自有資金3500萬(wàn)元人民幣的資信證明;具有切實(shí)可行的融資方案。

　　(13)本工程拒絕以聯(lián)合體方式參加投標(biāo)。

　　七、符合上述條件的申請(qǐng)人可攜帶單位介紹信及法人授權(quán)書(shū)、被授權(quán)人的身份證(原件及復(fù)印件)，到淮安市招標(biāo)投標(biāo)交易中心二樓(淮安市深圳路16號(hào))報(bào)名及領(lǐng)取資格預(yù)審文件(200元/份，售后不退)，時(shí)間為2010年9月 13 日至2010年9月 17 日(節(jié)假日除外)，每天上午9：00分至11：00分，下午14：00分至17：00分，投標(biāo)人也可以在上述時(shí)間內(nèi)登錄淮安市招投標(biāo)網(wǎng)www.haztb.gov.cn進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

　　八、請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人與2010年 9 月 20 日，上午9時(shí)前，到淮安市招標(biāo)投標(biāo)交易中心三樓(淮安市深圳路16號(hào))開(kāi)標(biāo) 二 室報(bào)送資格預(yù)審申請(qǐng)文件。遲到的資格預(yù)審申請(qǐng)文件將被拒收。

　　九、招標(biāo)人：淮安新區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

　　聯(lián)系人：楊女士 電話：619350

　　招標(biāo)代理：江蘇卓越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

　　聯(lián)系人：趙科 電話：0517-83721960

　　代理人：(公章) 招標(biāo)人：(公章)

　　負(fù)責(zé)人：(簽章) 招標(biāo)負(fù)責(zé)人：(簽名)

　　單位負(fù)責(zé)人：(簽名)

　　招標(biāo)辦審核備案：

　　2010年9月 13 日